+17 fotó

Tinnye eladó családi ház 7 szobás: 299 millió Ft

alapterület771 m²

telek6 272 m²

szoba7

299 M Ft

388 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

2002

terasz

94 m²

energetikai besorolás

napelem

Van

MEDITERRÁN-VÖLGY EXKLUZÍV CSALÁDI VILLA ’zöldszigeten’ eladó

MEDITERRÁN-VÖLGY – amely a Pest megyei Tinnye központjától pár kilométerre, a népszerű Üvegtigris büfé körüli tó és természetvédelmi környezetét erdős dombokkal övezett vidék oázisa – központjában a csendes kertvárosi Borostyán utcában EXKLUZÍV CSALÁDI VILLA vagy akár REKREÁCIÓS VENDÉGHÁZ valódi ’zöldszigeten’ ELADÓ. Az ingatlan 6272 nm területű rendezett ősfás telken 2002-ben épült összesen 883 nm nettó alapterületű, 771 nm egyenértékű (70%-kal figyelembe vett alagsori és tetőtéri ruhatár) alapterületű, 3 szintes REPREZENTATÍV LAKÓTEREIVEL 7 SZOBÁS VILLAÉPÜLET, ELEGÁNS KONYHA – EBÉDLŐ és közlekedő galéria TEREKKEL, 5 FÜRDŐSZOBÁVAL és a kapcsolódó kiszolgáló területekkel (wc-mosdó zuhanyzók, gardróbok, ruhatár), plusz reprezentatív terekből nyíló gyönyörű kertre néző NAGYTERASSZAL (kb. 94nm), alatta árkáddal, az alagsori szinten TEREMGARÁZS helyiségekkel, BOROSPINCÉVEL. Földszint – 345 nm nettó alapterületű, 5,95m belmagasságú exkluzív tereivel és 2,95m belmagasságú lakótér helyiségeivel: A kovácsoltvas kerítéskapun át burkolt körforgalmi autós fogadótér elegáns bevezető az épület bejáratához. Az elegáns kétszárnyú üvegajtós bejárat exkluzív lépcsőházi előtérre (32nm) nyílik, ahonnan íves lépcsőkar vezet az emeleti galériához (kb. 32nm), amelyről teljes panoráma a tágas nagybelmagasságú az előtérre és a közvetlen hozzá kapcsolódó reprezentatív szalonra (kb. 53nm). Az épület egyik szárnyában az előtérből nyílóan tágas ebédlő (kb. 31nm) és nappali tér (39nm) kapcsolódik, és az összes konyhatechnológiával belső nagy főzőszigettel felszerelt konyhatér (kb 52nm), a kiszolgáló egységeivel övezve, a hátsókerti nagy teraszra (kb. 94nm) nyílóan. A másik szárnyrészben a bejárati előtérből tárlat (kb. 23nm) vezet a szintén nagyteraszra nyíló elegáns és stílusos könyvtár térbe, amely beépített bár egységgel, kandallóval, és faborítású oldalfalai könyves polcrendszerrel kialakított, és üvegezett nyílászáróival közvetlenül a nagyteraszra nyílik. A tárlat vezet a saját fürdővel és gardróbbal övezett alsószinti szobához (kb. 25nm). A nagyteraszról gyönyörű a kilátás az ősfás kertre, az oldalsó kerti úszómedencére, és a megújításra váró teniszpályára. Emelet – 198 nm teljes 189 nm egyenértékű (tetőtéri ruhatár 70%-kal számolt területével) alapterületű, lakótereiben 2,70m belmagassággal Az egyik szárny emeletén az exkluzív galéria térből nyíló legnagyobb hálószoba (kb.43nm), a szobából nyíló elegáns jacuzzis, bidet-s plusz külön mosdó-wc és zuhanyzós fürdő blokkal, öltözővel, és az abból nyíló nagy tetőtéri ruhatár helyiségeivel. A másik szárny emeletén szintén a galéria teréből nyílóan 2 hálószoba (kb. 22 és 23nm alapterülettel), közös kádas fürdő blokkal, mindegyik szobában kis gardrób helyiségekkel. Alagsor –teljes kb. 340 nm, egyenértékű alapterülete (70%-kal számolt) 238 nm, A kb. 2,86 m belmagasságú helyiségek között vannak tágas természetes megvilágítású terek, plusz borospince (kb. 39nm), 2 nagy legalább 4 autó beállásra alkalmas garázs (41 és 31nm alapterületekkel), gépészeti terek, kazánhelyiség a fűtés melegvíz központi egységeivel, a napelemek inverterével stb. KIEMELT MŰSZAKI adottságok, EXTRÁK: • az épület 2002-ben épült hőszigetelt téglafalas, hőszigetelt tetővel, • fűtés alagsori 2 (Termomax típusú) gázkazánról, • hőleadók: hőszivattyús hűtő-fűtő hőlégbefúvásos fan-coil rendszerű, és radiátorok, • plusz 2 kandalló a szalon és könyvtár terekben. • Elektromos áram: földkábelen, 3*40A • ÚJ NAPELEMEK (2023) a tetőn: 33db 400W, 13,2 kWp összteljesítménnyel, • központi porszívó, • plusz beépítetlen padlástér. Az ingatlanon az épületet övező ZÖLDKERT ÉPÍTMÉNYEI: • jelenleg használaton kívüli ÚSZÓMEDENCE (kb. 8*4m plusz lépcsős íves) uszoda gépészettel, • megújításra váró kerti lehatárolt TENISZPÁLYA, • az utcáról kovácsoltvas kerítéskapun át a főbejárathoz vezető burkolt körforgalmi autós fogadótér, • a kertre néző nagyterasz alatti összekötő árkád, • az alagsori garázsok előtti plusz PARKOLÓ TERÜLET, • zárt szennyvíztározó (20m3). … és ne feledje, ALL-in-ONE: csendes ’ZÖLDSZIGET’ extrákkal egyedi adottságokkal és VILLAÉPÜLET reprezentatív belső terekkel kedvező műszaki adottságokkal, MEGÚJÍTÁSÁT követően tökéletes CSALÁDI VILLA akár TÖBBGENERÁCIÓS társasági életet kedvelő NAGYCSALÁDNAK, a természet oázisában, vagy akár BEFEKTETÉSRE: RENDEZVÉNY KÖZPONT: esküvők konferenciák szállással-étkezéssel, vagy akár REKREÁCIÓS VENDÉGHÁZ Budapest vonzáskörzetében…. autós megközelítése Budapestről: • Dél-Buda felől az M1-es irányából, Zsámbék és Perbál érintésével, • Óbuda felől a 10-es főúton, Piliscsabán át közelíthető meg. tömegközlekedéssel: • a Nyugati Pályaudvarról Piliscsaba felé közlekedő vonattal, • Kelenföldről buszjáratokkal kb. 1 óra alatt a Tinnye és Piliscsaba közötti megállók érhetők el. A részletekért HÍVJON ! MEDITERRANEAN VALLEY – on Borostyán Street, a quiet residential street an EXCLUSIVE FAMILY VILLA or even a RECREATIONAL GUESTHOUSE on a true ‘green island’ is FOR SALE...

Hirdetéskód:9231946

Referenciaszám:gk261112

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

beépített konyhabútor

beépített szekrény

csendes

duplakomfortos

étkező

garázs

gardrób

gáz

gépesített

hőszigetelt

jó beosztású

kamra

kandalló

kert

klíma

luxus

medence

mosókonyha

parkettás

pince

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 946 088 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 240 490 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.