+17 fotó

Siófok eladó családi ház 4 szobás: 164 millió Ft

alapterület230 m²

telek400 m²

szoba4

164 M Ft

713 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2024

erkély

27,8 m²

energetikai besorolás

Leírás

Új építésű csodaház Siófok Fokihegyén! Ha szereted a modern luxust és a praktikus megoldásokat, akkor ezt a házat imádni fogod. A Loxone okosotthon rendszer és a Stiebel hőszivattyú csak néhány a sok extra műszaki felszereltség közül, amit ez az otthon kínál. A tágas terek tökéletesek a kényelmes életvitelhez, a gyönyörű kert pedig öntözőrendszerrel van felszerelve, hogy mindig zöld és szép legyen. Ha elektromos autóval rendelkezel, akkor örülni fogsz a felszíni e-töltőnek. A nagy, 30 nm-es terasz ideális a kerti partikhoz és a baráti összejövetelekhez. Minden helyiség szép életteret kínál az adott funkcióhoz, így a előtér 16 nm-e, a konyha-étkező 25-nm-re és a nappali több mint 30 nm-re igazi kényelmet kínál. A házban 3 kényelmes hálószoba és 1 nagy master bedroom található, valamint ezekhez tartozó 2 fürdőszoba. A majd 90 nm-es alagsor bőséges tárolóhelyet biztosít, akár fitnessteremmel kiegészítve. Egyszóval, ez az otthon mindent megad, amit csak el tudsz képzelni! Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hogy Siófok Fokihegyén élhess a modern luxusban, és mindezt 1 M Ft alatti négyzetméteres áron! A házat H tarifával működtetett rendszerrel szerelték fel, így még gazdaságos is! Néhány szóban a műszaki felszereltségről: választható beltéri ajtók: 100.000 Ft/nm-ig beltéri választható burkolatok: max. 8.000 Ft/nm árú melegburkolat és max. 10.000 Ft/nm árú hidegburkolat + munkaköltség középkategóriás márkájú szaniterek, és a lámpatestek felszerelése, melynek nagyságrendje 8 M Ft (5%-os engedményt jelent.) Amennyiben a Vevők magasabb értékű burkolatokat, egyedi szanitereket szeretnének, akkor annak különbsége a Vevőt terheli. 2 db kerítésen kívüli parkoló kültéri burkolattal jelezve edzett üveg korlát 1 db gépkocsibeálló e töltővel felszerelve kaputelefon kamera rendszer riasztórendszer mozgásérzékelővel és nyitásérzékelővel fagyálló burkolattal bevont teraszok beton kerítés, a házzal azonos nemesvakolattal színezve, beton fedlappal díszítve, lézervágott kerítés elemekkel a ház körüli szegélyek murva kaviccsal ellátva, taverna mandula 30x20x10cm nagyságú térkővel kirakott kerti közlekedők , növényesített kert , gyeptéglával füvesítés mozgásérzékelő kerti világítás Kültéri látvány világítás mészkő burkolatok a homlokzaton antracit színű Terrán betoncserép, 150 g terrán páraáteresztő fólia Falra szerelt mosdók, elektromos törölközőszárítóval, időzített ventillátorral, falon kívüli zuhany csapteleppel Geberit perem nélkül falra szerelt WC fürdőszobákban Geberit Sigma típusú beépített WC tartály, helyiségenként TV -internet kiállás, 4-5 konnektor aljzat (Legrand), spot lámpa, közös helyiségben függeszték kialakítás emeletenként wifi erősítő pontok Velux tetőablakok napelemes vezérléssel, redőnnyel szerelve automata osztó-körös öntözőrendszer, csepegtetővel, illetve földbe rejtett kerti csappal elektromos kapu 1 db elektromos autó töltési lehetőség telken belül, 3x25 A nappali áram, a hőszivattyú , H-tarifás mérőóra LOXONE intelligens épületfelügyeleti rendszer vezérli a ház fűtés - hűtését, melegvíz ellátását, a kamerarendszert, riasztót, kapunyitást telefonról, tűz-riasztó rendszert, redőnyök mozgatását emeleten francia balconival ellátva gránit párkányok 3 rétegű 7 kamrás üvegezés RAL beépítési móddal, kívül antracit, belül fehér színű, beépített szúnyoghálóval , antracit színű motoros redőnnyel Belső válaszfalak 12,5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel szigetelt 2 rétegben zárt gipszkarton falak, falakba jól átgondolt rögzítés elősegítése 18mm OSB lappal szerelve, fehér színre festve, 30 cm vastag falazat + 15 cm grafitos hőszigetelés A szabályozása külön helyiségenként. a hőleadás padlófűtéssel és fan-coil-al, a hűtés fan-coil-al történik. A ház fűtéséről, hűtéséről és melegvíz ellátásáról 8 kW teljesítményű Stiebel levegő-víz hőszivattyú gondoskodik telepített WAVIN szikkasztó rendszer ami a kisháznál 4m3 , a nagy háznál 6m3 modern négyzet alakú antracit színű ereszcsatorna, antracit színű korcol lemez bádog borítás Várom megtisztelő megkeresésedet akár hétvégén is.

Hirdetéskód:8104909

Referenciaszám:HZ025830

Frissítve:4 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 518 925 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 680 402 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.