Hirdetéskód: 8582622
Referenciaszám: 3324-4964748
Frissítve: 21 napja
Nyíregyháza eladó családi ház 3 szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
718 705 Ft/m²
139 m²
810 m²
3 szoba
Nyíregyházán a Kertvárosban új építésű, 3 szobával, nappalival rendelkező, 139 m2-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
Nyíregyházán a Kertvárosban új építésű, 3 szobával, nappalival rendelkező, 139 m2-es ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ!
LENYŰGÖZŐ ÉLETTÉR, TÖKÉLETES CSALÁDI OTTHON A HARMÓNIA, A PRECIZÍTÁS, AZ INNOVÁCIÓ ÉS A PRÉMIUM KÉNYELEM JEGYÉBEN!
LEGYEN ÖN IS TERVEZŐJE ÉS ÁLMODJA MEG OTTHONÁT KOMPROMISSZUMOK NÉLKÜL A KEZDETEKTŐL A KÖLTÖZÉSIG!
Nyíregyháza-Kertváros új építésű családi házas övezetében, eladásra kínálok egy megrendelői javaslatokra nyitott, kivételesen különleges kivitelezői tapasztalattal megálmodott, tervezésben alaposan átgondolt, előnyeiben a 2025-ös trendeket követő, 3 szobával, nappalival rendelkező 139 m2-es prémium minőségű önálló családi házat, a hozzá tartozó 9 m2-es fedett terasszal, a 21 m2-es garázzsal és a 810 m2-es telekkel.
Az ingatlanban 3 szoba, egy tágas nappali-konyha-étkező, WC, fürdőszoba (zuhanyzóval, WC-vel és fürdőkáddal), valamint mosókonyha, gépészeti helyiség és garázs található. A 21 m²-es terasz kapcsolatot teremt a kerttel, amelyet a szomszédok felőli betekintést gátló fallal védtek.
A beépített anyagok prémium minőségének és a korszerű technológiának köszönhetően az épület kiemelkedően energiatakarékos (A+), rendkívül gazdaságosan üzemeltethető és zöld hitel felvételére is alkalmas. A burkolatokat, a beltéri ajtókat, a fürdőszobai szanitereket a megrendelő választhatja ki.
Ajánlom e családi otthont igényes többgyermekes házaspároknak, pároknak, akik saját fantáziájukban bíznak, gondolataik megfogalmazására az egyedi lehetőségeket keresik, emellett egy jól megközelíthető, kiváló adottságokkal rendelkező, infrastrukturálisan fejlett, csendes, nyugodt városrészen szeretnék élni a mindennapjaikat.
Az ingatlan műszaki tartalma:
Műszaki tervdokumentáció nem jelentősen módosítható a tervkészítés során, az alapterület módosítása nélkül!
POROTHERM 30 cm falazóblokk főfalak (tervdokumentáció szerint),
Pórusbeton belső válaszfalak 10 cm,
Gépi vakolat, diszperziós falfesték fehér színben,
15 cm vtg. homlokzati EPS hőszigetelés, Baumit rendszerű nemesvakolattal,
Padló szigetelés (1 rtg. PE fólia technológiai szigetelés, 12 cm AUSTROTHERM AT-N100 lépésálló hőszigetelés (falak mentén peremszigeteléssel), 1 rtg. 4 mm vastag modifikált bitumen vastaglemez szigetelés)
Födém szigetelés terv szerinti kialakításban, (30 cm vtg. kőzetgyapot szigetelés, párazáró fólia)
Műanyag homlokzati nyílászárók, kívül-belül fehér színű + szúnyogháló (3 rétegű üveggel, fokozott hőszigetelésű), (színfóliázás felár ellenében)
Külső tokos redőnytok, kézi működtetésű redőnyökkel (tok külső színével egyező színben) (felár ellenében motoros redőny is kérhető, rejtett redőnytokkal)
Fa tetőszerkezet, ácsolt szerkezetű (gomba és lángvédelemmel). (tervdokumentáció szerint),
Terrán hullámos betoncserép, ereszcsatorna rendszerrel a tetőcserép színével azonos színben,
Padlófűtés, fürdőszobás törölközőszárítóval,
Hideg burkolat és hidegburkolat választható
Elektronikus vízkőmentesítő rendszer,
Hőszivattyú rendszer fűtés, indirekt fűtés HMV tartállyal (tervezetten Midea osztott rendszerű hőszivattyús 8,0 kW, 1 fázis „H” tarifa, 230 VAC)
1 db Fancoil/split klíma a nappaliba (igény szerint)
Függesztett gipszkarton álmennyezet (rejtett függönykarnis, 2,7 m belmagasság mindenütt)
MDF tokozású beltéri ajtók, (választás szerint max 85.000 Ft/db, tervezetten Erkado tip.)
Komplett villamos rendszer (1 elosztó) villamos szerelvényekkel, lámpatest kiállásokkal!
Szekcionált garázskapu távirányítós működtetéssel,
Utcafronti kerítés terv szerinti kialakításban, kiskapuval. (ZS30 zsalublokk pillérek 7 sor magas, ZS15 parapetfal 50 cm magasan homlokzattal megegyező színű nemesvakolattal, hajlított lemez elemes kerítésbetétekkel))
6 cm vtg. térkövezés a ház körül 1 m szélességben, továbbá az autófelhajtó is térkövezésre kerül,
Csapadékvíz szikkasztó
Optikai hálózati csatlakozási pont kialakítás (GIGABIT hálózat, gyengeáramú rendszer fogadó szekrényben kialakítva)
Szaniterek választható
Használatbavételi engedély,
Tervezett építési határidő: munkaterület átadásától 12 hónapig.
ÖSSZES ÉPÍTETT NETTÓ ALAPTERÜLET
139,53
m2
Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a RENDKÍVÜLI ajánlat, keressen bizalommal és tekintsük át együtt új otthonának lehetőségeit!
Referencia szám: 3324-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 278 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
429 924 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 278 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 278 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Nyíregyházán
Frissítve: 4 napja
16
92 M Ft 638 889 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 napja
20
98 M Ft 207 627 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Frissítve: 4 napja
20
93,9 M Ft 652 536 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 4 napja
19
99,9 M Ft 832 500 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 4 napja
15
92 M Ft 638 889 Ft/m²
Eladó ikerház, Nyíregyháza
Frissítve: 2 éve
8
102 M Ft 566 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Nyíregyháza
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű