+18 fotó
Hirdetéskód: 8531872
Referenciaszám: H500877
Frissítve: 9 napja
Tagyon eladó családi ház 3 szobás: 89,99 millió Ft
89,99 millió Ft
538 862 Ft/m²
167 m²
946 m²
3 szoba
Fejezze be saját ízlése szerint! A munka nagyja már elkészült!
Az évszázadok óta lakott, szőlőskertekkel tarkított Nivegy-völgyben, Tagyonban kínálunk megvételre egy különleges atmoszférájú, 946 m2-es belterületen:
-külön bejáratú apartmanlakással rendelkező,
-változatos módon alakítható és tovább bővíthető,
-167.8 m2 (bruttó) összterületű, természetközeli,
-gyönyörű fagerendás családi házat
-igényesen kialakított kerttel, diófákkal, lágyan csobogó patakkal és kiserdővel a telek végében,
- a Balatontól mindössze 4 km távolságra.
A HÁZ:
- az 1900-as évek eleje óta büszkén álló masszív kőépület 60 cm vastag falakkal és erős betonkoszorúval rendelkezik,
- világos és napfényes, jól átgondolt, funkcionális és kényelmes élettereket biztosít,
- az átlagosnál nagyobb belmagasság (2.65, illetve 2.90 m) szárnyalásra késztet,
- alacsony fenntartási költségek jellemzik,
- a ház beépítésére, a tetőtér és a terasz beépítésére, valamint egy további apartman kialakítása, vagy akár a térelosztás újragondolása is lehetséges,
- külön WC, padlófűtés, kandalló és kávézóterasz is tervezésre került,
- legnagyobb különlegessége a több mint 100 éves, restaurált fenyő- és tölgyfa mennyezeti gerendák és az arra épített parasztfödém, amelyek nemcsak lélegzetelállító látványt nyújtanak, de az ingatlan egyedi atmoszféráját is megalapozzák.
Az épület 5 részből áll:
- főépület: 91 m2,
- szeparált, külön bejáratú, berendezett apartmanlakás : 25 m2,
- kétállásos garázs (akár apartmanlakássá, vagy közösségi térré is alakítható): 36 m2,
- a ház alatt lévő jól szellőző, hűvös borospince : 16 m2,
- az előszobához kapcsolódó kávézóterasz: 11 m2.
A ház vizesedésének és a penész kialakulásának elkerülése, valamint a kellemes hőmérséklet biztosítása érdekében a legkorszerűbb technológia került alkalmazásra:
- 50 cm mélyen a teljes alapterület kiásásra került,
- kaviccsal lett visszatöltve, majd szerelőbetonnal lezárva,
- vízszigetelő réteg, hőszigetelés és padlófűtés, újabb betonréteg és végül a burkolatok lesznek még szükségesek a teljes sikerhez.
A ház minimális rezsiigényű:
- a mennyezet 40 cm fújt kőzetgyapot szigetelére van előkészítve,
- még napelemek telepítése sem szükséges az alacsony fenntartási költségekhez.
Az ingatlanhoz kapcsolódik:
- érvényes gázbekötési és bővítési tervek (gáz a telken belül van),
- hivatalos építésügyi és statisztikai szakvélemény,
- használatbavételi engedély.
Minden felújítási munkafolyamat fotókkal lett dokumentálva. Kérésre komplett látványtervet is biztosítunk.
Az épület bővítési lehetőségei:
- terasz- és tetőtérbeépítés,
- két- vagy háromszobás változat, többféle belső elrendezés,
- házbővítés 236m2-ig,
- akár plusz két különálló lakrész is kialakítható.
A fűtés háromféle rendszerrel is megoldható:
- gázfűtés (padlófűtés + radiátorok),
- hőszivattyús klímák,
- kandallók (2 kémény is rendelkezésre áll).
Önálló befejezés esetén a helyi építési szokásokat jól ismerő, megbízható csapat is rendelkezésre áll a munkálatok folytatásához, illetve befejezéséhez, vagy akár a kulcsrakész átadáshoz.
A KERT:
- szakember tervezte,
- minden évszakban mással kápráztat el minket, változatos cserjék, évelő virágok, termő gyümölcsfák és örökzöldek díszítik,
- hatalmas diófái árnyékot és nyugalmat adnak a legforróbb nyári napokon is,
- a megszokottnál szélesebb telek kiváló teret biztosít családi és baráti összejövetelekhez, nyári grillezésekhez és borozásokhoz, beszélgetésekhez,
- végében hangulatos patak folyik.
A KÖRNYÉK:
- a ház a falu csendes mellékutcájában található, így a vidéki romantikus hangulat adott,
- ugyanakkor kiváló használhatósággal párosul: könnyedén elérhetők éttermek, boltok, gyógyszertár, benzinkút és tömegközlekedési lehetőségek,
- a telek végénél elhelyezkedő erdős részen áthaladva a szőlőhegyre és a Kéktúra útvonalához érkezünk, hogy aztán szemünk elé táruljon a párját ritkító balatoni panoráma.
Az ingatlan belterületi, per-, teher-, és igénymentes, CSOK igénybe vehető.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.
Tulajdonságok
Családi ház
Cserépkályha
1920
12 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
387 276 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tagyonon
Frissítve: 1 hónapja
1
228 000 Euro
89,15 M Ft 990 532 Ft/m²
Eladó családi ház, Felsőörs
Frissítve: 18 napja
20
98 M Ft 163 333 Ft/m²
Eladó családi ház, Csabrendek
Frissítve: 10 napja
20
92,8 M Ft 501 622 Ft/m²
Eladó sorház, Veszprém
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 89,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
16
82,9 M Ft
Eladó családi ház, Ábrahámhegy, Zsákutca
Frissítve: 10 napja
11
95 M Ft 863 636 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfűzfő, Felsővillasor
Frissítve: 12 napja
7
89,5 M Ft 1 065 476 Ft/m²
Eladó családi ház, Révfülöp, Kővirág utca
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű