+12 fotó
Hirdetéskód: 8617630
Referenciaszám: 198201218
Feltöltve: 1 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 4 szobás: 73 millió Ft
73 millió Ft
356 098 Ft/m²
205 m²
473 m²
4 szoba
Egyedülálló lehetőség! Nagycsaládos villa eladó Sóstógyógyfürdő szívében!
Ritkán kínálkozik ilyen kivételes alkalom - egy négyszintes, 220 m² alapterületű családi ház a Nyíregyháza-Sóstógyógyfürdő üdülőövezetében, mindössze 5 percnyi sétára az Aquarius Élményfürdőtől, a Sóstói Állatkertől és a Múzeumfalutól. Ez az ingatlan ideális választás nagycsaládoknak, akik prémium környezetben, turisztikai attrakciók közelében keresnek tágas, kényelmes otthont.
Az 473 m²-es telken elhelyezkedő villa páratlan elhelyezkedésben található - a hivatalos gyógyhelyi státuszú Sóstógyógyfürdő természetközeli, csendes részén, ahol a 320 hektáros tölgyerdő ölelésében és a sóstói tó szomszédságában garantált a kikapcsolódás és regenerálódás.
Részletes bemutató - Egy otthon, amely minden igényt kielégít
Főbb jellemzők:
• Lokáció: Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő - üdülőövezetben
• Ingatlan típusa: Kivett lakóház, udvar
• Állapot: Jó
• Szintek száma: 4
• Nettó alapterület: 220,60 m²
• Redukált alapterület: 205,64 m²
• Lakótér: 144,67 m²
• Telek területe: 473 m²
• Garázs: 28,77 m²
• Parkolás: Saját garázs + vendégparkoló
Helyiségek elosztása az adatlapon és a hirdetés fényképei között megtalálható!
Műszaki jellemzők:
• Falazat: Tégla szerkezet
• Szigetelés: 5 cm-es hőszigetelés
• Komfortfokozat: Duplakomfortos
• Tájolás: Kelet-nyugati (KNY)
• Külső nyílászárók: Műanyag
• Belső nyílászárók: Fa
• Burkolatok: Kerámia és laminált padló
• Fűtés: Kondenzációs kazán + radiátor rendszer
Lokációs előnyök:
Sóstógyógyfürdő különleges turisztikai környezetben:
• Aquarius Élményfürdő - 5 csillagos minősítésű fürdőkomplexum 22 medencével
• Nyíregyházi Állatpark - Európa legjobb állatkertje 2015-ben, 500 faj, 5000 állat, 30 hektáron
• Sóstói Múzeumfalu - szabadtéri néprajzi múzeum
• Termálvizes gyógyfürdő - hivatalos gyógyhelyi státusz 1927 óta
• 320 hektáros tölgyerdő - természetközeli környezet
Gyógyhatású termálvíz:
• Natrium-kloridos, jódos, brómos gyógyvíz
• Degeneratív mozgásszervi betegségek kezelésére alkalmas
• Balneoterápiás és fizikoterápiás kezelések
Piaci pozíció:
A Sóstógyógyfürdő ingatlanpiaca stabil és növekvő tendenciát mutat 2025-ben. A környéken hasonló ingatlanok 67,9-135 millió forint között találhatók, 485-825 Ft/m² négyzetméteráron. Ez az ingatlan 220,60 m²-es alapterületével és kivételes lokációjával a prémium kategóriába tartozik.
Turisztikai vonzerő:
• Évi 320.000 látogató az Aquarius Élményfürdőben
• Évi 500.000 látogató a Nyíregyházi Állatparkban
• Magyarország leglátogatottabb turisztikai célpontja
Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!
Ez az ingatlan tökéletes választás:
• Nagycsaládoknak - 3 szoba, 3 fürdőszoba, 4 szint
• Befektetőknek - turisztikai régió, magas vendégforgalom
• Gyógyulást keresőknek - természetes gyógyvíz, tiszta levegő
• Természetszeretőknek - 320 hektáros erdő, tó közelsége
Különleges előnyök:
• Azonnal beköltözhető - jó állapotú ingatlan
• Garantált értéknövekmenyi - prémium turisztikai lokáció
• Generációs befektetés - örökzöld üdülőövezet
• Diverzifikált hasznosítás - lakhatás, üdültetés, vendégfogadás
Ne késlekedjen! A Sóstógyógyfürdő ingatlanjai gyorsan elkelenek a magas kereslet miatt. Hívjon most és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant még ma!
Tulajdonságok
Családi ház
4
Jó állapotú
Gázkazán
1997
7,4 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
314 159 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóstógyógyfürdő városrészben
Frissítve: 28 napja
12
67,9 M Ft 471 528 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 1 hónapja
8
67,9 M Ft 471 528 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 3 napja
9
68,5 M Ft 489 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 11 napja
20
69,9 M Ft 485 417 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 10 napja
20
69,9 M Ft 485 417 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Frissítve: 1 napja
20
78,99 M Ft 797 879 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő, ...
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű