+17 fotó
Hirdetéskód: 8569965
Referenciaszám: HZ018216
Frissítve: 27 napja
Szentendre eladó családi ház 5 szobás: 264,9 millió Ft
264,9 millió Ft
1 513 714 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
175 m²
1743 m²
5 szoba
Leírás
Egyedülálló lehetőség Szentendre szívében – két egymás melletti ingatlan, együtt vagy külön is megvásárolhatóan!
A Duna-part közvetlen közelében, Szentendre egyik legértékesebb és legkeresettebb városrészén kínálkozik ez a rendkívüli ajánlat: egy 1063 m²-es fejlesztési telek nyaralóval és medencével, valamint egy teljeskörűen felújított, 175 m²-es, kétszintes családi ház 467 m²-es telken – közvetlen szomszédságban, egymás mellett. A két ingatlan külön-külön is értékálló befektetés, de együttes megvásárlásuk páratlan lehetőségeket rejt, legyen szó családi célról, prémium fejlesztésről vagy hosszú távú befektetésről.
⸻
Miért éri meg egyben?
• 1530 m²-es egybefüggő telekméret, két külön helyrajzi számon – ritkaság a belváros szomszédságában!
• Kivételes rugalmasság: egy családi ház és egy fejleszthető nyaralótelek – többfunkciós hasznosítás lehetséges.
• Kombinált hasznosítási lehetőség: állandó otthon + vendégház / iroda / kiadható ingatlan egy helyen.
• Két bejárat, két infrastruktúra, de közös jövőkép – családi együttélés, generációk összeköltözése, vállalkozás- és lakófunkció szétválasztása egyszerre biztosítható.
• Értékállóság + növekedési potenciál: a szomszédos telkek együttes kezelése különösen vonzó lehet befektetők, fejlesztők, vendéglátásban gondolkodók számára.
⸻
Az ingatlanok röviden
Felújított családi ház – 175 m²
• Kétszintes, 3 hálószobás, 2 fürdőszobás épület
• 68 m²-es telek, száraz pincével
• Teljeskörű felújítás: prémium nyílászárók, elektromos padlófűtés, klíma, hőszigetelés
• Csendes környezet, pár perc sétára a Duna korzótól, nem árvízveszélyes terület
Fejleszthető vízparti telek – 1063 m²
• 30%-os beépíthetőség, akár 2 rendeltetési egység
• Meglévő nyaralóépület + használható medence
• Alkalmas lakó, szállás, kereskedelmi vagy kulturális funkciókra
• Közvetlen Duna-parti hangulat, fejlesztési potenciállal
⸻
Lehetséges jövőképek – inspiráció a kombinált hasznosításhoz:
• Lakó + üzleti kombináció: lakóház mellett boutique apartmanház vagy galéria
• Családi bázis + vendégház: otthon az egyik telken, vendég- vagy kiadható ház a másikon
• Befektetésre optimalizálva: hosszú távú bérbeadás, prémium lokációjú ingatlanportfólió
• Fejlesztői lehetőség: két külön telek egy projektben – többfunkciós hasznosítással
⸻
Ez a kettős ajánlat nem csupán ritka – egyedi.
Ha fontos a lokáció, az értékállóság és a jövőbeni rugalmasság, ez az összehangolt lehetőség megéri a személyes megtekintést.
Érdeklődjön most, és váltsa valóra egyedülálló ingatlanvízióját Szentendre szívében!
Tulajdonságok
Családi ház
Padlófűtés
1925
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VM
+36 26 664 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 140 009 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VM
+36 26 664 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
VM
+36 26 664 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szentendrén
Frissítve: 16 napja
20
290 M Ft 580 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Frissítve: ma
20
290 M Ft 580 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Frissítve: 26 napja
10
757 000 Euro
288,42 M Ft 598 376 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szentendrén 264,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
20
290 M Ft 580 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Frissítve: 21 napja
20
249 M Ft 1 016 327 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
Feltöltve: 9 hónapja
1
269 M Ft 896 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Szentendre
