+18 fotó
Hirdetéskód: 8705635
Referenciaszám: PR089721-HZ-25795
Frissítve: 7 napja
Eladó 4 szobás családi ház 88,9 millió Ft értékben Szombathelyen - Első ütem B lakóparkban
Szombathely, Vízmellék utca 88,9 millió Ft
842 255 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
105 m²
660 m²
4 szoba
Leírás
Új otthon Bogát szívében Bogát Liget Lakópark
Képzelje el, hogy minden reggel napfényes, tágas otthonban ébred, ahol a nyugalom és a modern kényelem kéz a kézben jár.
Szombathely legújabb, dinamikusan fejlődő városrészén, Bogáton, most lehetősége nyílik rá, hogy megtalálja álmai otthonát.
Választható méretek: 5590 m²
Rugalmas belső terek: nappali +1-től nappali +4 szobásig
Saját leválasztott telek, külön bejárattal
Napfényes nappali, terasszal, sok zöldfelülettel
Ez az a hely, ahol a család minden tagja megtalálja a maga kis világát legyen szó első otthonról, családi fészekről vagy nyugodt évek biztos pontjáról.
Bogát Liget Lakópark ahol a jövő otthonai születnek.
ingatlanok típusai :
55,18 m2 /nappali+egy szoba/ 55,59 m2 /nappali+egy szoba/ 65,49 m2 /nappali+két szoba/ 75,05 m2 /nappali+három szoba/ 75,12 m2 /nappali+három szoba/ 75,60 m2 /nappali+három szoba/ 80,15 m2 /nappali+három szoba/ 90,05 m2 /nappali+négy szoba/
Telek hányadok:
250 négyzetmétertől - 700 négyzetméterig változhatnak.
Az ingatlanok átadása várhatóan 2026 év December.
Műszaki Tartalom:
-teljes körű kivitelezés
-használatba vételi engedély megszerzése
-építéshatósági egyeztetések
ORGANIZÁCIÓ:
-épület geodéziai kitűzése
-építőanyagok szállítása
-mobil wc biztosítása
-műszaki vezetés
FÖLDMUNKA:
-humusz letermelése
-sávalap földkitermelése gépi erővel 40x90 cm méretben
-közműárok földkitermelése, föld visszatöltése
-tereprendezés, építési törmelék elszállítása
BETON ÉS VASBETON SZERKEZETEK:
- sávalap készítése 40x90 cm méretben
-1 sor leier betonelem lábazati fal készítése
-termőföld, majd 15 cm vastagságú tömörített kavics ágyazaton fekvő 10 cm --vastagságú vasalt aljzatbeton, B60.50 minőségű 150x150x8.0 hegesztett acélháló beépítésével
FALAZATOK:
-leier 30N+F teherhordó falazat építése
-leier U zsaluelem beépítése
-vasalás, betonozás
BÁDOGOZÁS:
-antracit szürke ereszcsatorna készítése
TETŐ:
-fa gerendás födém
-közte szálas hőszigetelés 20 cm
-álmennyezet tartóprofil, szálas hőszigetelés 5 cm
-párazáró fólia 1 rtg.
-tűzgátló gipszkarton lemez 1,5 cm
-cserépfedés, /terrán synus/
VÁLASZFALAK:
-10cm porotherm válaszfaltéglából
-GV 25 gépi oldalfal vakolat készítése
ÉPÜLETVILLAMOSSÁG:
-dugaljak: lakószobánként 3+1 db (TV), nappali 7+1 db, konyha 4 db, fürdő 2 db, közlekedő 2 db, terasz 1 db, kültéren dugalj kiépítés /karácsonyi világítás/
-világítás: helységenként 1 db kapcsoló
-1db kapcsoló a teraszon
-a lámpatestek felszerelését az ajánlat nem tartalmazza
ÉPÜLETGÉPÉSZET:
- gázfűtés, padlófűtés, Kondenzációs kombi gázkazánról,
- klimaberendezés /Concept 3.5 kw hőszivattyús/
- 80 négyzetméter felett 2db klíma telepítése
SZANITEREK:
-csaptelep:1db 40.000 Ft
-mosdó: 1db 50.000 Ft/db
-fürdőkád:110.000 Ft (szifonnal, kádtartóval, kádlábbal) vagy zuhanyzó/zuhanytálca,
-beépített WC 50.000 Ft/db, 1 WC, kisméretű mosdóval + kisszekrény 35.000 Ft/db
KÜLSŐ NYÍLÁSZÁRÓK:
-fehér színű műanyag nyílászáró 5 kamrás profilból,3 rétegű üvegezéssel:UG=1.0W/m2K, (felár ellenében kérhető más színben is)
-bejárati ajtó fehér színben, több pontos biztonsági zárral /ajtópanel választható/
HOMLOKZAT:
-15 cm vastagságú EPS polisztirol hőszigetelés, üvegszövet hálóval, simító gletteléssel,1.5 mm vastag kapart vakolattal (színskála alsó 3 sorából választható)
-lábazatra 10 cm vastag xps szigetelés kerül
PADLÓ:
-a szerelőbeton felületére kerül a lánggal összeolvasztott 1 réteg talajpára elleni 3.0 mm-es vízszigetelés, amire 10 cm vastag hőszigetelő lapot fektetünk
-PE fólia leterítése, majd 7 cm vastag aljzatbeton
HIDEGBURKOLATOK:
-a hidegburkolat tartalmazza a burkolatváltó, élvédő és lezáró profilokat, valamint a szükséges segédanyagokat (csemperagasztó, fugázó) extra méretű burkolólap burkolása feláras.
-fürdőszoba: a kért magasságig,
- wc: 1.3 m magasságig, háztartási helység szegélyezve
- hidegburkolat ára:9000 Ft/nm (nappali, közlekedő parkettás), konyha nem tartalmaz csempe burkolást
MELEG BURKOLATOK:
-a melegburkolat tartalmazza a rendszerhez tartozó szegélyezés kialakítását, a burkolat váltó-és lezáró profilokat a habfólia alátétet, valamint a párazáró fóliát
-parketta ára:7000 Ft/nm (a négyzetméter árba az alátétfólia a szegély, parketta tartozik bele)
BELSŐ AJTÓK:
-laminált vagy furnérozott ajtó kilinccsel(110.000 Ft/db, beszereléssel együtt)
KÖNYÖKLŐK, PÁRKÁNYOK:
-külső-belső könyöklők a homlokzati nyílászáró rendszerhez tartozó fehér műanyag és gránit /6 féle színválaszték/
FELÜLETKÉPZÉS:
-falakat, mennyezetet két rétegben gletteljük, csiszoljuk, 2 rétegben fehér színre festjük.
KÜLSŐ BURKOLATOK:
-a terasz 20 cm vastag kavics ágyazaton,10 cm vastag CKT beton, rajta leier térburkolat 12m2 terasz /leier piazza 10x20x6/
-a parkoló térkő burkolattal 30 m2 a telekhatáron
-a bejárattól az út (gyalogút) 5m2
-ház körül kavicságy szegéllyel
EGYÉB:
-építési törmelék elszállítva
-1 db kerti csap /fagyásmentes telepítés/
- Utcafront kivételével telek elválasztó kerítések kiépítése
A külső nyílászárók, ajtók, hideg és meleg burkolatok, szaniterek kiválasztása az építtető igénye szerint - a megadott ártól eltérő esetben külön elszámolással
AZ ÁRAK NEM TARTALMAZZÁK:
-konyhabútor
-külső kerítés
A MEGADOTT ÁRAK AZ ÁFÁT TARTALMAZZÁK!
Partnerek:
Hidegburkolatok, szaniterek: BNF Kft., Gravitáció Kft.
Melegburkolatok: Dr. Padló Kft.
Kültéri és beltéri nyílászárók: BNF Kft.
További információért forduljon hozzám bizalommal!
Használja ki Ön is az új építésű ingatlanok előnyeit!
Gazdaságos fenntartási költségek, saját igények, elképzelések megvalósíthatósága! Kamattámogatott hitelek igénybevétele!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
2026
14,6 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 94 814 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
382 585 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 94 814 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
BA
+36 94 814 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Lakóparkhoz kapcsolódó további ingatlanok
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű