Hirdetéskód: 8667737
Referenciaszám: CD25724-5012296
Frissítve: 11 napja
Ócsa eladó családi ház 4 szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
422 222 Ft/m²
225 m²
2885 m²
4 szoba
Természetközeli, prémium minőségű otthon 60%-os áron eladó befektetők részére
Luxus ház eladó – természetközeli, prémium minőségű otthon és kiemelkedő befektetés!
Ez a befektetés feltételekkel 60%-os áron megvásárolható.
Ez a páratlan, részben alápincézett, földszintes luxus rönkház egy csendes zsákutca legvégén, közvetlenül a Natura 2000 tájvédelmi terület mellett található. Itt a nyugalom, a tiszta levegő és a természet közelsége garantált, miközben kulturált, barátságos szomszédság veszi körül.
Fő adatok:
- 2008-ban épült, összes beépített alapterület: 224,79 m²
- Telek területe: 2885 m²
- Szerkezet: 20 cm átmérőjű rönkfal, belső hő- és vízszigetelés nátronpapírral, kiegészítő YTONG falazattal
- Tető: kontyolt nyeregtető, 35° hajlásszög, homokszínű bitumenes zsindely, napkollektorokkal szerelve
Helyiségek és méretek
Pinceszint 104 m2 (2 állásos garázs: 75,59 m2, Kazánház: 28,07 m2)
Földszint 135,41 m2 (Előszoba 7,04 m2, Szoba 12,2 m2, Szoba 12 m2, Szoba 15,3 m2, Nappali 48,39 m2, Kamra 7,03 m2, Konyha + Étkező 18 m2, Fürdőszoba 8,95 m2, Gardrób 4,2 m2, Wc 2,3 m2)
Fedett terasz: 79,80 m2 (fagyálló kerámia burkolattal) + pince
Belső komfort és Gépészet
- Automata villanyóra 3x25 amper áramerősséggel
- Padló- és falfűtés az egész házban (radiátorok nélkül)
- Légfűtéses kandalló (pincéből friss levegővel megszellőztetett fűtési mód) a nappaliban a hangulat és a kiegészítő fűtés érdekében
- Meleg-burkolat a hálószobákban, hidegburkolat a nappaliban
- Napkollektor 500 literes, 60°C-ra melegített víztartállyal
- Automatikus váltás a fűtési/meleg víz-források között:
- Concept 500 literes meleg víz tartály a napkollektorra kötve
- Caldera faelgázosító kazán (1000 literes puffertartállyal)
- Ariston Gázbojler, Gázkazán (ritkán használt)
- 2 db hűtő-fűtő klíma
- A medence külön napkollektorral fűtött (6x4 méter víztükör, francia típusú, fa vázas, fóliás, nem süllyesztett)
Kültéri extrák
- 2 db motoros mozgatású utcai kapu
- 6 személyes finn szauna (10 kW-os elektromos kályhával)
- Kerti konyha, bárpult, sütögetőhely, szabadtéri edzőterem
- Hunter automata öntözőrendszer és csepegtető rendszerrel fúrt kútról)
- Gondozott kert dísznövényekkel, óriás banánfával, gránátalma, füge, szőlőlugas, hatalmas fenyőkkel, virágágyással és konyhakerttel
- Nyitott és zárt zuhany
Értéknövelő tulajdonságok:
- Konyhában Oranier Elszívó berendezés, Whirlpool elektromos sütő, Gorenje mosogatógép, Samsung Side-by-Side hűtőszekrény
- Proteco motoros szekcionált garázskapu
- Több, mint 60 m²-es fedett szaletli
- Hörmann szekcionált, motorizált garázskapu
- Pince szinten ( ipari áram, műhely, gépészeti helyiség)
- Esővíz- és vízvédelmi rendszer
- Fedett külső garázs
- Lakókocsi tároló beton alappal
Befektetési előnyök
Ez az ingatlan nem csupán luxusotthon, hanem értékálló és sokoldalúan hasznosítható befektetés is. A közvetlen tájvédelmi terület mellett elhelyezkedő, beépíthetetlen környezet garantálja az értéknövekedést, míg a prémium műszaki tartalom és a wellness funkciók kiemelik a piacon. Alkalmas magánrezidenciának, vendégháznak, wellness központnak vagy hosszú távú bérbeadásra is.
Bevásárlási és szabadidős lehetőségek:
A településen rendszeres piacok, üzletek és vendéglátóhelyek működnek. Aki kicsit messzebb utazna, könnyen elér strandokat, gasztronómiai rendezvényeket és kulturális programokat a környező városokban.
Budapest közelsége és megközelíthetősége:
A főváros mindössze kb. 25 kilométerre található, így autóval 20–25 perc alatt elérhető. Az M5-ös és az M0-ás autópálya közelsége gyors kapcsolatot biztosít a belvárossal, míg a rendszeres vasúti összeköttetés kényelmes alternatívát nyújt azok számára, akik tömegközlekedést választanának. Ez a kiváló megközelíthetőség lehetővé teszi, hogy az ingatlan egyszerre nyújtson vidéki nyugalmat és nagyvárosi elérhetőséget.
Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!
A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.
Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron
A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.
Referencia szám: CD25724-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Geotermikus
2008
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 837 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ócsán
Frissítve: 10 napja
16
97 M Ft 323 333 Ft/m²
Eladó egyéb ház, Ócsa
Frissítve: 10 napja
10
97 M Ft 323 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Ócsa
Frissítve: 12 napja
14
101 M Ft 439 130 Ft/m²
Eladó családi ház, Ócsa, Damjanich utca
Frissítve: 7 napja
11
94,9 M Ft 784 298 Ft/m²
Eladó ikerház, Ócsa
Frissítve: 7 napja
11
96,9 M Ft 842 609 Ft/m²
Eladó ikerház, Ócsa
Frissítve: 10 napja
20
89 M Ft 377 119 Ft/m²
Eladó családi ház, Ócsa
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű