Hirdetéskód: 8167910
Feltöltve: 12 hónapja
Szentbalázs eladó családi ház 2 szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
618 095 Ft/m²
105 m²
5025 m²
2 szoba
ELADÓ egy közel 200 éves sváb (műemlék) törttornácos parasztház
Bruttó 160 m2 alapterülettel és egy pajta,/istálló bruttó 72 m2 alapterülettel, 0,5 Ha művelhető földterülettel Szentbalázson.
A települést a 66 sz út szeli ketté, Kaposvártól 10 Km, Pécstől 50 Km és a Balaton szinte végig gyorsforgalmi úton 50 Km. Kellemes, rendezett település a Zselic tájvédelmi körzet északi részén fekszik, hatalmas hárs erdők szélén , Surján-patak völgyében.
A telek felső végében egy borospince áll diófákkal, gyümölcsfákkal, remek kilátással a környező dombokra.
Jelenleg a szomszéd lovai segítenek karbantartani a növényzetet.
A ház és a pajta/istálló teljeskörű felújításon ment keresztül ill. a lakásban még tartanak nyárig a belső munkálatok illetve a befejező külső belső festést is akkor kapja meg.A lakásban új víz és csatorna rendszer, a hidegburkolatok (20 * 20 egyedi Moza cementlap és ugyanekkora extra vastag mintás kerámialap)alatt padlófűtés, a szobákban (borovi fenyő hajópadló) 33k radiátorokkal alacsony hőmérsékletű, kombinált gázkondenzációs kazán kerül felszerelésre, de van vegyestüzelésre is lehetőség. Megújul a teljes villamosvezeték is ,- itt még lehetőség van akár napelem és légkondícionáló előszerelésre -minden egységével együtt. A tornácra szintén 20*20 igényes extravastag kerámialap kerül.
Az épületeken gyakorlatilag minden le lett cserélve (tetőszerkezet,héjalás Tondach hódfarkú kettős fedéssel ,bádogozás, 3 rétegű, egyedi fa ablakok és korhű ajtók ) csupán a falak maradtak, amiket speciális páraáteresztő és környezetbarát anyaggal újravakoltak(faldiagnosztikai mérnök mérései és javaslata alapján) . Új téglalépcsők és csepegtetőjárdák készültek bontott téglából. A teljes homlokzatdíszítést felújították, újra meszelték. Megerősítették 16 méteren az alapot a statikai tervek alapján.
Az első udvarba került bevezetésre drén rendszer, ami a terület vízigényét csökkenti,illetve új kerítés készült. A pajtában is a tető és a szerkezet megújúlt, a födémmel együtt. A talaj kicserélve az istállóban, ahogy a teljes téglaburkolat is.A fa nyílászárók újra lettek gyártva. Falazat 80 % tégla és 20 % vályog.
A felsorolás nem teljeskörű, minden munkálatról tervek és számlák rendelkezésre állnak (jelenleg kb: 40 M Ft értékben) a fényképes dokumentáció mellett.
A kiviteli terveket a Főépítész Úr zsűrizése után a műemlékvédelmi szakemberek kísérték végig, 5 szakmérnök dolgozott rajta.
AZ ÉPÜLET MŰEMLÉK, AZ EREDETI KÜLSŐ ÁLLAPOTOT MEG KELL ŐRIZNI.
KOMOLY SZÁNDÉK ESETÉN E-MAILBEN TUDOK TELJES DOKUMENTÁCIÓT ADNI.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Padlófűtés
1950
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IA
Inkei Attila
+36 30 416 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IA
Inkei Attila
+36 30 416 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
IA
Inkei Attila
+36 30 416 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentbalázson
Frissítve: 4 napja
13
65 M Ft 1 326 531 Ft/m²
Eladó családi ház, Marcali
Frissítve: ma
15
67,9 M Ft 590 434 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok
Frissítve: ma
13
68 M Ft 377 777 Ft/m²
Eladó családi ház, Lengyeltóti
Frissítve: ma
11
69,9 M Ft 873 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Ságvár
Feltöltve: 12 napja
6
71 M Ft 394 444 Ft/m²
Eladó családi ház, Siófok
Frissítve: ma
15
65 M Ft 812 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonföldvár
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű