+17 fotó
Hirdetéskód: 8675232
Referenciaszám: 198201240
Frissítve: 7 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 5 szobás: 138,9 millió Ft
138,9 millió Ft
546 850 Ft/m²
254 m²
1149 m²
5 szoba
Eladó családi ház Nyíregyháza város egyik legkedveltebb, nyugodt zöldövezeti részén
Eladó családi ház Nyíregyháza egyik legkedveltebb, nyugodt zöldövezeti részén – alagsori rendelővel, külön 32 m²-es dupla garázzsal, tágas, egybenyitott nappali–étkező–konyhával és nagy kertkapcsolattal.
• Domboldali telek, az alagsor közvetlen utcai megközelítéssel
• Nappali–étkező–konyha egy légtérben, déli–nyugati tájolással, egész nap napfényben
• 56,30 m²-es, a kertre néző terasz (redukált 28,15 m²), a lakótér szerves folytatásaként
• Összes nettó: 310,54 m² redukált: 254,42 m²; Lakótér: 140,30 m²
• Különálló, 32 m²-es, kétállású garázs; automata kapuk
Ideális nagycsaládnak, kétgenerációs együttélésre és vállalkozóknak/egészségügyi szakembereknek, akik a lakhatást és az ügyfélfogadást egy helyen, mégis szeparáltan szeretnék megvalósítani.
AZ INGATLAN RÉSZLETES LEÍRÁSA
Elhelyezkedés, megközelítés, kertkapcsolat
• Domboldali beépítés: az alagsor közvetlenül az ingatlan előtt elhaladó útról érhető el; az ügyfelek önállóan érkezhetnek.
• A nappali–étkező–konyha egy légterű központi élettér, déli–nyugati tájolással, nagy üvegfelületekkel, emiatt napfényes és meleg hangulatú.
• A tér kívülről az 56,30 m²-es, kertre néző terasz veszi körbe, amely a domboldal irányába nyílik, természetes folytatásaként működve a belső zónának (redukált 28,15 m²).
• Garázs: különálló, kétállású, 32 m²-es épület szekcionált, távirányítós kapuval; az utcai kapu szintén távirányítós.
Területek (nettó redukált) – a helyiséglistád szerint
• Földszint összesen: 196,60 168,45 m²
• Étkező: 35,04 35,04
• Konyha: 10,73 10,73
• Kamra/Spájz: 2,03 2,03
• Nappali: 24,02 24,02
• WC: 2,87 2,87
• Közlekedő: 4,35 4,35
• Fürdő + WC: 11,34 11,34
• Szoba: 10,80 10,80
• Szoba: 10,08 10,08
• Szoba: 13,92 13,92
• Szoba: 15,12 15,12
• Alagsor összesen: 113,94 85,97 m²
• Rendelő/Iroda (utcafronti, külön bejárattal): 58,00 58,00
• Közlekedő: 18,68 9,34
• Mosószoba: 15,30 7,65
• Fatároló: 11,90 5,95
• Tároló: 10,06 5,03
• Kiegészítések: az egyik tárolóban nyári konyha; szauna és zuhanyzó leválasztva, befejezése az új tulajdonosra vár.
Kültéri élettér
• Terasz: 56,30 28,15 m²
Összesítés
• Fszt + Alagsor: 310,54 254,42 m²
• Lakótér: 140,30 140,30 m²
• Rendelő/Iroda: 58,00 58,00 m²
• Tárolók együtt: 21,96 10,98 m²
• Közlekedő együtt: 18,68 9,34 m²
• Telek: 1149 m²
Műszaki és komfort
• Tégla szerkezet; Hőszigetelés kívülről 10 cm, (a keleti oldalon található szobák belülről)
• Külső nyílászárók: műanyag; belső: fa.
• Fűtés: cirkó gázkazán radiátorfűtéssel; nappaliban cserépkályha.
• A lakórész elérhető a rendelőből belső átjárón, illetve a ház bal oldali külső lépcsőjén.
Használati előnyök
• A nappali–étkező–konyha egybenyitott tere - 69,79 m2 - a déli–nyugati tájolásnak köszönhetően egész nap világos; a terasz és a kert természetes kiterjesztése a mindennapi életnek és vendégfogadásnak.
• A szeparált, utcafronti rendelő/iroda professzionális ügyfélfogadást tesz lehetővé a lakótér zavarása nélkül.
• Ideális nagycsaládnak, kétgenerációs elrendezéshez és vállalkozóknak/egészségügyi szolgáltatóknak.
Összegzés
Kivételes, napfényes, egybenyitott élettér déli–nyugati tájolással, kertre néző terasszal – mindez külön, utcáról megközelíthető rendelővel és 32 m²-es dupla garázzsal! Kérj részletes, helyiségenkénti nettó és redukált területkimutatást, és egyeztess személyes megtekintést.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
56,3 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
597 762 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 983 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sóstóhegy városrészben
Frissítve: 9 napja
20
145 M Ft 577 689 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Sóstóhegy
Feltöltve: 6 hónapja
20
129,5 M Ft 799 383 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Korányi-kertváros
Frissítve: 19 napja
20
149 M Ft 1 273 504 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nyíregyházán 138,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
12
142 M Ft 940 397 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 7 napja
20
139 M Ft 985 816 Ft/m²
Eladó sorház, Nyíregyháza, Sóstógyógyfürdő
Feltöltve: 1 hónapja
16
139,99 M Ft 999 929 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza, Borbánya
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű