+17 fotó

Pécs eladó családi ház 4 szobás: 349 millió Ft

alapterület362 m²

telek533 m²

szoba4

349 M Ft

964 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1880

energetikai besorolás

Leírás

PÉCS BELVÁROSÁNAK PEREMÉN PATINÁS, SOKRÉTŰEN HASZNOSÍTHATÓ INGATLAN ELADÓ Pécs belvárosának peremén, kiváló közlekedési és infrastrukturális adottságokkal rendelkező környezetben eladó egy 1875 előtt épült, műemléki épület, amely társasházként, négy külön albetéttel került bejegyzésre. Az ingatlan 533 m²-es telken helyezkedik el, és kialakításának, valamint méreteinek köszönhetően egyaránt alkalmas lehet üzleti, vállalkozási, befektetési vagy akár többfunkciós célokra. Az ingatlan főbb adatai: Telekterület: 533 m² Öröklakás: 169 m² Üzlethelyiség: 193 m² Garázsok: 16 m² Udvar: kb. 154 m² Kapu: 36 m² Az ingatlan területén akár 6 gépkocsi parkolása is megoldható Társasházi ingatlan, 4 albetéttel Az épület 1875 előtt épült, műemléki épület Vegyes falazat 30 cm vastag hőszigetelés A 169 m²-es öröklakás A lakás igényesen kialakított, tágas belső terekkel rendelkezik. Helyiségei: 4 szoba konyha fürdőszoba vendég-WC mosókonyha kamra gardrób A belső felújítások 2020 után történtek, amelyek során többek között tömörfa burkolatok és új padlóburkolatok készültek, megtörtént a lépcső burkolása, valamint a belső nyílászárók és beltéri ajtók cseréje. A korszerűsítés részeként kialakításra került a gardrób, a konyha és a fürdőszoba, továbbá 2 db inverteres klíma került beépítésre a nappaliban és a hálószobában. A fűtést Buderus kazán biztosítja, HMV-tartállyal kiegészítve. Energetikai és biztonsági megoldások Az ingatlan energiaellátását 37 napelemből álló napelemrendszer is segíti. A házban vízlágyító rendszer került kiépítésre. A biztonságról kiépített riasztó- és kamerarendszer gondoskodik, amely az üzlethelyiséget és az udvart is lefedi. A 193 m²-es üzlethelyiség Az üzleti célra hasznosítható, jelentős alapterületű helyiség több funkcionális egységből áll. Az üzlethelyiség részei: 72 m²-es eladótér raktárhelyiségek irodahelyiség WC mosdó kazánház Az üzlet fűtését többek között öntöttvas radiátorok biztosítják, a melegvíz-ellátásról villanybojler gondoskodik. Kiváló elhelyezkedés, sokoldalú hasznosíthatóság Az ingatlan egyik jelentős értéke a Pécs belvárosának peremén található, jól megközelíthető elhelyezkedés. A környéken rövid időn belül elérhetőek a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, orvosi rendelők és gyógyszertárak. A különálló lakó- és üzleti funkció, a több albetétes társasházi forma, a nagy alapterület, a saját udvar, a parkolási lehetőség, valamint a kiépített műszaki és biztonsági rendszerek miatt az ingatlan kiemelkedően sokoldalúan hasznosítható. Olyan ingatlant keres, amely egyszerre képvisel történelmi értéket, korszerű műszaki tartalmat és komoly üzleti lehetőséget? Érdemes személyesen is megtekinteni ezt a különleges, patinás pécsi ingatlant.

Hirdetéskód:9159137

Referenciaszám:HZ091554

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 104 297 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 447 929 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.