+17 fotó
Hirdetéskód: 8694858
Feltöltve: 1 napja
Tihany eladó családi ház 5+1 fél szobás: 320 millió Ft
320 millió Ft
2 000 000 Ft/m²
160 m²
336 m²
5+1 fél szoba
*** KURIÓZUM: ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, TÖBBGENERÁCIÓS, NÁDFEDELES PARASZTHÁZ TIHANYBAN***
Szeretne egy hangulatos, újszerű nyaralót Tihany szívében? Olyan házra vágyik, ami igazi ritkaság? Fontosnak érzi éppúgy a nyugalmat és a friss levegőt, mint a strandolás lehetőségét és a túraútvonalak közelségét? Olyan házat keres, amit nem kell felújítani, ahol nincs mit javítgatni, ahová csak beköltözni kell? Szeretne egy műemléki ingatlan tulajdonosa lenni? Jól esne reggelente a hangulatos ház udvarán kávézni, este pedig kiülni pohár borra?
Ha igen, akkor ez az ingatlan Önnek való.
Tihanyban, a gyönyörű panorámától mindössze pár lépésre, az Apátság közvetlen közelében, a Batthyány utcában eladó egy különleges ingatlan, mely két nádfedeles, FELÚJÍTOTT épületből áll. A 140 m2-es nagyobb ház két szinten, összesen 5 szobából áll, míg az utcafronthoz közelebb álló kisebbik épület 20 m2-es. A PER-, TEHER- ÉS IGÉNYMENTES ingatlan KIVÁLÓ LOKÁCIÓJA és remek adottságai nagyszerű lehetőséget nyújtanak többféle hasznosításra.
Ha szeretne egy EXKLUZÍV KÖRNYEZETBEN található, hangulatos, EGYEDI, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ ingatlant, amit saját pihenésére és akár passzív jövedelemszerzésre egyszerre is tud használni, és ami ráadásul TÖKÉLETESEN KÉSZEN VAN, nem kell vele bajlódni, felújítani, berendezni, akkor érdemes tovább olvasnia.
KÖRNYÉK
Ki ne ismerné Tihanyt? Magyarország egyik legszebb fekvésű települése, látványos táji adottságokban bővelkedő község a Balatonba nyúló Tihanyi-félszigeten. Nagy látogatottságú turisztikai célpont, elsősorban történelmi és kulturális értékei, természeti környezete és a Balaton közelsége miatt. A község központjában, az ingatlan szomszédságában áll a Tihanyi Bencés Apátság, ahonnan páratlan kilátás nyílik a Balatonra, Balatonfüredre és a déli partra.
A területet sűrűn átszövik a szépen kialakított és rendben tartott sétautak. A környéken éttermek és kávézók várják a vendégeket. A híres Rege cukrászda csak pár lépés. A tihanyi falusi strandra tízperces sétával juthatunk el, de több szabadstrand is elérhető gyalogosan.
Napközben a mindennapi forgatag centrumában vagyunk, viszont este az utca elcsendesedik, és háborítatlanul élvezhetjük Tihany falusi nyugalmát. Az ingatlan környéke egyedülállóan ötvözi a falusi és turisztikai központ jelleget.
A HÁZ
A ház belső kialakítása, az elkülönült, gondosan kialakított lakrészek lehetővé teszik egyszerre 8-12 fő kényelmes elszállásolását, akár családtagok és baráti társaságok számára vagy professzionális szálláshelyként. Ebben a kétszintes, tetőtér beépítéses épületben összesen 5 szoba, illetve 3, teljesen szeparálható lakrész található a következő módon.
A földszint beosztása a következő:
A főbejárattól balra található az 1. lakrész, mely egy előtérből nyílik: a nappali-konyha-hálószobán kívül zuhanyozóból és külön WC-ből áll.
A főbejárattól jobbra, udvarról nyíló bejárattal rendelkezik a 2. lakrész, amelyben nappali-étkező-konyha, hálószoba, valamint egy kádas fürdőszoba található.
Az emelet beosztása pedig így alakul:
A lépcsőházból az emeletre lépve tágas, amerikai konyhás nappaliba érkezünk.
Az ablakok a szomszédos nádtetős parasztházakra néznek.
A lépcső feljárattól jobbra nyílik az emelet nagyobb fürdőszobája, mely zuhanyozós és padlófűtéssel ellátott. Itt található a kondenzációs kazán és a meleg víz puffertartály is.
A nappaliból két különbejáratú hálószoba nyílik.
A kisebb hálószobához egy további zuhanyozós fürdőszoba tartozik, biztosítva ennek a hálószobának is a szeparálás lehetőségét.
HELYISÉGEK MÉRETEKKEL:
Földszint: összesen nettó 70,6 m2
Előszoba 6 m2
Háztartási helyiség 1,3 m2
Lépcsőház 4,3 m2
1. Nappali - hálószoba - konyha 17,7 m2
Előtér 1,6 m2
Zuhanyozó 3,6 m2
WC 2,2 m2
2. Nappali - konyha 17,1 m2
Hálószoba 11 m2
Fürdőszoba 5,8 m2
Emelet: összesen nettó 69, 2 m2
Amerikai konyhás nappali 30 m2
Fürdőszoba + kazán: 5 m2
3. Hálószoba 17,4 m2
4. Hálószoba 13,6 m2
Fürdőszoba 3,2 m2
MŰSZAKI TUDNIVALÓK
Az eredeti parasztház 2004-ben épült teljesen újjá az örökségvédelmi és műemléki előírások maximális figyelembevételével. A nádfedeles tető, a vastag falak, jellegzetes ablakok a környék házaihoz igazodnak, ugyanakkor a mai kor elvárásainak megfelelően lettek kialakítva. A fűtést telefonos applikációval irányítható gázkazán végzi. A házat igazi fa ablakok és ajtók teszik barátságossá és otthonossá.
2017 és 2024 között az ingatlan több felújításon és átalakításon ment keresztül, aminek következtében ez időszak alatt nyerte el jelen állapotát, formáját, alaprajzi beosztását és műszaki színvonalát.
A per-, teher- és igénymentes ingatlan ára 320 millió Ft, amely összeg tartalmazza a beépített konyhabútorokat és gépeket.
A per-teher- és igénymentes ingatlan 1/1-es tulajdonostól eladó. A hirdetésben és az alaprajzokon található információk tájékoztató jellegű.
Ingatlanszakértővel dolgozunk együtt, ezért kérem, ingatlanközvetítők ne keressenek. Az ingatlan megtekintése kizárólag telefonos egyeztetés után lehetséges.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Újszerű
Gázkazán
2004
D
45 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 987 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 377 134 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 987 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magánszemély
+36 30 987 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Tihanyban
Frissítve: 13 napja
20
295 M Ft 2 269 231 Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Frissítve: 8 napja
20
299 M Ft 1 495 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Frissítve: 5 napja
20
850 000 Euro
336,6 M Ft 2 404 286 Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 320 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 13 napja
9
340 M Ft 1 888 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Frissítve: 15 napja
9
340 M Ft 1 888 889 Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Feltöltve: 1 hónapja
1
330 M Ft 1 556 604 Ft/m²
Eladó családi ház, Tihany
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű