+7 fotó
Hirdetéskód: 8575863
Referenciaszám: HZ082813
Frissítve: 8 napja
Sopron eladó családi ház 3 szobás: 260 millió Ft
260 millió Ft
431,2 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
603 m²
334 m²
3 szoba
Leírás
SOPRON BELVÁROSÁBAN TÖRTÉNELMI HOMLOKZAT, KÜLÖNLEGES FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG
Azonnal felismerhető, karakteres megjelenés egy épület, ami már kívülről is eladja önmagát.
Sopron történelmi belvárosának egyik leghangulatosabb utcájában, közvetlenül a városfal közelében kínálunk megvételre egy 568 m²-es, többszintes, fejlesztésre alkalmas ingatlant.
A klasszikus, meleg árnyalatú homlokzat, a díszített ablakkeretek és a nagyméretű, íves fa kapu olyan egyedi karaktert adnak az épületnek, amely ideális alap egy prémium projekt megvalósításához.
AZ ÉPÜLET KARAKTERE
Egységes, felújított jellegű homlokzat azonnali bizalmat és értéket sugároz
Hagyományos fa nyílászárók autentikus történelmi hangulat
Markáns utcafront kiváló láthatóság üzleti hasznosításhoz
Nagykapu akár reprezentatív bejárat, akár belső udvar megközelítés
Ez az ingatlan nem egy átlagos felújítandó ház, hanem egy olyan épület, amely már most hordozza a prémium projekt alapjait.
FEJLESZTÉSI POTENCIÁL
A meglévő struktúra ideális:
Boutique hotel vagy apartmanház kialakítására
Étterem + szállás kombinációra
Több lakásos, magas hozamú befektetésre
Egyedi koncepciójú üzleti tér (galéria, borbár, showroom)
Főbb jellemzők:
Földszint (~278 m²):
Egykori étterem, külön bejárattal és kerthelyiséggel, amelyet a történelmi városfal határol ideális vendéglátóegység, üzlethelyiség, galéria vagy szolgáltató tér kialakítására.
1. emelet (203 m²):
Tágas, jelenleg lakásként nyilvántartott egység kiváló alap egy prémium lakás, iroda vagy akár apartman kialakításához.
2. emelet (170 m²):
2 szoba + félszoba elrendezés, külön konyha, fürdő, kamra szintén több lakóegységre bontható, vagy akár hosszú-/rövidtávú kiadásra optimalizálható.
Pince
Száraz, nagy alapterületű borkóstoló tér, tároló, vagy vendéglátóhoz kapcsolódó kiegészítő funkció (pl. rendezvényterem) is kialakítható.
A városfal közelsége és az óvárosi miliő különleges atmoszférát biztosít, amely piaci szinten is kiemelkedő.
MIÉRT EZ AZ INGATLAN?
Ritka méret és elhelyezkedés Sopron belvárosában
Erős vizuális megjelenés marketing szempontból aranyat ér
Sokoldalúan hasznosítható épületszerkezet
Kiemelkedő befektetési potenciál turisztikai övezetben
ÜZLET, AMI KITŰNIK A PIACON
Az ilyen karakterű ingatlanok nem csak értéket képviselnek
élményt adnak, történetet mesélnek és magasabb árszinten értékesíthetők.
Részletes műszaki anyag, alaprajzok és személyes bejárás elérhető.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1900
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 118 921 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Sopronban
Frissítve: 8 napja
20
250 millió Ft 249,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 8 napja
20
249,9 millió Ft 841,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Frissítve: 22 napja
10
260 millió Ft 431,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 260 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
245 millió Ft 830,5 ezer Ft/m²
Eladó villa, kastély, Sopron
Frissítve: 22 napja
20
249,99 millió Ft 1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Szilvás
Frissítve: 8 napja
20
245 millió Ft 660,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sopron, Mikoviny utca
