+15 fotó
Hirdetéskód: 8611879
Frissítve: ma
Pécs eladó családi ház 3 szobás: 96 millió Ft
96 millió Ft
1 043 478 Ft/m²
92 m²
1586 m²
3 szoba
Eladó panorámás építési telek lakható házzal a Mecsekoldalon
Leírás
Eladásra kínálunk egy páratlan adottságokkal rendelkező, összközműves építési telket Pécs egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén, a Mecsekoldalban. Az utca zsákutca, így rendkívül nyugodt, forgalommentes, biztonságos környezetet biztosít, miközben a belváros néhány perc alatt elérhető.
A 1.586 m²-es, ideális, közel négyzet alakú telek enyhén lejtős, gyümölcsfákkal beültetett kerttel rendelkezik, részleges panorámával a városra és a környező természetre.
A telken egy kb. 92m²-es, földszintes családi ház áll, amely kisebb felújításokkal a vevő igénye szerint alakítható, de jelenleg is lakható. A házban az elmúlt években (a 2000-es évektől kezdődően) részleges modernizálás történt: a közművek működőképesek, a fűtés és elektromos rendszer korszerűsítve lett. A tetőtér beépíthető, így az ingatlan további bővítésre is alkalmas.
A telek övezeti besorolása lehetővé teszi egy második, különálló lakóépület megépítését is, így két rendeltetési egység alakítható ki – ideális két generációnak vagy befektetésnek.
Az ingatlan per és tehermentes, azonnal birtokba vehető.
Ár: 96 millió Ft
Helyszín: Mecsekoldal
Telek: 1.586 m², ideális, közel négyzet alakú
Lakóépület: 92 m², egyszintes, azonnal lakható állapotban
⸻
Főbb jellemzők:
• Cím: Pécs, Mecsekoldal
• Telekméret: 1.586 m², közel négyzet alakú, szabályos telek
• Lakóépület: 92 m², földszintes
• Állapot: kisebb felújításokkal a vevő igénye szerint, de lakható
• Modernizálás: részlegesen megkezdett korszerűsítések a 2000-es évektől
• Tetőtér: beépíthető
• Közművek: víz, villany, csatorna, gáz (összközműves)
• Övezeti besorolás: Lke-2721(Bf)
• Beépíthetőség: 15%
• Megengedett rendeltetési egységek: max. 2
• Max. épületmagasság: 5 m
• Zöldfelület minimális aránya: 70%
• Környezet: csendes, zsákutca
• Panoráma: részleges (félpanoráma)
• Fejlesztési lehetőség: második lakóépület építhető a telekre
⸻
Érdeklődni délutànonként 16:00 óra utàn a megadott telefonszàmon (német, de szívesen visszahívom egy elöőzetes egyeztetés esetén)
Tulajdonságok
Családi ház
1
Jó állapotú
Gázkazán
1968
FF (2016-2023-as besorolás)
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TB
Tamas Balogh
+49 1516 11
Hitelkalkulátor
Második évtől
413 140 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TB
Tamas Balogh
+49 1516 11
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
TB
Tamas Balogh
+49 1516 11
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Mecsekoldal városrészben
Frissítve: 1 napja
17
104,9 M Ft 1 049 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Mecsekoldal
Feltöltve: 2 éve
1
89,5 M Ft 263 235 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Diós
Feltöltve: 2 éve
1
93 M Ft 500 000 Ft/m²
Eladó sorház, Pécs, Zsolnay negyed 3
Frissítve: 1 éve
11
105 M Ft 475 113 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs, Belváros
Frissítve: 2 napja
20
94,9 M Ft 486 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Frissítve: 2 napja
13
89,99 M Ft 499 944 Ft/m²
Eladó családi ház, Pécs
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű