+17 fotó
Hirdetéskód: 8827105
Frissítve: ma
Szigethalom eladó családi ház 4 szobás: 125 millió Ft
125 millió Ft
757 576 Ft/m²
165 m²
355 m²
4 szoba
Kiváló műszaki tartalmú, 3 szintes családi ház dupla beállóval Szigethalmon eladó!
Kiváló műszaki tartalmú, 3 szintes családi ház dupla beállóval Szigethalmon eladó!
Eladóvá vált Szigethalom kedvelt részén, csendes, rendezett utcában egy stabil, kiváló műszaki tartalommal épült, részben alápincézett, családi ház, amely ideális családoknak, pároknak, gyereket várók számára.
A házat 2007-ben, egy ütemben építették a tulajdonosok. Minden engedély és dokumentáció rendezett. Külön kérésre elérhetők az építkezés folyamatáról is képek.
A telek körbejárható, külön előkerttel, a ház előtt pedig dupla nyitott kocsibeálló található.
A ház fenntartási költségei alacsonyak. A ház egyik részét sem szükséges felújítani, birtokbavétel után azonnal költözhető és lakható.
Alapadatok
Telek mérete: 355 m2
Beépíthetőség: 20%
Összes nettó szintterület: ~165 m2
Építés éve: 2007
Épület szerkezete: tégla (30 cm fal + 5 cm hungarocell szigetelés + vakolat)
Tető: cseréptető, kőzetgyapot hőszigeteléssel
Tájolás: délkeleti
A ház 2 utcáról megközelíthető, a felső utcából kapu nem került kialakításra
2x 3 fázisú áram elérhető, eletromos autó töltésére alkalmas
Minden közmű a telken elérhető
Fűtés: gázkazán, hűtő fűtő klíma
Hőleadás: radiátor
Nyílászárók: jó állapotú, fa, hőszigetelt
Melléképület: nincs
A telken fúrt kút, kerti csap, valamint cseresznye-, barack- és almafa található.
Környezeti leírás
Szigethalom egyik csendes, családias, részén helyezkedik el az ingatlan. Az utca aszfaltos, rendezett, jól karbantartott, a környék pedig különösen nyugodt. Az utcákban kevés a forgalom.
A közelben nincs semmilyen zavaró ipari vagy környezeti tényező, így a levegő tiszta, a környék biztonságos és élhető:
nincs nagyfeszültségű vezeték
nincs gyár
nincs szemétégető
nincs szennyvíztelep
nincs vasútvonal
nincs forgalmas főút
A terület kifejezetten alkalmas olyan családok számára, akik nyugalomra, tiszta környezetre vágynak, ugyanakkor szeretnének Budapesthez is könnyen kapcsolódni.
Helyiségek pontos méretekkel
Pinceszint 49,26 m2
Közlekedő: 9,80 m2
Szerszámos: 8,26 m2
Kazánhelyiség: 14,40 m2
Barkács / tároló: 16,80 m2
Földszint 65,76 m2
Előtér: 7,64 m2
Étkező: 9,84 m2
Konyha: 8,94 m2
Szoba: 14,40 m2
Nappali: 16,98 m2
Fürdő: 8,26 m2
Teraszok: 13,04 m2 + 16,58 m2
Tetőtér 49,88 m2
Közlekedő: 7,09 m2
Szoba 1: 14,22 m2
Szoba 2: 11,30 m2
Szoba 3: 11,30 m2
Fürdő: 5,97 m2
Erkélyek: 2,77 m2 + 4,15 m2
Részletes műszaki tartalom
Alapozás
Monolit vasbeton sávalap (C16/KK minőség)
Alapsík mélység: -0,90 m 3,05 m
Pincefal: zsalukő, talajnedvesség és oldalsó földnyomás elleni vízszigeteléssel
Falazatok
Külső falak: 30 cm Porotherm tégla + 5 cm hungarocell hőszigetelés + vakolat
Belső teherhordó falak: Porotherm
Válaszfalak: 10 cm Ytong
Födémek
Monolit vasbeton födém, BVM előregyártott gerendákkal (E7 E54, E7 E66)
Tetőtérben előírt hőszigetelés
Tető
45°-os hajlásszögű fa fedélszék
Tetőfedés: cserép
Beépített hőszigetelés: kőzetgyapot
Faanyag kezelése: égéskésleltető, gomba- és rovarölő szer
Nyílászárók
Fa szerkezetű, hőszigetelt üvegezés (4 16 4 mm)
Jó állapotú, karbantartott nyílászárók
Homlokzat
Terranova hőszigetelő rendszer
Nemesvakolat
Gépészet és közművek
Fűtés: gázkazán
Hőleadás: radiátorok
Vízellátás: ivóvíz minőségű
Szennyvíz: közcsatorna
Kerti csap csatlakozás
Fúrt kút
Minden közmű elérhető
Tűzvédelem és villámvédelem
Tűzvédelmi osztály: D
Tűzállósági fokozat: III.
Tűzterhelés: 300 MJ/m2
Villámvédelmi besorolás: R1 M1 T2 S1
Tulajdonviszonyok & jogi háttér
2 tulajdonos, 1/2 1/2 arányban
Mindkét tulajdonos egyetért az eladásban
Birtokbaadás megegyezés szerint.
Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Jó állapotú
Gázkazán
2007
Nem adta meg a hirdető
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orbán Attila OTPip - Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 731 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
537 943 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orbán Attila OTPip - Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 731 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Orbán Attila OTPip - Érd Bajcsy-Zsilinszky út 160 - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 30 731 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szigethalmon
Frissítve: 18 napja
17
135,9 M Ft 1 132 500 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Frissítve: 21 napja
20
130 M Ft 637 255 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Frissítve: ma
20
130 M Ft 637 255 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szigethalmon 125 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 14 napja
1
130 M Ft 650 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom, Kosztolányi Dezső utca
Feltöltve: 6 hónapja
20
134,9 M Ft 658 049 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Frissítve: 11 napja
20
115 M Ft 858 209 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű