+9 fotó
Hirdetéskód: 8804883
Referenciaszám: 178471-5095847
Feltöltve: ma
Székesfehérvár eladó családi ház 4+2 fél szobás: 105 millió Ft
105 millió Ft
1 071 429 Ft/m²
98 m²
526 m²
4+2 fél szoba
Minőség, Korszerűség, Magas műszaki tartalom, egy helyen.
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #178471 hivatkozási számú székesfehérvári családi ház.
A Fehérvár Plastic & Cleaning Kft, 2026 Oravicai projekt keretében, 2025/2026-ös új építésű egységes megjelenésű modern több extrákkal rendelkező nettó 90 m2-es alapterületű „AA+”energetikájú hőszivattyús + klímás ingatlanok 2 állásos garázzsal + tárolóval, berendezett gépesített konyhával, terasszal Székesfehérváron, a Maros-hegyen családi házas övezetében csendes utcában eladók!
Főbb jellemzők:
- 597,76 m2 telekrészen,
- 90,82 m2 nettó lakóterület
- 16 m2 terasz + 11,04m2 tároló +30,74m2 garázs
Helység lista:
- 1 x Nappali + amerikai konyha (19,80 m2 + 14,96m2)
- 1 x előszoba (4,86m2) + 1 x közlekedő (4,23m2) + 1 x kamra + háztartási helység (4,65m2)
- 2 x fürdő + 2 x WC (5,97 m2 + 4,35 m2)
- 3 x hálószoba (2 x 10 m2 + 1x 12m2)
Műszaki tartalom az alábbi paramétereket tartalmazza:
Alapozás – lábazat – szigetelés:
- Alapozás C-16 beton
- Lábazati fal: Leier ZS30 zsalukő + vasalással + 15 cm zúzottkőágy +
- 10 cm XPS hőszigetelő lemezszigetelés
Falazat:
- Külső teherhordó fal: POROTHERM 30 X-THERM tégla / Leier tégla
- BAUMITF 30 falazó habarcs
- 2 rtg. GV-35 vízszigetelés falak alatt
- Válaszfalak fémvázas, dupla kartonborítású szerkezet + 5 cm hangátló szigetelés
Födém – koszorú - áthidaló
- Trapézlemezes födém szerkezet
- Vasbeton koszorú
- Porotherm / Leier nyílásáthidaló rendszerek
- Koszorúnál 2 cm XPS 2 oldalú köpeny hőszigetelés
Tetőszerkezet:
- Szeglemezes faszerkezetű fedélszék (integrált kialakítású)
- Bramac betoncserép fedés + cserép léc/ ellenléc + alátét fólia
- 25 cm Knauf hőszigetelés
Nyílászárók:
- Rehau / Gealan profil rendszerek, 3 rétegű üvegezéssel, Uw:1.0
- Rejtett redőnytok + elektromos redőny + szúnyogháló
- 2 cm porfestett alumínium párkány
- Beltéri nyílászárók: INVADOCPL felületű ajtó (4 színben)
Szigetelések:
- 15 cm AT-H80 homlokzatoknál
- 15 cm / 12 cm XPS hőszigetelés lábazatoknál
Épületgépészet:
- Riello 8,3 KW mono blokkos hőszivattyú (levegő-víz rendszerű)
- Több körös padlófűtés
- Meleg víz: elektromos üzemű hőtárolós tartály
- Törülközőszárító radiátorok (fürdőkben kiegészítő fűtésként)
- Légkondicionáló berendezés 1 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma kerül (nappaliban)
- Egyedi szellőzés kiépítés fürdőkben / háztartáshelységben
- Gázszerelés: nincs
Elektromos kialakítás:
- dupla szigetelésű réz vezetékek
- 3 x fázis / 1 x 32 A
- H tarifa szekrény
- Riasztó (kb. 200.000 Ft értékben)
- Informatikai rendszer
- Kaputelefon rendszer
Extrák:
- Konyha + előszoba bútortervezés + gyártása + beépítése
- Gépesített konyha (teljes konyha kb. 2,5 millió Ft értékben)
- Dísz (márvány) burkolat a bejárati homlokzaton
- Terasz építése (zúzottkő ágyazat + szegély + szürke térkő burkolat)
- 11 m2 alapterületű igényes lemeztároló + aljzatbetonnal
- 30,74 m2 alapterületű minőségi lemez garázs + aljzatbetonnal
- Frontoldali kerítés
- Térkő burkolat
Egyéb jellemzők:
- Törmelékmentes tereprendezés, geotextília terítés
- Épület körül kavicságy (kulé kavics) + járda szegéllyel
- Kert csap
Építkezés várható befejezése: 2026.10.01.
Beruházóról:
- saját szakember gárda
- önerős beruházás (saját forrásból finanszírozva)
Keretösszegek:
Vásárlási hely megkötése nélkül!
Az összegek variálhatóak a tételek között!
- Hideg és meleg burkolatok padlón / oldalfalakon (csempe, laminált padló)
Nettó:750.000 Ft
Fürdőszobai berendezések, csaptelepek
Nettó: 720.000 Ft
- Elektromos berendezési tárgyak (lámpatestek, dugaljak, kapcsolók)
Nettó:400.000 Ft
Fizetési feltételek:
- Több lehetőség, több opció!
- Akár 10 %-os önrésszel is!
- CSOK + (3 %-os kamattámogatott hitel) igényelhető!
A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!
Beruházó a műszaki berendezések (azonos paraméterek mellett) típus változtatás jogát fenntartja!
Bővebb információért keressen bizalommal!
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó székesfehérvári családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #178471
Az Openhouse Székesfehérvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
A+
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
451 872 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 694 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Maroshegy városrészben
Feltöltve: 7 napja
11
95 M Ft 922 330 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: 20 napja
4
110 M Ft 1 170 213 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Feltöltve: 3 hónapja
6
94,9 M Ft 939 604 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Maroshegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérváron 105 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
7
95,45 M Ft 867 727 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: 7 hónapja
13
110 M Ft 916 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Maroshegy
Frissítve: ma
7
106,35 M Ft 664 688 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Maroshegy
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű