+17 fotó
Hirdetéskód: 8650188
Frissítve: 1 napja
Solymár eladó családi ház 5 szobás: 135 millió Ft
135 millió Ft
992 647 Ft/m²
136 m²
667 m²
5 szoba
Leírás
Eladó családi ház Solymár egyik legcsendesebb zsákutcájában a Zsíros hegy alatt található – nagy kerttel, modern megoldásokkal és különleges lehetőségekkel!
Aki szeretne a város közelében élni, de ugyanakkor természetes környezetben egy erdő szélén, akkor itt teljes életet lehet élni! Senki sem fogja zavarni.
Az ingatlan duplaközmûves, napelemes, hőszivattyús.
A gáz is bent van vezetve, de nincs a házba bekötve.
A családi ház két szintes (+pince).
Beosztása utcaszinten: nagy előszoba-nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, a lépcsô alatt kis tároló.
Emeleten: Két kényelmes, tágas világos szobát alakítottak ki, a szigetelt padlástérbe nyiló tárolóval.
A ház részben alápincézett (40 nm), gépészet, nagy tároló és munkasarok kapott itt helyet. 3 fázisú csatlakozás is rendelkezésre áll (11mm greslap burkolat van itt, a rajzon még beton szerepel).
Jelenleg egy gépkocsi számára fedett beálló van az udvarban (távvezérelt kapuval), de több autó is elfér a ház előtt, a fák árnyékában.
Műszaki: A ház 2012-ben lett átadva, egy 80-as években B30-as téglából épült nyaraló átépítése, bővítése kapcsán. Az új rész 30-as Porotherm téglából épült. Az egész házra +6cm kôzetgyapot szigetelés, a lábazatra pedig talajszint alatt is 2 cm dryvit került. Ezzel egyidôben a cseréptetô felújítása is megtörtént (+10 cm üveggyapot). Az építés során a munkákról, a vezetékek és falfűtés csövezéséről fényképes dokumentáció készült!
Fűtés-hűtés+HMV: Mitsubishi hőszivattyúval (külön mérôs, havi 9-ezer alatt van!), az új részben mennyezeti és fali, a régi részben fancoil-ok, szintenként szabályozható. A nappaliban egy 9 kW kandalló, a felső szinten pedig 3kW kiegészítő hőtárolós kályha is rendelkezésre áll. A konyha-étkezőben hőcserélős szellőzés és elszívó lett beépítve, a fürdőben pedig mennyezeti fűtőpanelek, de itt van kéményes gázsugárzó is. A tetőn jelenleg 3kw napelem (visszatáplálós), plusz 1kw szigetüzem mûködik. Az ablakok borovi minőségű 2 rétegű fa nyílászárók hőszigetelt alumínium redőnyökkel (motoros előkészítéssel). Az ingatlan folyamatosan karban és rendben van tartva. A kert olyan mint egy arborétum, ápolt, gondozott, látszik hogy a tulajdonosoknak mindig is "szívügye" volt. A ház mögötti enyhén lejtős rész kis teraszokkal lett kialakítva, ahol pihenőkert (20-30 éves dísznövényekkel) és gyümölcsös- veteményes is található. Elöl kerti csap, hátul pedig ásott kút automata vezérlôvel (csepegtetôs rendszer) szolgálja az öntözési igényeket, de 8 m3 ciszterna is gyűjti az esővizet. A kert végében komposztáló és kis melléképület (tároló) található.
Az ár a fizetési és egyéb feltételek függvényében némileg változhat!
Összességében: Ez egy nagyon egyedi ajánlat a piacon! Elsôsorban azoknak ideális, akik szeretik a kertet, a természet közelségét, akiknek elege van a városi tömegbôl és nem kell naponta bejárni. De szükség esetén az is kényelmesen megoldható, mert járművel pár perc csak a vasútállomás, onnan pedig 12 perc a HÉV, 16 perc Újpesten az M3 metró!
-----------------------------
Ha ez találkozik az ön elképzeléseivel, akkor várom hívását!
Ingatlanközvetítők közreműködését nem kérem!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Jó állapotú
Hőszivattyú
2012
B
Van
18 500 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 986 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
580 978 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 986 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
M
Magánszemély
+36 20 986 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 1 napja
14
135 M Ft 931 034 Ft/m²
Eladó ikerház, Solymár
Frissítve: 1 napja
15
130 M Ft 896 552 Ft/m²
Eladó ikerház, Solymár
Frissítve: 26 napja
16
125 M Ft 477 099 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Solymáron 135 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 19 napja
12
130 M Ft 833 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár, Templomtér közeli új építésű ikerházfél
Feltöltve: 1 éve
1
122,9 M Ft 1 117 273 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 20 napja
11
148 M Ft 1 020 690 Ft/m²
Eladó ikerház, Solymár
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű