+5 fotó
Hirdetéskód: 8976581
Referenciaszám: U0049347-5204997
Feltöltve: ma
Siófok eladó családi ház 4 szobás: 96 millió Ft
96 millió Ft
1 215 190 Ft/m²
79 m²
300 m²
4 szoba
Eladó ház Siófok, Belváros
Új építésű, önálló ház Siófok belvárosában, 15 perc sétára a Balatontól – nem iker, nem lakás, hanem tényleg a saját kis „mini oázisod” kerítéssel, kerttel, terasszal. Három háló, tágas nappali–konyha–étkező, zöldre néző panoráma és modern, hőszivattyús padlófűtés, ami a rezsin is látszani fog. Ha elegáns, de jól fenntartható balatoni bázist keresel, amit kiadásra és állandó otthonnak is simán el tudsz képzelni, ezt érdemes közelebbről is megnézni.
Ár: 96.000.000 Ft
️ Referencia szám: U0049347
Besorolás: lakóingatlan, családi ház
Építés módja: tégla (30 cm Porotherm)
Telekrész méret: 300 m²
Nettó méret: 79.89 m²
Bruttó méret: 102.64 m²
Belmagasság: 270 cm
️ Szobák száma: 4
Fürdőszobák: 1
Külön álló wc-k: 1
Terasz: van, 22.75 m²
Erkély: nincs
Szintszám: 1 szintes
️ Fűtés/hűtés: levegő–víz hőszivattyú, padlófűtés és klíma
️ Építés éve: 2026
Tájolás: ÉK
️ Közút burkolata: aszfaltozott
️Medence, jakuzzi: nincs
️Szauna: nincs
Pince: nincs
Tároló: belső tároló (3.77 m²)
Garázs: nincs
Nyitott beálló férőhely: 2
Állapot
- ingatlan: kiváló, új
- ház/homlokzat állapota: kiváló
- szigetelés: 15 cm homlokzati + 25 cm födémszigetelés
- nyílászárók: 3 rétegű, modern
- tető: új, korszerű szigeteléssel
- burkolás, festés: új, választható burkolatok/szaniterek
Közművek
- víz: bekötve
- gáz: utcán
- villany: bekötve
- csatorna: bekötve
Helyiséglista
- terasz – 22.75 m²
- nappali – 21.25 m²
- wc-kézmosó – 1.85 m²
- közlekedő – 9.64 m²
- hálószoba – 9.44 m²
- hálószoba – 9.44 m²
- fürdőszoba-wc – 5.22 m²
- konyha – 5.28 m²
- étkező – 4.74 m²
- hálószoba – 9 m²
- tároló – 3.77 m²
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
(A képek között mesterséges intelligencia segítségével készített látványtervek, 3D alaprajzok is vannak, amikkel bemutatom az ingatlanban rejlő potenciált. Ezek a képek tájékoztató jellegűek, a jelenlegi helyzettől eltérhetnek.)
Keressen bizalommal!
Siófokon házat venni többféleképpen lehet.
Az egyik:
Vesz egy 20–30 éves ingatlant, majd felújítja. Idő, ideg, plusz költség.
A másik:
Belép egy társasházi projektbe, ahol falon túl is élnek.
És van a harmadik lehetőség.
Önálló, új építésű ház Siófok belvárosában. 15 perc sétára a Balatontól.
Nem lakás.
Nem iker.
Saját ház. Saját kerítés. Saját bejárat.
79,89 m²alapterület, átgondolt térszervezés + 22,75 m² terasz.
3 hálószoba.
Nappali–konyha-étkező valódi központként.
Fürdő + külön WC.
Tároló
Pont akkora, amekkorára valóban szükség van.
Fenntartható. Kiadásra is ideális. Állandó lakhatásra is kényelmes.
Ami számít (és ami a rezsiben látszik majd)
30 cm Porotherm falazat.
15 cm homlokzati szigetelés.
25 cm födémszigetelés.
3 rétegű nyílászárók.
Levegő–víz hőszivattyú.
Padlófűtés.
Ez nem marketinglista.
Ez hosszú távú költségkontroll.
A projekt léptéke tudatos:
- Öt darab önálló ház egy telken. saját kerttel, privát bejárattal.
- Nem lakópark.
- Nem tömeges beruházás.
Mindegyik:
– külön kerítéssel
– 2 autóbeállóval
– rendezett tereppel
A lokáció csendes erő:
Belváros.
Sétatávolság a Balaton.
Intézmények, üzletek perceken belül.
Mégsem főút mellett.
Mégsem turisztikai zajban.
Ez a fajta pozíció nem harsány —hanem időtálló.
Kinek szól?
Annak, aki:
– balatoni jelenlétet szeretne, nem balatoni kompromisszumot
– új építésű házat keres, nem felújítási projektet
– értékálló, jól kiadható ingatlant szeretne
– vagy egyszerűen egy elegáns, modern otthont Siófokon
Átadás: 2026 II. negyedév.
Az alapok elkészültek, az építőanyagok rendelkezésre állnak.
A burkolatok, szaniterek választhatók – a végső karakter az Ön döntése.
Ez nem a legnagyobb ház a piacon.
Nem is a leghangosabb.
Viszont azoknak szól, akik tudják:
a presztízs nem feltűnő — hanem magától értetődő.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
413 140 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Belváros városrészben
Frissítve: 12 napja
5
99,9 M Ft 1 097 802 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Belváros
Feltöltve: 3 napja
3
89,9 M Ft 1 214 864 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Belváros
Frissítve: 12 napja
20
89,9 M Ft 651 449 Ft/m²
Eladó ikerház, Siófok, Belváros
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Siófokon 96 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 12 napja
17
89,9 M Ft 899 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Belváros
Frissítve: 3 napja
16
99,9 M Ft 499 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Belváros
Frissítve: 10 napja
5
96 M Ft 1 215 190 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok, Belváros
