Pér eladó családi ház 4+2 fél szobás: 119,5 millió Ft

alapterület240 m²

telek1 864 m²

szoba4+2 fél

119,5 M Ft

498 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

1979

erkély

10 m²

energetikai besorolás

napelem

Van

Leírás

Leírás SOKOLDALÚ INGATLAN ELADÓ PÉREN, GYŐRTŐL MINDÖSSZE 13 KM-RE! Nagy telek, két külön bejáratú lakószint, napelemes rendszer, hatalmas melléképületek – otthonnak, vállalkozásnak vagy befektetésnek! Péren, Győrtől mindössze 13 km-re eladó egy számtalan lehetőséget rejtő, kétlakásos kialakítású, tetőtér-beépítéses családi ház, 1869 m²-es, rendezett, parkosított telken. A főépület lakóterei: Alsó szint: 107 m² Felső szint: 89 m² Pincei üzlethelyiség: 44 m² A két lakószint külön bejárattal rendelkezik, így az ingatlan ideális lehet többgenerációs családoknak, két háztartás együttéléséhez, illetve lakhatás és vállalkozás egy helyen történő kialakításához. A 44 m²-es pincei üzlethelyiség többféle célra hasznosítható, a megfelelő műszaki és hatósági feltételek teljesülése esetén akár kisebb lakóegység kialakítására is alkalmas lehet. Kedvező műszaki adottságok: Szigetelt épület, műanyag nyílászárók Gázfűtés Napelemes rendszer, amely az eddigi tapasztalatok szerint éves szinten közel fedezi az ingatlan villamosenergia-felhasználását Alsó szinten cserépkálya, a felső szinten beépitett kandalló, alternatív fütésként. Penészmentes lakóterek Közművekkel ellátott telek Két nagyméretű melléképület – rengeteg lehetőség! A 111 m²-es melléképületben garázs, szerelőakna, műhely és nagyméretű tároló található. Az épület mögött további fémszerkezetű tárolórész is kialakításra került. A másik, 150 m²-es melléképületben kiskonyha, borospince, WC, tároló és gázzal ellátott, fűthető tárolóhelyiség található. A tágas melléképületek kiváló lehetőséget kínálnak műhely, raktár, gép- és szerszámtároló, gazdálkodási vagy egyéb vállalkozási célú hasznosításra, az adott tevékenységhez szükséges feltételek függvényében. Parkosított udvar, 30 gyümölcsfával A nagy telek ideális lehet azoknak, akik szeretnek kertészkedni, gazdálkodni, saját gyümölcsöt termeszteni, vagy nagyobb teret szeretnének családjuk számára. Befektetők és ingatlanfejlesztők figyelmébe! Az ingatlan falusias lakóterületi (Lf) övezetben található. A rendelkezésre álló építészi dokumentáció szerint a maximális beépíthetőség 30%, a minimális zöldfelületi arány 50%, a megengedett építménymagasság legfeljebb 4,5 méter. Az övezeti előírások alapján további építési lehetőségek vizsgálata is indokolt lehet. A meglévő melléképületek esetleges elbontásával új építési koncepció is szóba jöhet, a vonatkozó szabályozás és a szükséges engedélyek függvényében. Kinek ajánljuk? Többgenerációs családoknak Két háztartás számára Vállalkozóknak, műhelyt vagy tárolókapacitást keresőknek Gazdálkodni, kertészkedni vágyóknak Befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek Főbb adatok: Helyszín: Pér, Győrtől 13 km-re Telek: 1869 m² Alsó lakószint: 107 m² Felső lakószint: 89 m² Pincei üzlethelyiség: 44 m² Melléképületek: 111 m² és 150m² Ha nem csupán egy házat keresel, hanem lehetőséget is látsz benne, érdemes személyesen megtekintened! Kedves Ingatlanértékesítők! Köszönöm,de nem kérek közvetítői szolgáltatást! Az ingatlanomat saját magam szeretném értékesíteni,így kérem,ne keressenek megbízási ajánlatokkal! Az időm és az önök ideje is értékes-tartsuk ezt tiszteletben!

Hirdetéskód:9218508

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

bútorozatlan

csatorna

csendes

erkély

étkező

garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

ipari áram

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kamra

kandalló

kert

kocsibeálló

melléképület

műhely

összkomfortos

parkettás

pince

redőny

saját parkoló

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 378 119 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 495 781 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.