Hirdetéskód: 8650188
Frissítve: 8 napja
Solymár eladó családi ház 5 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
955 147 Ft/m²
136 m²
742 m²
5 szoba
Leírás
Zavartalan nyugalomra vágyik? És mindezt társasházi gondok nélkül akarja élvezni?
Ehhez magánszemélyként kínálok egy önálló családi házat, Solymár tán legnyugisabb zsákutcájában, a Zsíros-hegy alatti hûs erdőszélen!
Nagy kert, modern megoldások, egyedi adottságok!
Itt minden együtt van: biztonság, dupla közművek, csend, jó levegő.
Mindezek mellett egy kilométeres körön belül elérhetô Lidl, Aldi, Spár, Jókenyér pékség, vasút, lovaglás, sok szolgáltatás, Pilisi túrák...
Az ingatlan összközműves, plusz napelemes, hőszivattyús. Optikai kábel, saját bővízű ásott kút is van. Zöld környezet, természetes anyagok, sok fény, és esztétikus nagy terek jellemzik. (Bruttó alapterület 173,2 m2)
A gáz is be van vezetve, de óra nincs felszerelve.
A ház két szintes (+pince/szuterén).
Beosztása utcaszinten: nagy előszoba-nappali, konyha-étkező, hálószoba, fürdőszoba, a lépcsô alatt kis tároló.
Emeleten: Két kényelmes, tágas világos és egybenyitható helység, a szigetelt padlástérbe nyiló tárolóval, a belsőben vizesblokk előkészítéssel.
A ház részben alápincézett (40 nm), gépészet, nagy tároló és munkasarok kapott itt helyet. 3 fázisú csatlakozás is rendelkezésre áll (11mm greslap burkolat van itt, a rajzon még beton szerepel).
Egy fedett beálló benne van az árban (távvezérelt kapuval), de több kocsi elfér a ház előtt az erdőszélen. (Nincs szembe- és hátsószomszéd, csak elöl-hátul erdő-mező!)
Műszaki: A ház 2012-ben lett átadva, egy 80-as években B30-as téglából épült nyaraló átépítése, bővítése kapcsán. Az új rész 30-as Porotherm téglából épült. Az építkezés során az egész házra +6cm kôzetgyapot szigetelés, a lábazatra pedig fagyhatárig 2 cm dryvit került. Ezzel egyidôben a cseréptetô felújítása is megtörtént (+10 cm üveggyapot). Az építés során a munkákról, a vezetékek és falfűtés csövezéséről fényképes dokumentáció készült!
Fűtés-hűtés+HMV: Mitsubishi hőszivattyúval (külön mérôs, havi 9-ezer alatt van a teljes villanyszámla!), az új részben mennyezeti és fali, a régi részben fancoil-ok, telefonról szabályozható. A nappaliban egy 9 kW kandalló, a felső szinten pedig 3kW kiegészítő hőtárolós kályha is rendelkezésre áll. A konyha-étkezőben hőcserélős szellőzés és elszívó lett beépítve, a fürdőben pedig mennyezeti fűtőpanelek, de itt van kéményes gázsugárzó is. A tetőn jelenleg 3kw napelem (visszatáplálós), plusz 1kw szigetüzem mûködik. Az ablakok borovi minőségű 2 rétegű fa nyílászárók hőszigetelt alumínium redőnyökkel. Az ingatlan folyamatosan karban és rendben van tartva. A kert olyan mint egy arborétum, amiben haszonnövények is vannak (erdőkert). A ház mögötti enyhén lejtős rész teraszokkal lett kialakítva, ahol pihenőkert (20-30 éves dísznövényekkel) és gyümölcsös- veteményes is található. Oldalt pergola és fatároló is van. Elöl kerti csap, hátul a kútról működtetett automata csepegtetôs rendszer szolgálja az öntözési igényeket, de 8 m3 ciszterna is gyűjti az esővizet. A kert végében komposztáló és kis melléképület kapott helyet.
Elöl-hátul új a kerítés, a ház szerkezetileg jó, tisztasági festés, esetleg kisebb egyéni átalakítás után 3-4 főig optimális.
Éves építményadó 34,500.- Ft/év.
Összességében:
Ez a ház nem csupán egy ingatlan – lehetőség egy harmonikus, természetközeli, gazdaságosan és biztonságosan fenntartható egészséges aktív életre!
--------------------
Ha ez találkozik az ön elképzeléseivel, akkor várom hívását!
Ingatlanosok közreműködését nem kérem!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Hőszivattyú
2012
B
Van
18 500 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Varga István
+36 20 986 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
559 030 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Varga István
+36 20 986 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VI
Varga István
+36 20 986 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Solymáron
Frissítve: 19 napja
15
142,5 M Ft 982 759 Ft/m²
Eladó ikerház, Solymár
Frissítve: 4 hónapja
16
125 M Ft 477 099 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 20 napja
15
142,5 M Ft 913 462 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár, Templomtér közeli új építésű ikerházfél
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
125 M Ft 899 281 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 15 napja
20
139 M Ft 785 311 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Frissítve: 4 hónapja
1
135 M Ft 900 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Solymár
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű