+17 fotó
Hirdetéskód: 8688188
Referenciaszám: 718800601
Feltöltve: ma
Töltéstava eladó családi ház 3 szobás: 64,9 millió Ft
64,9 millió Ft
721 111 Ft/m²
90 m²
2140 m²
3 szoba
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Töltéstava, eladó felújított, 3 szobás ház
Győr-Moson-Sopron Vármegye, Töltéstava, 3 szobás családi ház eladó
Kizárólag irodánk kínálatában!
TÖLTÉSTAVA
A település Győr központjától autóval mintegy 11 km-re fekszik, jó infrastruktúrával rendelkezik, buszjáratok kötik össze a várossal. Lakossága évről évre nő, kb 2500 fő jelenleg.
Az alapellátó intézmények közé tartozik az általános iskola, óvoda, orvosi rendelő, fogorvosi rendelő, gyógyszertár, valamint a családi bölcsőde. A lakásállomány mintegy 628 lakóingatlant foglal magában, amelyből az átlagos alapterület 99 m², és csak 2,5 %-uk van bérbeadva. A közelben horgásztó és kirándulóhelyek találhatók.
A HÁZ
Töltéstava egy kevésbé forgalmas utcájában, 2140 m2-es telken, a 60-as években indult a ház építése kisméretű téglából (40 cm-es falak). A 80-as években hozzáépült egy kb 25 m2 hasznos alapterületű rész, melyben egy fürdőszoba kapott helyet, illetve ez alatt egy kb 12 m2es pince is kialakításra került. A ház ezen részéből van lehetőség a padlást is megközelíteni.
Az így kialakult bruttó 90 m2-es házon az évek során folyamatosan történt állagmegóvás, modernizálás. Vegyük ezt sorra:
2013:
- ház homlokzati hőszigetelése (10 cm hungarocell)
- ablakok kétrétegű hő és hangszigetelt műanyag, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek.
2022:
- víz - és villanyvezeték, illetve a szennyvízvezeték is cserélve lett.
Ezek a jelenleg elérhető legmodernebb kivitelben készültek.
- tetőre 6 KW-os napelemrendszer lett telepítve (8 KW-ig bővíthető inverterrel)
- 3*20A-re bővült az elérhető áramerősség.
- födémszigetelés: 30 cm vastag ásványgyapot
- 3 klíma került beépítésre.
Rendelkezésre áll még egy jól működő gázkazán radiátoros hőleadással, illetve a nappaliban egy hangulatos, fa tüzeléses kandalló.
Jelenlegi tulajdonosok az összes burkolatot kicserélték, új beltéri ajtókat szereltek be, álmennyezet készült, falakat mozgattak a jobb helykihasználás miatt.
Így alakult ki például egy gardrób és az új Ikeás konyha, illetve egy tágas étkező.
Tető jó állapotú, héjazata betoncserép.
A ház rendkívül jól átgondolt megoldásaival, remek életteret kialakítva igazán otthonos lett. Tágas nappali, nagy konyha étkezővel, egy hálószoba és egy gyerekszoba, gardrób helyiség és a kádas fürdőszoba külön WC-vel optimális egy család számára.
Az udvarban helyet kapott még több melléképület (összesen kb. 200 m2), melyek nagy része téglából épült, villannyal rendelkezik, köztük egy nyári konyha (szigetelve, 7 m2), egy tágas 19 m2-es garázs és egy 10 m2-es üvegház. Az udvar hátsó részében fiatal gyümölcsfa csemeték lettek ültetve, vízellátásuk fúrt kútról megoldott.
ELŐNYÖK
Rendkívül kedvező a fenntartású, belülről teljese modernizált, felújított.
Igényes tulajdonostól kifejezetten otthonos ház egy lakás áráért!
Ne maradjon le róla, hívjon akár hétvégén is!
A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
-építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
Nem adta meg a hirdető
Van
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
279 300 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 352 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Töltéstaván
Frissítve: 3 napja
2
59,54 M Ft 660 838 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunasziget
Frissítve: 1 napja
3
71,2 M Ft 749 421 Ft/m²
Eladó családi ház, Győrszemere
Frissítve: 3 napja
2
59,54 M Ft 660 838 Ft/m²
Eladó ikerház, Dunasziget
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Győr-Moson-Sopron megyében 64,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
6
60,02 M Ft 665 848 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunasziget
Frissítve: 6 napja
6
60,02 M Ft 665 848 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunasziget
Frissítve: 6 napja
6
60,02 M Ft 664 520 Ft/m²
Eladó családi ház, Dunasziget
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű