+6 fotó

Szigetszentmiklós eladó családi ház 12 szobás: 347 millió Ft

alapterület695 m²

telek1 062 m²

szoba12

347 M Ft

499 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2025

energetikai besorolás

ELADÓ, JELENLEG IS BÉRBE ADOTT, 755 M²-ES INGATLAN MEDENCÉVEL ÉS 10 PARKOLÓVAL

347 millió Ft | 1 062 m² telek | 694,6 m² főépület + 60,52 m² különálló kisház | jelenlegi bérleti bevétel: 1,89 M Ft/hó Kivételes lehetőség azoknak, akik nem csupán ingatlant, hanem már működő, bevételt termelő befektetést keresnek. Eladó egy 1 062 m²-es telken elhelyezkedő, rendkívül nagy alapterületű ingatlankomplexum, amely a főépület 694,6 m²-es hasznos alapterülete mellett egy 60,52 m²-es különálló kisházzal is rendelkezik. A főépület három szinten – földszinten, tetőtérben és félszuterénben – helyezkedik el. Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy jelenleg is teljes egészében bérbe van adva, így a vásárlás pillanatától működő bevételi konstrukció kapcsolódik hozzá. A jelenlegi bérleti bevétel 1 890 000 Ft havonta, azaz 22 680 000 Ft évente. A rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi bérleti megállapodások további 8–12 hónapra biztosított bevételi időszakot jelentenek. Az ingatlan főbb adatai Telekterület: 1 062 m² Főépület: 694,60 m² Földszint: 309,56 m² Tetőtér: 249,04 m² Félszuterén: 136 m² Különálló kisház: 60,52 m² Felújított rész: 456,26 m² Új építésű rész: 238,34 m² 10 ügyfélparkoló medence kamerarendszer ujjlenyomatos beléptetőrendszer A hatalmas alapterület és a kialakítás többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet a jelenlegi bérbeadási modell folytatására, új bérleti struktúra kialakítására, illetve irodai, szolgáltatói vagy egyéb üzleti célú hasznosításra is. A félszuterén további raktározási, kiszolgáló vagy funkcionális területek kialakítására is lehetőséget biztosít. A nagy méretű, gondozott kert és a medence különleges hangulatot és további értéket ad az ingatlannak, míg a 10 parkoló üzleti célú hasznosítás esetén kifejezetten praktikus előnyt jelent. Ez az ingatlan elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki azonnal működő, bérleti bevételt termelő, nagyméretű ingatlanbefektetést keres, ugyanakkor hosszabb távon a hasznosításban további lehetőségeket is lát.

Hirdetéskód:9157121

Referenciaszám:H524071

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

gáz

jó közlekedésű

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 097 969 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 439 632 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.