+9 fotó
Hirdetéskód: 8701881
Referenciaszám: 175822-5033216
Feltöltve: 1 napja
Sárszentmihály eladó családi ház 4 szobás: 74,9 millió Ft
74,9 millió Ft
674 775 Ft/m²
111 m²
487 m²
4 szoba
Minőség, Korszerűség, Magas műszaki tartalom, egy helyen.
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #175822 hivatkozási számú sárszentmihályi családi ház.
Székesfehérvártól 7 percre Sárszentmihály központjában szabadon álló 2025/2026-ös építésű modern egységes megjelenésű „AA+” energetikájú hőszivattyús, 102 m2 alapterületű ingatlan eladók!
Ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően 2-7 perc kényelmes sétával
- Buszmegállók
- nOrvosi Rendelők (háziorvos/fogászat) - Gyógyszertár
- ABC - Pékség
- Boltok - dohánybolt – gazdabolt - gépkölcsönző
- Posta
- Bölcsőde - Óvoda – Iskola
Minőségi alapanyagok felhasználásával, nagyon jó térelosztással, a mai kor követelményeinek és vevői igényeknek megfelelő korszerű építési technológiával kerülnek felépítésre az ingatlanok.
Főbb jellemzők:
- 487 m2 telekrész
- 102 m2 nettó lakótér + 16 m2 terasz
- 3 x hálószoba+nappali + gardrób + amerikai konyha + kamra
- 2 x fürdő (kád/zuhanyozó +2 x WC) + 1 x WC/mosóhelység
- 1 x közlekedő + 2 x előtér
- 2 x 13 m2 gépjármű beálló
Műszaki jellemzők:
- Monolit beton sávalap
Falazat:
- 30 cm-es külső teherhordó VIABLOKK (tovább fejlesztett Ytong) tégla
-10 cm EPS 80 Dryvit hőszigetelés
- 10 cm VIABLOKK válaszfaltégla + ragasztó habarcs + 3s./ 3.0 lágyvashuzalozás
Födém:
- fafödém + függesztett gipszkarton burkolattal
- párazáró fólia + 20 cm + 20 cm szálas hőszigetelés (kőzetgyapot)
- monolit vasbeton áthidalók köpeny hőszigeteléssel
- helyben ácsolt tető (torokgerendás fedélszék - láng és gombamentesítővel kezelve)
- TERRÁN betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc + alátét fólia
- Homlokzat / lábazat: hőszigetelt nemes vékony vakolat rendszer
- Bádogos szerkezetek: barna alumínium
- Ereszdeszkázás: látszó szarufa, fölülről lambériázva
- Fal és mennyezet: 2 rtg. fehér diszperziós festés
Nyílászárók:
- Bejárati ajtó: Fehér, műanyag, öt ponton záródó, részben üvegezett ajtók
- Belső ajtók: Pallótokos, MDF lapú (pl. London) a tervek szerinti méretekben
- Ablakok és teraszajtók: Vintech típusú, bukó-nyíló illetve bukó és fix ablakok,
- Üvegezés:„Love” üveg (külső és belső oldalon hő csapda bevonattal 3 rétegű) K=1,0 W/m2K.
- Speciális hő /hangszigetelő belátás gátló fólia (külön kérhető)
Fűtő/hűtő gépészet:
-Technik Cool PRO hőszivattyú (levegő-víz rendszerű beépített keringető szivattyúval, és zárt tágulási tartállyal) + 1 x mobil termosztát
- Meleg víz: 200 literes indirekt meleg víztároló
- Fűtőtestek: padlófűtés minden helyiségben a kamra kivételével
- Törülközőszárítót külön megállapodás alapján.
- Légkondicionáló berendezés 1 db AUX típusú, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)
- A nappaliban + 1 db LK 160 falazott kémény (kandalló/cserépkályha) a tetőn a kémény mellett tetőkibúvóval
- Gázszerelés: nincs
- Villanyszerelés: 1 x 32 A vagy 3 x fázis (20 + 10 + 10 Amper) + H tarifa magánszemélyként igényelhető
- Alapárban szereplő szerelvények száma: 31 db konnektor + 17 db kapcsoló + 18 db lámpa kiállás
- Riasztó kiállás (1 x klaviatúra, 4 x nyitás érzékelő)
- Redőny kiállás (6 db redőnymotor csövezés)
- A szaniterek, szerelvények, hideg- meleg burkolatok és segédanyagok költségét bruttó 900 000 Ft-ig az eladó állja
- Meleg burkolat (laminált parketta)
- Hideg burkolatok (30 x 60 méretben, fürdő / WC: 2,10 –ig mázas kerámia)
Egyéb jellemzők:
- Kerítés: A ház színével megegyező színezés + vas keret + akácfa léc + lazúrozás
- Telekrészek között: 3 D fémpálcás kerítés antracit színben.
- Kert: törmelékmentes tereprendezés
- A bejáratig 100 cm széles 10cm x 20 cm szürke térkő burkolat
- Az épület körül 45 cm széles 10x20 cm-es szürke színű térkő járda készül
- Kocsi beállók: zöld gyeprács fedés
- Beruházói garancia (építéskövetés / szfvári referenciák / 320 épített ház / saját szakember gárda / önerős beruházás)
- Kedvezményes finanszírozási lehetőségek
- CSOK +
- Otthon Start (3 %-os kamattámogatott hitel) igényelhető
- Építkezés kezdete: 2025.06.01.
- Építkezés várható befejezése: 2026.04.01.
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Kiváló lehetőség fiatal pároknak, kis és nagy családosoknak, idősebb generáció tagjainak egyaránt kertvárosi környezetben, kiváló lokáció mellett.
Külön igények: itt fel nem sorolt anyagok, berendezési tárgyak felár ellenében kerülnek beépítésre, ezek anyagárai és munkadíjai az építési szerződés mellékletében kerülnek meghatározásra.
Ár nem tartalmazza:
Kilincs és címke nélkül / Szaniterek, szerelvények
beépített bútorokat/polcokat / különböző lámpatestek
gépeket, lakberendezési tárgyakat és egyéb lakás kiegészítőket!
További kérdés esetén, készséggel állok rendelkezésre. Kérem, üzenetek helyett telefonon keressenek!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó sárszentmihályi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #175822
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
322 335 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sárszentmihályon
Frissítve: 1 hónapja
20
72,5 M Ft 625 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály
Frissítve: 3 napja
4
73,5 M Ft 713 592 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály
Frissítve: 3 napja
3
68,6 M Ft 714 583 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 74,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
4
75,2 M Ft 730 097 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály
Frissítve: 14 napja
1
69,9 M Ft 554 762 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály, Fő út 258
Feltöltve: 1 napja
12
75,9 M Ft 683 784 Ft/m²
Eladó családi ház, Sárszentmihály
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű