+4 fotó
Hirdetéskód: 8563459
Referenciaszám: U0048034
Feltöltve: 2 napja
Újhartyán eladó családi ház 7 szobás: 165 millió Ft
165 millió Ft
739 910 Ft/m²
223 m²
656 m²
7 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
710 085 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Leírás
Újhartyánban új építésű, energiatakarékos családi ház eladó – prémium minőség, zöld környezet, kiváló elosztás!
Ha Ön is a nyugodt, biztonságos környezetet, a modern technológiát és a kényelmes, tágas tereket részesíti előnyben, akkor ez az ingatlan Önre vár!
A Lf-O/2-es építési övezetben, csendes utcában, 656 m²-es telken épül ez a kétszintes, 223 m² nettó alapterületű családi ház, amely magas műszaki tartalommal, korszerű szigeteléssel és megújuló energiát hasznosító rendszerrel biztosít energiatakarékos otthont hosszú távra.
Főbb műszaki jellemzők:
•Bruttó alapterület: 274,1 m²
•Nettó lakóterület: 223 m²
•Beépítettség: 21,9% – rendezett, tágas kert
•Épületmagasság: 4,48 m
•Napelemrendszerrel ellátott tető, mely a ház és a hőszivattyú elektromos igényét is biztosítja
•120 literes meleg víz tárolóval ellátott fűtési rendszer
•Kiváló hő- és vízszigetelés: 30 cm kőzetgyapot a födémen, 20 cm hőszigetelés a falakon, 10 cm padlószigetelés
Kert és környezet:
•A telken két gépkocsi parkolására alkalmas térköves beálló készül, az épület körül díszburkolat létesül. A kertben a természetes hangulaté a főszerep:
•A telek 40%-a zöldfelület, ebből:
•40% gondozott gyep,
•30% bokrok, sövények,
•30% díszfák, gyümölcsfák teszik harmonikussá a környezetet.
Belső elrendezés – ideális családoknak:
•Az ingatlanban egy rendeltetési egység, azaz egy önálló lakás található, de két teljes értékű szinttel, így nagycsaládosok számára is kiváló lehetőség!
•Földszint (összesen: 143,6 m² bruttó):
•Tágas nappali + étkező + konyha (48,4 m²)
•3 különálló szoba (12,39 m² + 11,78 m² + 10,67 m²)
•2 fürdőszoba
•Télikert (12,39 m²)
•Előtér, WC, háztartási helyiség
Emelet:
•Ugyanúgy 48,4 m²-es nappali + étkező + konyha
•3 szoba (12,39 m² + 13,14 m² + 11,5 m²)
•2 fürdőszoba
•WC, háztartási helyiség, előtér
A ház akár két generáció számára is alkalmas lehet az emelet és a földszint hasonló kialakításának köszönhetően!
Felhasznált anyagok és szerkezetek (kiemelten tartós és modern):
•Porotherm X Therm 30-as téglafalak
•Antracit szürke cseréptető hófogóval, alumínium ereszcsatornákkal
•Láng- és gombamentesített fa ácsszerkezet
•Műanyag hőszigetelt nyílászárók (U=1.0 W/m²K)
•Parketta és kerámia padlóburkolatok, aljzatban hang- és hőszigetelés
•Vízszigetelés: Villas Estovill E-PV két rétegű vastaglemez, a falakra is felhordva
Miért ideális választás ez a ház?
•Új építésű, energiatakarékos, fenntartható megoldásokkal
•Gondosan megtervezett, kényelmes belső terek
•Modern műszaki tartalom – hosszú távon is költséghatékony
•Kiváló lokáció: csendes, családbarát környék, mégis közel az M5 autópályához
•Tökéletes családi otthon, akár két generációnak is!
Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!
Vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen ezt a prémium minőségben kivitelezett családi házat Újhartyán szívében!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2025
30 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újhartyánban
Frissítve: 5 napja
20
179,9 M Ft 550 153 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 2 napja
14
149 M Ft 465 625 Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
Frissítve: ma
20
149,9 M Ft 499 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
Frissítve: ma
11
169 M Ft 1 049 689 Ft/m²
Eladó ikerház, Budajenő
Frissítve: ma
20
170 M Ft 674 603 Ft/m²
Eladó családi ház, Szigetszentmiklós
Frissítve: 2 napja
10
169 M Ft 281 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
