+14 fotó
Hirdetéskód: 8837526
Referenciaszám: M319160-5114654
Frissítve: 1 napja
Szigethalom eladó családi ház 3+3 fél szobás: 95 millió Ft
95 millió Ft
487 179 Ft/m²
195 m²
697 m²
3+3 fél szoba
Eladó Ház, Szigethalom
Ajánlatom egy kiváló fejlesztési lehetőségekkel rendelkező családiház csendes és nyugodt környezetben Szigethalmon.
Kertvárosban, csendes környéken, a 70-es években, a korra jellemző módon megépített és azóta különösebben nem alakított és felújított, de kialakításánál fogva sok különböző fejlesztési lehetőséggel rendelkező épület keresi új gazdáját. Az épületben, annak földszintjén egy évtizedet meghaladóan bezárt 40 nm-es borozó és egy két család lakhatására kialakított (két belső lépcső, két külön lakásbejárat stb.) kialakított generációs lakás, továbbá egy kis pincerész található. A generációs lakás jelenlegi kialakításában 130 négyzetméter, a pincetér további 24 négyzetméter. A lakásrészekhez a földszinten fedett és nyitott teraszrész, a hátsó lakórészhez pedig az emeleten és a tetőtérben is kis erkély is tartozik.
A szabadon álló lakóház egy 697 négyzetméteres telken egy tágas gépkocsitárolóval (32 négyzetméter) együtt kerül eladásra, így nemcsak egy személygépkocsi, de a kerti eszközök is könnyen és jól eltárolhatók.
És most lássuk a lehetőségeket, amit az első mondat ígér:
- Bár a telken csak egy lakás rendeltetési egység létesíthető, de maga az épület a sajátos kialakításánál fogva három önállóan használható lakás kialakítására alkalmas. Egy 40 négyzetméteres kislakás a borozó helyén, egy 75 négyzetméteres és kétszintes lakás az utcára nézően és egy nagyjából 80 négyzetméteres háromszinten elhelyezkedő hátsó udvarra néző lakás hozható ki az épületből.
- A háromszintes lakás a 80 négyzetméter alapterületet a beépítetlen tetőtér alakításával hozható létre.
? A borozó továbbra is megnyitható, természetesen nem csak vendéglátó egységként. Ha valakinek hasonló helyigényű iroda-műhely-eladótér igénye van saját vállalkozásához, akkor ez a terület erre is alkalmas.
A leírt hasznosítási módokhoz egy használat szerinti megosztásról szóló szerződéssel jól lehet rendelkezni.
A lakóépület sem a falakon, sem tárófödémében nem hőszigetelt, a tetőtéri lakásrész tetősík alatti szigetelése szintén az építéskori - ez a mai hőtechnikai előírásoknak már nem felel meg. Egy utólagos hőszigetelés során célszerű az ablakok, ajtók cseréje is korszerű, műanyag nyílászárókra. A gépészeti alaphálózatok, a szaniterek, a beépített gépészeti berendezések (egy kondenzációs gázkazán kivételével) építéskoriak, azaz hosszabb távon cserére érettek.
Maga az utca és a környék is szépen rendezett. A HÉV megálló 1000 méterre, a buszpályaudvar 1500 méterre található. 400 méterre, a Szabadkai utcán van a 692, 693, 695 és 696 autóbusz megállóhelye. A közelben van óvoda, a Szent István Általános Iskola, posta, szabadidőközpont, játszótér, de a Lidl áruház is 1000 méterre található.
Remélem felketettem az Ön kíváncsiságát is, mert az érdeklődés az ingatlan iránt magas. Ne várjon, keressen haladéktalanul!
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1970
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GN
Grünwald Norbert OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 744 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
408 837 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GN
Grünwald Norbert OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 744 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
GN
Grünwald Norbert OTPip - Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 744 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szigethalmon
Frissítve: 21 napja
14
97 M Ft 475 490 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom, Kolozsvári közeli utca
Frissítve: ma
20
94,9 M Ft 462 927 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Frissítve: 21 napja
5
89,9 M Ft 926 804 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Szigethalmon 95 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 21 napja
10
94,5 M Ft 843 750 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom, SZABADKAI U KÖZELI utca
Frissítve: 28 napja
11
89,99 M Ft 666 593 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
Frissítve: 28 napja
20
87,99 M Ft 897 857 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigethalom
