+17 fotó
Hirdetéskód: 8789915
Feltöltve: 2 napja
Törökbálint eladó családi ház 5 szobás: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
1 135 606 Ft/m²
132 m²
394 m²
5 szoba
Törökbálint Ófaluban önálló családi ház eladó
EXKLUZÍV AJÁNLAT! KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
NYÍLT NAP: 2025. 11. 20 CSÜTÖRTÖK 15-17 ÓRA KÖZÖTT
Eladó felújított, egyedi hangulatú családi ház Törökbálint Ófaluban, a Dióskert közelében!
Törökbálint egyik legkedveltebb, természetközeli részén, az Ófalu szívében kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, 130–150 éves, műszakilag teljes körűen felújított családi házat. A környék kis szentendrei utcácskákat idéz: csendes, barátságos, jó levegőjű, mégis kiváló közlekedéssel és infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik.
A ház különleges atmoszféráját a több mint egy évszázados múlt, a szépen megőrzött eredeti részletek és a gondosan megtervezett felújítás teremti meg. Belépve vintige hangulat és modern kényelem találkozik, a tágas, világos belső terek pedig nagy ablakokkal engedik be a természet fényét.
Főbb paraméterek:
- Alapterület: 132 m²
- Elrendezés: nappali + 4 szoba, étkezőkonyha
- Szintek: 2
- Telek: 394 m², különálló pincével
- Padlástér: kb. 50 m², beépítés előkészítve
- Terasz
- Fűtés: gázfűtés, padlófűtés a fürdőben és WC-ben
- Kémények: két kémény; egyik jelenleg használatban, a másik kandalló/cserépkályha számára előkészítve
A ház történelme és karaktere
Az épület jelentős múltra tekint vissza: a hálószobában középkori falmaradvány látható, a főfalak sóskúti kőből készültek, vastagságuk eléri a 80 cm-t. Ezek a masszív falak remek hőszigetelést biztosítanak: télen tartják a meleget, nyáron a hűvöst, ezért külső szigetelésre nincs is szükség.
Teljes körű, három ütemben végzett felújítás (2019–2021):
1. Ütem – Konyha és alapmunkák (2019)
- Új födém, padló, nyílászárók
- 10×15 cm gerendázat, 20 cm üveggyapot szigeteléssel
- Új víz- és villanyhálózat (2,5-es réz), külön kapcsolótáblák
- Lépcsőszerkezet kialakítása
- Emeletre előkészített víz, csatorna, villany
2. Ütem – Emeleti szoba kialakítása (2020–21)
- Páraáteresztő tetőfólia, szellőzőcserép
- 25 cm üveggyapot szigetelés
- Új Velux tetőtéri ablak (3 rétegű)
- Belső falak szigetelése 25 cm üveggyapottal + 8 cm külső nikecell
- 2,7 cm vastag fenyő hajópadló
3. Ütem – Teljes földszinti felújítás (2021)
- Megmaradt belső falak kivételével minden újraépítve
- Komplett padlócsere: vasalt aljzat, vízszigetelés, 10 cm EPS, esztrich
- Új nyílászárók
- Ytong belső falak
- Teljes vízvezeték- és csatornarendszer csere (KPE cső)
- Új villanyhálózat, szabványosított külső kapcsolószekrény
- Fűtésrendszer felújítva, fürdőben és WC-ben padlófűtés
- Födémcsere a korábbi ütemek paraméterei szerint
Mitől különleges ez az otthon?
Történelmi múlt és modern technológia találkozása
Kiváló hőháztartás, jó levegő, természetközeli környezet
A tetőszerkezet önhordó, a vegyes falazat miatt sem szükséges beavatkozás
Két funkcionálható kémény – akár kandallóval is berendezhető nappali
Az emeleti bővítés előkészítve, így további értéknövekedési lehetőség
Környezeti adottságok
A környéken minden megtalálható: hivatali épületek, egészségügyi központ (tüdőgondozó), parkok, erdő, óvoda, iskola, buszmegálló – mind könnyen elérhető távolságban.
Megtekintés
Első megtekintés 2025. november 20-án 15-17 óra között lehetséges egy nyílt nap keretében. Részvétel telefonos egyeztetés után lehetséges.
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújított
Gázkazán
10 m²
D
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
+36 30 410 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
645 101 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
+36 30 410 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
PÁ
+36 30 410 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ófalu városrészben
Frissítve: 7 hónapja
1
150 M Ft 1 006 711 Ft/m²
Eladó ikerház, Törökbálint, Ófalu
Frissítve: 20 napja
10
139,99 M Ft 482 724 Ft/m²
Eladó családi ház, Törökbálint, Ófalu
Feltöltve: 1 hónapja
18
149,8 M Ft 768 205 Ft/m²
Eladó ikerház, Törökbálint, Ófalu
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Törökbálinton 149,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 hónapja
1
138 M Ft 610 619 Ft/m²
Eladó családi ház, Törökbálint, Újtelep
Frissítve: 26 napja
20
139 M Ft 526 515 Ft/m²
Eladó családi ház, Törökbálint, Kazinczy Ferenc utca
Frissítve: 26 napja
20
139 M Ft 526 515 Ft/m²
Eladó családi ház, Törökbálint
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű