+3 fotó
Hirdetéskód: 8937305
Referenciaszám: U0049308
Feltöltve: ma
Piliscsaba eladó családi ház 4 szobás: 83,36 millió Ft
83,36 millió Ft
1 282 385 Ft/m²
65 m²
1005 m²
4 szoba
Leírás
PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a MÁRIALIGETI lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027 nyár végi beköltözéssel.
Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - ÚJ HÁZ, ÚJ LEHETŐSÉGEK, VÁLASZTHATÓ NÉGYZETMÉTEREKBEN!
ELSŐ ÜTEM Mária-ligeten :
2 db családi ház épül , így még elsők között több lehetőségből választhat az érdeklődő , kettő vagy három szobás kivitelezésben!
8 db ikerház ( társasházi lakás) választható nm-rel
Jelenleg TÍZ telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2027 év nyár végi átadással.
Az építkezés 2026 júniusában kezdődik.
A házak leköthetők vételi szándék nyilatkozattal, 2026 májusi adás-vétellel építési szerződéssel, finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre.
65 nm ikerház ( társasházi lakás ):
- nappali-konyha-étkező 28,39 nm
- hálószoba 8,03 nm
- szoba 8,05 nm
- hálószoba 8,23nm
- fürdőszoba 3,96 nm
- közlekedő 1,42nm
- WC kézmosóval 1,71 nm
- háztartá3,21 02nm
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából
Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül DNY -DK-ÉK-ÉNY fekvésű , a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 nm
Energetikai besorolása "AA"
-Akadálymentesítés választható.
-ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor KÉT SZÉP TELEK KÖZÜL VÁLASZHAT, hogy melyikre épüljön fel a családi ház.
- A teljes telkek nagysága 800-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 nm közötti)
AZ ALAPÁR TARTALMAZZA :
- Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú BOSCH 3000 típusú) az árban 3,5 millió Ft.
- A közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0,5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft.
- A szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa )
AZ ALAPÁR NEM TARTALMAZZA:
- A megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2,9 kwp 1,5 millió Ft
- PADLÓ FŰTÉST ( 10 ezer Ft/nm)
EXTRA KIVITELEZÉS KÉRHETŐ FELÁRRAL!
- lábazati kő
- terasz járó lappal burkolva
MŰSZAKI LEÍRÁS:
- Az épület sáv alapozással épül, 30-as N+F kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
- bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- A külső belső párkányok fehér műanyagok.
- belső ajtók tetszés szerint választhatók , hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
- Fűtés radiátoros, de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály,
(melynek értéke 35 ezer Ft )
- Elektromosság 1*32 A
- A lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben.)
- A lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig.
- A nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- A teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva .
- AKADÁLYMENTES lakás kialakítása kérhető!
- kerti csap ajánlott és kérhető
- padlásfeljáró ajánlott és kérhető
Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz , óvoda, iskola, orvosi rendelő , posta 8-10 perces távolságban elérhető.
#piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel #
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
11 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
358 722 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 435 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Piliscsabán
Frissítve: 24 napja
20
84,9 M Ft 866 327 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba
Frissítve: 24 napja
17
84,9 M Ft 824 272 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba, RÉGI HÁZ XXL-es TELEKKEL
Frissítve: 4 hónapja
1
88 M Ft 715 447 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba, Bajcsy-Zsilinszky utca 29
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 83,36 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 15 napja
20
84,5 M Ft 1 083 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Piliscsaba, IGAZI GYÖNGYSZEM! PILISCSABAI VASÚTÁLLOMÁS In der Nachbarschaft von Klotildliget, in einer ruhigen S
Frissítve: 30 napja
16
87,9 M Ft 845 192 Ft/m²
Eladó családi ház, Ráckeve
Frissítve: 16 napja
8
88 M Ft 329 588 Ft/m²
Eladó családi ház, Domony
