+17 fotó
Hirdetéskód: 8913880
Referenciaszám: M303447-5164973
Feltöltve: 3 napja
Székesfehérvár eladó családi ház 7 szobás: 140 millió Ft
140 millió Ft
396 601 Ft/m²
353 m²
1466 m²
7 szoba
Eladó Ház, Székesfehérvár
Kiemelkedő befektetési lehetőség Székesfehérváron – akár 5 külön lakrész kialakításával!
Különösen ajánlott BEFEKTETÉSI CÉLRA vagy ÖSSZEKÖLTÖZŐKNEK!
Székesfehérvár közkedvelt városrészében, Öreghegy kertvárosi, rendezett, csendes, zöld környezetében eladó egy 1993-ban épült, tégla falazatú, felújítandó állapotú, rendkívüli adottságokkal rendelkező családi ház.
Az ingatlan nettó 353 m² (bruttó 376 m²) lakóterülettel rendelkezik, amelyhez
- 3 tetőterasz
- kétállásos garázs
- 2 pince
- 1466 m²-es ősfás, intim kert tartozik.
A ház kiválóan alkalmas apartmanház üzemeltetésre vagy albérleteztetésre, mivel 2 nagyobb lakás és 3 kényelmes méretű garzon kompromisszummentesen kialakítható belőle.
Műszaki állapot
A falazat és a tetőszerkezet jó állapotú.
Falnedvesség kizárólag a garázs melletti szobában tapasztalható.
A garázs feletti tetőterasz vízszigetelése felújítást igényel.
Villamos hálózat: 3x16A
A fűtésrendszer és a nyílászárók korszerűsítése javasolt.
Javasolt gazdaságos megoldás:
– földszinten padlófűtés
– emeleten hűtő-fűtő klímás rendszer
Igény esetén megbízható, referenciákkal rendelkező szakembereket (épületgépész, villanyszerelő, burkoló) tudunk ajánlani a felújításhoz.
Kialakítási lehetőségek – 5 külön lakrész
1. lakás – 146 m²
Ideális többgyermekes család számára
Nappali + 3 hálószoba + konyha + étkező + 2 fürdőszoba
Leválasztható saját használatú előkerttel
2. lakás – 36 m² garzon
Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba
Leválasztható kb. 54 m² saját kert/terasz
3. lakás – 35 m² garzon
Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba
Leválasztható kb. 47 m² saját kert/terasz
4. lakás – bruttó 47 m² (nettó kb. 36 m²)
2 tetőterasz (32 m² és 19 m²)
Amerikai konyhás nappali + fürdőszoba
5. lakás – bruttó 129 m² (nettó kb. 100 m²)
2 terasz (2 x 19 m²)
Amerikai konyhás nappali + 2 háló + 2 fürdőszoba + dolgozószoba
Akár 3 hálószoba is könnyedén kialakítható
Kiegészítő helyiségek
1. pince (ház alatt)
Jelenleg a fűtés gépészete található itt. A kazánok áthelyezésével lakásonkénti tárolók alakíthatók ki.
2. pince (borospince a telek elején)
Kiválóan hasznosítható külön tárolóként, akár bérbeadási céllal.
Dupla garázs
Két közepes méretű autó számára alkalmas, további tárolási lehetőséggel (gumik, kerékpár, eszközök).
Összegzés
Ez az ingatlan nem csupán egy nagy családi ház, hanem egy tudatosan átalakítható, többgenerációs vagy jövedelemtermelő projekt alapja.
Az elhelyezkedés, a méret és a kialakítható lakásszám együttesen kiemelkedő befektetési potenciált képvisel Székesfehérvár egyik legkeresettebb részén.
Ha valódi értéknövelő projektet keres, itt megtalálta az alapot hozzá.
Egyedi kamatú hitellel, teljeskörű ügyintézéssel segítjük ügyfeleinket díjtalanul, az adásvétel és ingatlan átírás teljes lebonyolításával.
Vállalkozás esetén kedvezményes Széchenyi hitelben is tudunk támogatást nyújtani.
M303447
További kérdések esetén várom hívását, akár hétvégén is!
Érdeklődni: Csóka Sándor Zoltán
Tel: +36 30 163 5575
Referencia szám: M303447
Tulajdonságok
Családi ház
Felújítandó
Gázkazán
1993
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csóka Sándor Zoltán OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 163 5
Hitelkalkulátor
Második évtől
602 496 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csóka Sándor Zoltán OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 163 5
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Csóka Sándor Zoltán OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 163 5
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Öreghegy városrészben
Frissítve: 17 napja
18
145 M Ft 557 692 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Feltöltve: 11 napja
1
129 M Ft 854 305 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Öreghegy, Beregszászi utca
Feltöltve: 1 napja
20
135 M Ft 750 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Székesfehérvár, Öreghegy városrészben 140 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
15
139,9 M Ft 932 667 Ft/m²
Eladó ikerház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 11 napja
20
135 M Ft 750 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
Frissítve: 17 napja
12
145 M Ft 966 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Székesfehérvár, Öreghegy
