+6 fotó
Hirdetéskód: 9166857
Referenciaszám: H524071-5323893
Feltöltve: ma
Szigetszentmiklós eladó családi ház 12 szobás: 347 millió Ft
347 millió Ft
500 ezer Ft/m²
694 m²
1062 m²
12 szoba
Eladó ház Szigetszentmiklós
347 millió Ft | 1 062 m² telek | 694,6 m² főépület + 60,52 m² különálló kisház | jelenlegi bérleti bevétel: 1,89 M Ft/hó
Kivételes lehetőség azoknak, akik nem csupán ingatlant, hanem már működő, bevételt termelő befektetést keresnek.
Eladó egy 1 062 m²-es telken elhelyezkedő, rendkívül nagy alapterületű ingatlankomplexum, amely a főépület 694,6 m²-es hasznos alapterülete mellett egy 60,52 m²-es különálló kisházzal is rendelkezik. A főépület három szinten – földszinten, tetőtérben és félszuterénben – helyezkedik el.
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy jelenleg is teljes egészében bérbe van adva, így a vásárlás pillanatától működő bevételi konstrukció kapcsolódik hozzá. A jelenlegi bérleti bevétel 1 890 000 Ft havonta, azaz 22 680 000 Ft évente. A rendelkezésre álló információk alapján a jelenlegi bérleti megállapodások további 8–12 hónapra biztosított bevételi időszakot jelentenek.
Az ingatlan főbb adatai
Telekterület: 1 062 m²
Főépület: 694,60 m²
Földszint: 309,56 m²
Tetőtér: 249,04 m²
Félszuterén: 136 m²
Különálló kisház: 60,52 m²
Felújított rész: 456,26 m²
Új építésű rész: 238,34 m²
10 ügyfélparkoló
medence
kamerarendszer
ujjlenyomatos beléptetőrendszer
A hatalmas alapterület és a kialakítás többféle hasznosítási lehetőséget kínál. Az ingatlan alkalmas lehet a jelenlegi bérbeadási modell folytatására, új bérleti struktúra kialakítására, illetve irodai, szolgáltatói vagy egyéb üzleti célú hasznosításra is. A félszuterén további raktározási, kiszolgáló vagy funkcionális területek kialakítására is lehetőséget biztosít.
A nagy méretű, gondozott kert és a medence különleges hangulatot és további értéket ad az ingatlannak, míg a 10 parkoló üzleti célú hasznosítás esetén kifejezetten praktikus előnyt jelent.
Ez az ingatlan elsősorban annak lehet igazán érdekes, aki azonnal működő, bérleti bevételt termelő, nagyméretű ingatlanbefektetést keres, ugyanakkor hosszabb távon a hasznosításban további lehetőségeket is lát.
Referencia szám: H524071-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
2025
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 439 632 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Szigetszentmiklóson
23 napja
20 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós
375 M Ft 146,9 e Ft/m²
636 m²
2553 m² telek
5 szoba
8 napja
9 kép
Eladó ház, Szigetszentmiklós
347 M Ft
1062 m² telek
12 szoba
23 napja
8 kép
Eladó ház, Pilisborosjenő
379,8 M Ft 1,47 M Ft/m²
258 m²
720 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 347 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Szentendre
335 M Ft 801,4 e Ft/m²
418 m²
1057 m² telek
10 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Üröm
329,9 M Ft 903,8 e Ft/m²
365 m²
926 m² telek
8 szoba
23 napja
18 kép
Eladó ház, Maglód
335 M Ft 1,37 M Ft/m²
245 m²
7945 m² telek
7 szoba
