+17 fotó

Pér eladó családi ház 4+2 fél szobás: 105,9 millió Ft

alapterület146 m²

telek1 000 m²

szoba4+2 fél

105,9 M Ft

725 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1989

erkély

8 m²

terasz

10 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

Péren 146 m2-es , 6 szobás Felújított Családi ház Garázzsal

Péren eladó egy tágas, sok lehetőséget rejtő 146 m²-es családi ház, amely két lakószinttel, Nappali + 5 szobával, valamint egy 94 m²-es pincével rendelkezik. Az alsó szinten tágas nappali, étkező + konyha, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, valamint terasz található. Felső szinten előtér, 3 hálószoba, külön WC és erkély kapott helyet. 1000 m²-es telken helyezkedik el az ingatlan. Porotherm falazattal épült, a tetőn Terrán antracit tetőcserép található, alászellőztetett fóliázással és kialakított tetőszerviz-kijáratokkal. A tető alatti tartófalak külső oldalán külső szigetelés készült, a lábazat pedig XPS szigetelést kapott. Szigetelt a padlás és a pince födéme is. Kiemelkedő adottsága a teljes ház alatt található 94 m²-es pince, amely műgyanta padlóval rendelkezik. Mosókonyha és egy mély garázs is kialakításra került benne. Hatalmas mérete miatt rengeteg lehetőséget kínál tárolásra, hobbihelyiségnek, műhelynek vagy akár további helyiségek kialakítására. 5 kW-os napelemrendszer gondoskodik a rendkívül alacsony villamosenergia-költségről. A jelenlegi elszámolás mellett a rendszerhasználati díj mindössze kb. 10.000 Ft évente, így a teljes éves villanyszámla körülbelül 10.000 Ft. Háromfázisú elektromos hálózat áll rendelkezésre, 3×16 A kiépítéssel. Alsó szinten a villanyvezetékek cseréje már megtörtént, a régi vezetékek helyett réz vezetékek kerültek beépítésre. Felső szinten a vezetékek nem kerültek cserére, azonban a teljes elektromos hálózat megfelelő kapacitással rendelkezik, és a jelenlegi fogyasztást teljes mértékben elbírja. A garázsban ipari áram is rendelkezésre áll! Többféle fűtési lehetőség áll rendelkezésre: A++ energetikai besorolású ingatlan, kondenzációs gázkazán, vegyes tüzelés, valamint melegvíz-tároló. A kondenzációs kazán és a melegvíz-tároló alkalmazáson keresztül is vezérelhető, így a fűtés beállításai akár távolról, telefonról is szabályozhatók. A szobatermosztát és az aktuális hőmérséklet szintén nyomon követhető a telefonon, így a fűtési rendszer kényelmesen ellenőrizhető és vezérelhető bárhonnan. A nappaliban egy kandallóbetét is megtalálható. Komfortosabbá teszi a mindennapokat az 5 db hűtő-fűtő, WiFi-ről vezérelhető klíma, amelyekkel a fűtés és hűtés akár távolról, telefonról is szabályozható. Az ingatlanban távolról vezérelhető kamera is rendelkezésre áll, így a ház bizonyos részei és az ingatlan környezete telefonról is ellenőrizhető. Fúrt kút és vízmű biztosítja a vízellátást, a kert végéig pedig 4 kerti csap került kialakításra. Az emeleten található egy kisebb szoba,ahol ha szükséges egy plusz fürdőszoba kialakítható! Víz már be van vezetve a helyiségbe, ami különösen praktikus lehet nagyobb család vagy többgenerációs együttélés esetén. A földszinten található kisebb szobához külön gardrób tartozik, emellett több beépített szekrény is rendelkezésre áll. Nappaliból közvetlenül nyílik a terasz, amely kellemes helyszín lehet pihenéshez, családi összejövetelekhez vagy nyári étkezésekhez. Emeleti szintről pedig erkély nyílik. Telken 2 db felszíni lemezgarázs, valamint egy különálló tároló is található, amely kiválóan alkalmas kerékpárok, szerszámok és egyéb eszközök tárolására. Két ház között és a garázsokig térkő burkolat készült. Bútorozottan vagy bútorozatlanul is megvásárolható az ingatlan. Konyhabútor a hozzá tartozó sütővel, mosogatógéppel és hűtővel, a nappali bútor a médiavezetékek miatt, továbbá a függönyök és a gardróbszekrények a megbeszéltek szerint az ingatlanban maradnak. Nyugodt, csendes környezetben található az ingatlan, a forgalomtól megfelelő távolságban. A kert hátsó részén nincs közvetlen szomszéd, ami még zavartalanabbá és privátabbá teszi a környezetet. Pér Győr közelében, Győr-Moson-Sopron megyében található, így azok számára is ideális lehet, akik a nyugodt, falusias környezetet szeretnék ötvözni a város közelségével. Mindennapi élethez szükséges szolgáltatások megtalálhatók a településen, többek között óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, buszmegálló és üzletek. Kikapcsolódási lehetőséget kínál a Péri horgásztó és a Péri Levendulás, valamint a közeli Pannonhalma és a Pannonhalmi Főapátság is könnyen elérhető.Különleges előnyt jelent, hogy a hátsó szomszéd hiányzik, így a kert hátsó része felől zavartalanabb, nyugodtabb környezet élvezhető. Különösen kellemes lehet ez azok számára, akik szeretik a nagy kertet és a privátabb, csendesebb környezetet. Elsősorban nagycsaládosok figyelmébe ajánlom, hiszen a Nappali + 5 szoba, a tágas életterek és a kialakítás miatt akár 7–8 fő kényelmes elhelyezésére is alkalmas. Ha felkeltette érdeklődését a megvételre kínált ingatlan hívjon bizalommal akár hétvégén is, tekintsük meg és bátran tegyen ajánlatot. REGALO INGATLAN egyedisége , különlegessége , hogy sikerdíjam legalább 20%-át jótékony célra fordítom,elsősorban beteg gyermekek családjainak ajánlom fel.

Hirdetéskód:9216043

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

beépített szekrény

bútorozatlan

bútorozott

csatorna

csendes

erkély

étkező

garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

konditerem

mosókonyha

műhely

összkomfortos

parkettás

pince

redőny

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 335 086 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 439 357 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.