Csend, Tér, Kényelem! Nyíregyháza-Sóstóhegy szívében, kivételes lehetőség családoknak!
Nyíregyháza-Sóstóhegy egyik legkeresettebb, kertvárosias részén kínálok megvételre egy kiváló állapotú, karbantartott családi házat, amely minden szempontból ideális választás lehet családoknak vagy azoknak, akik a természet közelségére vágynak.
A 924 m²-es, szépen gondozott, parkosított telek nyugodt, barátságos életteret kínál, iskola, óvoda, boltok és tömegközlekedés pedig rövid sétával elérhető.
Az ingatlan 1990-ben téglából épült, stabil szerkezettel, 2015-ben külső szigetelést kapott, 2024-ben pedig friss homlokzati színezést. A tető Bramac cseréppel fedett, kifogástalan állapotban van, beázásmentes. A nyílászárók boltíves kialakítású, hőszigetelt műanyag ablakok, a belső ajtók igényes fa kivitelezésűek. A burkolatok modern csempe és laminált padló kombinációjával készültek, időtálló stílusban.
Elosztása kiváló:
• Szuterén szint: fűtött dupla garázs + egy külön egyállásos garázs (szerelőaknával), tároló helyiségek, zuhanyzó-WC, ahonnan Bosch gáz-cirkó kazán biztosítja a fűtést.
• Földszint: előtér, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC, egy szoba.
• Emelet: közlekedő, három külön nyíló szoba, zuhanyzós fürdőszoba-WC.
Az ingatlan szinte minden szobájához tartozik saját erkély, amelyek tágasabbá, világosabbá és szellősebbé teszik az egész házat. A hasznos lakóterület így összességében 175 m2 + 100 m2 alagsor.
A három darab Gree hűtő-fűtő klíma (H-tarifás kedvezménnyel) jelentősen csökkenti az energiafogyasztást, és az ipari áram kiépítése még több lehetőséget biztosít a jövőbeni bővítésekre vagy vállalkozásokra is.
Összességében:
Ez az ingatlan egy szeretettel karbantartott otthon, amely kényelmes méreteivel, kiváló elrendezésével, gyönyörű kertjével és kivételes elhelyezkedésével jó lehetőségeket kínál jövőbeli tulajdonosának.
Ha úgy érzi, hogy ez az otthon Önre vár, és felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal:
Tel: 06-30/931-3165
Ár: 95.000.000 Ft.