Leírás
⭐️ Eladó családi ház Tatabánya Felsőgalla városrészének csendes, mégis jól megközelíthető részén. ⭐️
AZ INGATLAN JELLEMZŐI:
✅ Telek mérete: 1870 m², két utcára nyíló megközelítéssel
✅ Lakóterület: 161 m² + nyári konyha + garázs + melléképület
✅ Akár 2 generációnak is könnyen átalakítható
HELYISÉGEK:
✅ 1 hatalmas nappali (43 m²)
✅ 1 tágas étkező-konyha (15 m²)
✅ 4 külön nyíló hálószoba
✅ 2 fürdőszoba
✅ Előtér beépített szekrénnyel
✅ Gardrób, tároló, és gépészeti helyiségek
✅ Pince
✅ Utcafrontról nyíló szerelőaknás garázs (~25 m²)
✅ Nyári konyha és melléképületek
✅ Belső udvari fedett terasz
FŰTÉS ÉS HŰTÉS:
✅ Gázkazán radiátoros hőleadással
✅ Inverteres hűtő-fűtő klíma
✅ Cserépkályha víztércsatlakozási lehetőséggel
EGYÉB FELSZERELTSÉG:
✅ 3 fázisú áramellátás (3×25A + 1×16A)
✅ Teljes közmű (víz, csatorna, villany, gáz)
✅ Szaunának előkészített helyiség
✅ kb. 40 m²-es térkövezett, fedett terasz (árnyékolt, esőtől védett)
ÉPÍTÉSI JELLEMZŐK:
✅ Falazat: tégla és kő, 50 cm vastagság
✅ Nyílászárók: műanyag, jó hő- és hangszigeteléssel
✅ Felújítás történt:
✅ 2003-ban a víz- és elektromos rendszer + burkolatok + nyílászárók korszerűsítése
TOVÁBBI INFORMÁCIÓK:
Az ingatlan per- és tehermentes, megegyezés szerint rövid határidővel költözhető
A ház ingósága már kiköltési előkészületben van, de a konyhaszekrény és egyéb beépített bútorok a vételárba értendőek