+17 fotó

Solymár eladó családi ház 5+2 fél szobás: 275 millió Ft

alapterület265 m²

telek1 154 m²

szoba5+2 fél

275 M Ft

1,04 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Gázkazán

építés éve

2000

terasz

84,7 m²

energetikai besorolás

Leírás

CSALÁDI OTTHON SOLYMÁRON, AHOL JÓ MEGÉLNI A HÉTKÖZNAPOKAT IS Képzelje el a közös reggeliket a lombos fák hűs árnyékában, miközben a gyermekek önfeledten játszanak a saját kis ?erdejükben?! Prémium családi házat kínálunk megvételre Solymár Budapesthez legközelebbi részén, Kerekhegyen, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra idilli módon találkozik. Itt a túraútvonalak közvetlenül a háztól indulnak, a környéken pedig kiváló oktatási intézmények várják a gyermekeket (például a nagykovácsi Amerikai Iskola, a budapesti Francia Iskola, valamint több neves hagyományos és alternatív tanrendű iskola). Mi lehet ennél fontosabb egy család számára? A 2000-ben épült, 2025-ben teljes körűen (technikai és esztétikai szempontból is) felújított, egyedi stílusú önálló családi házat kifejezetten a harmonikus családi életre tervezték. Kertje méretes, 1154 m?-es ?erdőkert?, amely kevés gondozással egyszerűen fenntartható. Ma, a klímaváltozás idején felbecsülhetetlen értéke van a termetes fák által nyújtott hűs árnyéknak, melyek tökéletes privát szférát is biztosítanak a forró nyári napokon. Az ingatlan kertje valódi folytatása a lakótérnek. A nappali óriási üvegfelületein keresztül a természet szinte beköltözik a mindennapokba. Az ingatlan tudatos tervezésének középpontjában a családi élet állt, hogy a ház egyensúlyt biztosítson a közös és privát terek között, hogy lakói azt érezhessék: itt jó élni! Földszintjén található a családi élet szíve: a tágas, egybefüggő konyha-étkező-nappali együttes, ahol együtt lehet a család apraja-nagyja, közvetlen kapcsolattal a kerthez. Ezen a szinten található három szoba, melyek saját kuckók lehetnek egy többgyermekes család esetén, egy-egy külön birodalom. Az emeleten kapott helyet a privát szülői lakosztály, saját, nagyméretű fürdőszobával és közvetlen tetőterasz-kapcsolattal, kényelmes távolságra a ház többi részétől. Szintén az emeleten található egy nagyméretű, különleges helyiség, melynek felhasználási módjának csak a képzeletünk szab határt. Kialakítható itt játszószóba (ötletként az AI módosított két kép is mutatja), lehet műterem vagy hobbiszoba, jógaszoba vagy edzőterem, esetleg egy trófeaszoba. Az ingatlan praktikus kialakítását dicséri a rengeteg pakolós hely: a földszinten folyósóhosszan beépített szekrény, az emeleten két gardrób helyiség, a konyha melletti kamra, vagy nagyméretű beépített előszoba szekrény. További lehetőségeket rejt a 70 m?-es alagsor, amely szintén az igényeknek megfelelően alakítható. Bármi megvalósítható itt, amiről a család álmodik: házimozi-szoba, edzőterem, szauna vagy kreatív hobbiszoba. Mivel az ingatlan az elmúlt évben teljes körűen megújult, Önöknek már csak a költözés öröme marad ? az építkezéssel járó stressz és teher nélkül. A felújítás számos eleme még mindig garanciális! 2025-ben az ingatlan műszakilag és szerkezetileg is megújult: a legmodernebb Gerard cseréppel burkolt vadonatúj tetőszerkezetet kapott és emeleti szobáit újonnan alakították ki. Korszerűsítették a fűtési rendszert: új, Viesmann típusú víztárolós gázkazánnal, új radiátorokkal, valamint az emeleten és a földszinti hidegburkolatos részeken kényelmes padlófűtéssel. Teljesen felújították a vizesblokkokat, valamint vadonatúj, gépesített, modern konyhát építettek. A házba beépített, közvetlen kapcsolattal rendelkező dupla garázs (30 m?) gondoskodik a családi autók biztonságáról és a megérkezés kényelméről. A Hűvösvölgybe közlekedő 157-es busz megállója pedig mindössze egy rövid sétára, az utca végén található. Az ingatlant kiváltképp ajánljuk olyan kiskorú, többgyermekes családoknak, akik még hosszú évekig élvezni tudják a ház nyújtotta lehetőségek széles skáláját. Ugyanakkor, a ház -szeparálhatóságának köszönhetően- célközönsége lehet olyan család is, ahol már a gyerekek kirepültek és csak alkalmanként van együtt a nagycsalád, de akkor egyszerre sokan. Nagylétszámú összejövetelek kiváló helyszíne lehet ez a ház, egy hely, ahol a legszebb családi emlékek születnek. Ragadja meg az alkalmat, és tekintse meg személyesen, mielőtt más teszi meg Ön helyett!

Hirdetéskód:9110739

Referenciaszám:M334164

Frissítve:14 napja

Egyéb tulajdonságok

duplakomfortos

garázs

terasz

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 870 148 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 140 919 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.