+17 fotó

Nyíregyháza eladó családi ház 3+1 fél szobás: 62,9 millió Ft

alapterület103 m²

telek701 m²

szoba3+1 fél

62,9 M Ft

611 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Átlagos

fűtés

Gázkazán

építés éve

1999

energetikai besorolás

Kert, garázs, pince és tetőtér: családi ház Újkistelekiszőlőn

CSOK Plusz-ra alkalmas családi ház nagy telekkel, garázzsal eladó! Elhelyezkedés A ház Nyíregyháza Újkistelekiszőlő városrészében, kertvárosias környezetben található. A telek cca. 701 m², a nyitott tárolóval és fedett garázzsal kiegészített udvar rendezett. Alapterület-adatok (a teljes helyiséglista csatolva/a hirdetési oldalon elérhető) A ház nettó alapterülete 133,78 m², amelyből az értékbecslés alapjául szolgáló, helyiségtípusonkénti redukciós szorzókkal korrigált redukált alapterület 102,65 m². A kizárólag lakás célú helyiségek (nappali-étkező, két szoba, konyha) összesen 78,64 m² lakóterületet tesznek ki – a különbséget a pince (31,25 m² nettó, 50%-os redukcióval), a tetőtéri szoba és a garázs adja. (Ingatlannyilvántartásban lakás, garázs címen 79 m2 alapterülettel van bejegyezve) Szerkezetek Az 1999-ben épült ház tégla falazatú. A külső nyílászárók műanyagok, a belső ajtók fa szerkezetűek. A ház teljesen alápincézett, két szinten (földszint és beépített tetőtér) helyezkednek el a lakóterek. Helyiségek A bejáraton belépve egy 2,37 m²-es előtér fogad. Innen nyílik a közlekedő, amely két irányba vezet tovább. Balra a 16,41 m²-es nappali-étkező található, kerámia burkolattal. Ebből közvetlenül elérhető a 8 m²-es önálló konyha és a hozzá kapcsolódó 2 m²-es kamra. A közlekedő másik irányában két parkettás szoba nyílik: az egyik 20,74 m², a másik 15,36 m². Van külön WC (1,26 m²) és egy 5,52 m²-es fürdőszoba-WC kombináció is. A tetőtérben egy további, 6 m²-es szoba kapott helyet – ez akár szabadidős térként, akár dolgozószobaként hasznosítható. A pinceszinten három tárolóhelyiség áll rendelkezésre, összesen 31,25 m² nettó alapterületen. Fedett garázs is tartozik az ingatlanhoz; a rendelkezésre álló dokumentumokban a garázs mérete eltérően szerepel (6 m² és 20 m² között), ezt a helyszíni bejárás fogja pontosítani. Kert A cca. 701 m²-es telek elő- és hátsókertre tagolódik. Az extrák között fúrt kút is szerepel, ami önálló locsolási lehetőséget biztosít a kertnek. Egyéb A ház komfortfokozata összkomfortos. A fűtést cirkó és radiátor adja, kiegészítő fűtésként cserépkályha áll rendelkezésre – ez télen csökkentheti a fűtési költséget. A tetőtér további bővítésére is van lehetőség. Az ingatlan tehermentes, jelzálogjog nincs bejegyezve, és két tulajdonos nevén fut. A birtokbaadás megbeszélt időpontban történik, CSOK Plusz igénybe vehető rá. Ha felkeltette érdeklődését ez a családi ház, kérjen fotódokumentációt vagy egyeztessen személyes bejárást a hirdető irodánál.

Hirdetéskód:9162757

Referenciaszám:198201381

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

garázs

gáz

kamra

összkomfortos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 79 717 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 181 785 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.