+13 fotó
Hirdetéskód: 8592017
Referenciaszám: 337394
Frissítve: 23 napja
Szeged eladó családi ház 2+2 fél szobás: 69,9 millió Ft
69,9 millió Ft
358 462 Ft/m²
195 m²
844 m²
2+2 fél szoba
Eladó Ház, Szeged 69.900.000 Ft
Szeged-Szentmihályon, a Holt-Tisza közvetlen közelében, páratlan nyugalmat árasztó környezetben kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, sokfunkciós lakóingatlant, tágas műhellyel.
A telek összesen 844 m², ahol megfér egymás mellett a jó állapotú, vegyes falazatú családi ház, a zöld hátsókert, és a vállalkozásra alkalmas masszív tégla melléképület. A környék csendes, barátságos, családias, mégis könnyen megközelíthető Szeged belvárosából akár kerékpárral, akár tömegközlekedéssel is.
A lakóház hasznos alapterülete kb 75 m². A főépület az 1960-as években épült, stabil szerkezetű, vegyes falazatú, jó állapotú. Az elmúlt években több felújításon is átesett:
– újravezetékelt elektromos hálózat, a főépületben 32A-re bővítve, a műhelyben pedig 3x40A elérhető,
– megerősített és hőszigetelt, járható betonfödém,
– lábazati szigetelés,
– gáz-cirkó kazános központi fűtés,
– 1 db klíma a nyári komfortért
– redőnyökkel szerelt, karbantartott fa ablakok
A lakótér praktikus elrendezésű. A fedett teraszról a központi hallba lépünk, innen nyílnak a helyiségek: a 2 nagyobb (17-17 m2-es) utcára nyíló, a holtágra néző ablakokkal rendelkező szoba mellett egy kisebb félszoba (kb 7 m2) is található, ez az udvar felé néz. A konyha tágas és világos, étkezővel kialakított. A beépített konyhaszekrény újszerű, gépekkel felszerelt. Egy kb 5m2-es kamra is tartozik hozzá. A WC külön helyiségben található, a fürdőszobában helyet kapott egy sarokkád. A házból közvetlen átjárás nyílik a műhely személyzeti részébe, így ideális vállalkozás melletti lakhatásra vagy telephelyként való használatra, vagy a lakórész kibővítésére is. A képen látható bútorok a vételár részét képezik!
A melléképületet kb 25 éve, téglából készítették, rendelkezik tervekkel, engedélyekkel. A térképmásolaton is feltüntették miután elkészült. A műhely összes hasznos alapterülete kb. 115 m², több helyiségből áll, amelyek széles körű ipari vagy kézműves tevékenységre adnak lehetőséget: egy tágas, magas belmagasságú csarnok, egy kisebb műhelyterem, egy nyitottabb szín, ahol autószerelő akna is helyet kapott, egy kazánház, illetve a személyzet számára konyha-öltöző-WC-zuhanyzós blokk került kialakításra.
A műhely különösen jól felszerelt:
- ipari áram (3x40 A),
- külön mérő a házra (32 A),
- 2 gázóra (külön a házra és műhelyre)
- háromféle fűtési lehetőség: gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, vaskályha,
- stabil, tágas terek, könnyen megközelíthető bejárattal.
- fúrt kút szivattyúval, kertlocsoláshoz, vagy egyéb vízfelhasználásra
Ha szükség lenne még további tároló helyre, vagy egy elkülönített garázsra, akkor hasznos lesz a bádogból készült mobil garázs, ami utcafronti elhelyezése miatt akár ügyfelek számára is könnyedén megközelíthető.
Az ingatlan per- és tehermentes, CSOK-hitelre alkalmas. Pénzügyekben és jogi ügyintézésben szakértő csapattal segítünk igény esetén.
Kinek ajánlom?
Ez a komplex ingatlan kiváló választás lehet vállalkozók számára, akik otthonról végezhető, ipari vagy kézműves tevékenységhez keresnek megfelelő helyszínt – legyen szó autókozmetikáról, asztalosműhelyről, raktározásról vagy kisebb gyártási folyamatról. Az irodai, személyzeti, illetve műhelytér teljes körű kiépítettsége, valamint a jó állapotú, lakható, azonnal költözhető lakóház együttese ritka lehetőség.
Emellett kiváló döntés lehet olyan családok számára is, akik értékelik a természetközeli, nyugodt, gyerekbarát környezetet, de szükségük van nagyobb tároló- vagy műhelytérre is. Közelben elérhető minden fontos infrastruktúra: Ovi, bolt, orvos, gyógyszertár, pékség – akár gyalogosan is.
És persze pecások, madárlesők, kutyusokkal sétálni kedvelők, gyertek és nézzétek meg ti is! A holtág körbesétálható. madárvilága gazdag és aktív. A környéken mezőgazdasági tevékenység folyik, a holtág túlpartján bevetett, művelt területeket találunk.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 917 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
300 818 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 917 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 917 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szegeden
Frissítve: 21 napja
19
69,9 M Ft 767 626 Ft/m²
Eladó ikerház, Szeged, Thököly utca
Frissítve: 24 napja
20
72 M Ft 626 087 Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged, Központ
Frissítve: 21 napja
20
65,9 M Ft 723 699 Ft/m²
Eladó ikerház, Szeged, Thököly utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szegeden 69,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 4 napja
6
66,9 M Ft 762 627 Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged
Frissítve: 10 napja
20
69,9 M Ft 768 132 Ft/m²
Eladó ikerház, Szeged
Frissítve: 1 éve
1
65 M Ft 406 250 Ft/m²
Eladó családi ház, Szeged
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű