+18 fotó
Hirdetéskód: 8759333
Referenciaszám: 686641
Feltöltve: 4 napja
Szabadbattyán eladó családi ház 4 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
420 093 Ft/m²
214 m²
2970 m²
4 szoba
Leírás
Szabadbattyán központi részén eladó egy 80%-os készültségű, duplakomfortos, kétszintes, nettó 195 m²-es (bruttó 214 m²) családi ház óriási, 2 970 m²-es, sík telken.
A ház jelen állapotában ideális választás lakóingatlannak, irodának/telephelynek, de a fejlesztési potenciál miatt befektetőknek is vonzó.
A befejezés (belső festés, burkolatok, homlokzati színezés) az új tulajdonos ízlésére szabható.
Főbb jellemzők
– Nettó 195 m², bruttó 214 m², 2 szint
– Amerikai konyhás nappali + 2 szoba + gardrób + 2 fürdő (duplakomfort)
– Garázs: 28 m², pince: 37 m², melléképület: 38 m², terasz: 19 m²
– Összközmű: víz, gáz, villany, csatorna újra kiépítve
– Tégla falazat, betonfödém, lemeztető, sávalap
– Külső szigetelés 15 cm, födémszigetelés 20 cm
– Műanyag nyílászárók
– Gázkazános fűtés (3×16 A villamos kapacitás)
– Riasztó és kamera kiállás, ipari vízlágyító kiállás
– Elektromos kapu, sík telek
Helyiséglista (m²)
Földszint
– Nappali-étkező-konyha: 64,0 m²
– Közlekedő: 15,5 m²
– Fürdő: 6,7 m²
– Kazánház: 4,0 m²
Emelet
– Szoba: 19,78 m²
– Szoba: 19,78 m²
– Gardrób: 9,0 m²
– Közlekedő: 12,39 m²
– Fürdő: 16,56 m²
Telek, övezeti besorolás és fejlesztési potenciál
– Telekméret: 2 970 m², Lke-2 építési övezet
– Max. beépítettség: 30%, min. zöldfelület: 50%
– Szabadon álló vagy oldalhatáron álló beépítés lehetséges
– A telek végi patakból a kert öntözése megoldható
– A nagy telekméret és az övezeti paraméterek miatt további bővítés/fejlesztés is vizsgálható (a pontos lehetőségek helyi szabályozási terv és építésügyi egyeztetés alapján).
Műszaki állapot, készültség
– A víz-, gáz-, villany- és csatornahálózat cseréje megtörtént/folyamatban
– Melléképület: 5 cm külső szigetelés, fafödém, lemeztető, műgyanta padló
– Belső festés/burkolás, valamint homlokzati színezés az új tulajdonos igénye szerint fejezhető be (kiváló alkalom saját stílus megvalósítására)
Közlekedés, környezet
– M7 autópálya néhány percre, Székesfehérvár ~5 km
– 7-es főút és kerékpárút a telek előtt halad el
– A közelben: óvoda, iskola, étterem (Csíkvár), cukrászda, posta, Coop, orvosi rendelő, gyógyszertár
Finanszírozás, támogatások
– CSOK+, Babaváró, (2025. szept.) 3% Start Otthon Hitel – az igénybevétel feltételhez kötött, részletekről érdeklődjön.
– Bankfüggetlen hitelügyintézés, ügyvédi háttér biztosított.
Miért ajánljuk?
– Rugalmas befejezés: design és anyagválasztás az Ön kezében
– Óriási, sík telek: családi használat + bővítési/fejlesztési tér
– Többfunkciós: lakó, iroda/telephely, befektetés – egy cím alatt
– Erős műszaki alapok, friss közművek, szigetelések, kiállások
Megtekintés / Kapcsolat
– Időpont egyeztetés üzenetben vagy telefonon. Gyorsan szervezhető bejárás, tervekkel és műszaki állapottal kapcsolatban helyszíni egyeztetés
***City & Home Ingatlan Iroda***
8000 Székesfehérvár
+36 70 389 1111
www.chingatlan.hu
info@chingatlan.hu
Teljes körű ügyintézés szívvel-lélekkel:
– Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
– Személyre szabott hiteltanácsadás
– Ügyvédi és jogi háttér biztosítva
V9770
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
386 889 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 389 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szabadbattyánon
Frissítve: 3 napja
20
84,9 M Ft 318 431 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Frissítve: 14 napja
20
84,9 M Ft 319 173 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Frissítve: 2 napja
13
86 M Ft 614 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fejér megyében 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
12
86 M Ft 614 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Frissítve: 6 napja
12
86 M Ft 614 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Feltöltve: 1 napja
13
86 M Ft 614 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Szabadbattyán
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű