+17 fotó
Hirdetéskód: 9028019
Referenciaszám: 396519
Feltöltve: 2 napja
Patak eladó családi ház 3 szobás: 30,5 millió Ft
30,5 millió Ft
285 ezer Ft/m²
107 m²
4490 m²
3 szoba
Eladó családi ház Patak, 107nm, 30.500.000Ft - Csendes részen
Eladó Patak községben egy összesen 4490 m²-es telken fekvő, nettó 107 m²-es családi ház.
Az ingatlan 2 db helyrajzi számon van!!
A 107 m2-es ház egy 1188 m2-es telken helyezkedik el.
Tulajdoni lap szerinti besorolása:
- kivett / lakóház, udvar, gazdasági épület
A ház az elmúlt 6 évben folyamatos karbantartáson esett át, statikailag stabil, falai szárazak.
Az épület falazata vegyes, főként vályog, ami természetes hőszigetelést és hűvös belső klímát biztosít. A tető cserépfedésű, a szerkezet egy része felújított, a födém pedig szigetelést kapott. Az épület tájolása délkeleti.
Helyiségek:
A házban
3 szoba,
konyha,
fürdőszoba (felújítva 2025-ben),
kamra,
valamint egy étkező-nappali található.
A helyiségek tágasak, tiszták, azonnal költözhető állapotban vannak.
Melléképületek és kert
A családi ház közelében gondozott, fiatal gyümölcsfákkal beültetett kert van.
Az udvaron egy 15 m²-es különálló tároló, a házhoz kapcsolódóan pedig egy kb. 10 m²-es fatároló és baromfilak találhatók.
A telek rendszeresen kaszált, hátsó része felé emelkedik, ezzel biztosítva a panorámát a környező erdős dombokra.
Víz és villany: épületbe bevezetve (nappali és éjszakai áram)
Szennyvíz: jelenleg szennyvíztárolóval megoldott, a közműhálózatra való csatlakozási lehetőség a telken belül van
Fűtés: szabadon álló kandallóval megoldott
Melegvíz: új villanybojler biztosítja
Panorámás, 3302 m2-es telek a közvetlen szomszédja az kisebbnek. (lásd fotók)
Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: kivett beépítetlen terület (belterület)
Aszfaltozott utcáról megközelíthető, 32 m-es utcafronttal rendelkezik.
A telekre a csatorna bevezetve, többi közmű az utcában.
- Lf (falusias lakóövezet) építési övezetbe tartozik, ahol:
- a legnagyobb megengedett beépítettség 30%,
- a megengedett legnagyobb építménymagasság 4,5 m,
- a legkisebb kialakítandó zöldfelület 40%
- a beépítés jellemző módja szabadonálló vagy oldalhatáron álló
- kialakítható legkisebb telekterület 900 m2, tehát a TELEK tovább OSZTHATÓ több telekké
Mindkét ingatlan tehermentes, kifizetése esetén a telek azonnal, a családi ház 1-2 héten belül birtokba vehető.
Környék és közlekedés
A község infrastruktúrája megfelelő: iskola, orvosi rendelő helyben elérhető. Az ingatlan elhelyezkedése kedvező, az utca végén élelmiszerbolt, posta és buszmegálló található. A több munkalehetőséget kínáló Rétság és Balassagyarmat is 15 percen belül elérhető.
A telek adottságai és a környék csendje a természetközeli életmódot kedvelőknek biztosít lehetőséget.
Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetését követően megegyezés szerint, rövid határidővel birtokba vehető.
A településen a Falusi CSOK is és CSOK Plusz is elérhető.
További információért forduljon hozzám bizalommal!
Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:
-ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (Otthon Start, CSOK és Babaváró ügyintézése is.)
-jogi háttér
-földhivatali ügyintézés
-energetikai tanúsítvány elkészítése
-biztosítás
-belsőépítész
-költöztetés ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 396519
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Egyéb
1955
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 397 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
131 258 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 397 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 397 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Patakon
Frissítve: 3 napja
20
28,9 millió Ft 310,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Patak, x
Frissítve: 10 napja
19
32,4 millió Ft 450 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balassagyarmat, Batthyány utca
Frissítve: ma
20
29,9 millió Ft 299 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Herencsény
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Nógrád megyében 30,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
0
27,5 millió Ft 275 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Cserháthaláp, Fő út
Frissítve: 27 napja
17
29,99 millió Ft 319 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Buják
Frissítve: 10 napja
14
28 millió Ft 233,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Kálló, Erzsébet királyné utca
