+17 fotó
Hirdetéskód: 9076767
Referenciaszám: HZ069989-5267863
Feltöltve: 3 napja
Úri eladó családi ház 8 szobás: 260 millió Ft
260 millió Ft
742,9 ezer Ft/m²
350 m²
2000 m²
8 szoba
Eladó ház, Úri
# **VÁLLALKOZÁS, OTTHON, BIZTOS MEGÉLHETÉS EGY HELYEN!**
**Kizárólag egyben eladó** Úri községben, Budapesttől mindössze 40 km-re egy különleges adottságokkal rendelkező ingatlan, amely otthonként és működő vállalkozás helyszíneként egyaránt kiváló lehetőséget kínál.
A **1187 m²-es, összközműves, belterületi telken** található:
* egy **350 m²-es, tégla építésű, tehermentes, kétszintes, kétgenerációs családi ház**
* valamint egy **420 m²-es élelmiszeripari üzem**
## **A családi ház főbb jellemzői**
Az épület egy szinteltolásos saroktelken helyezkedik el, két irányból, aszfaltozott útról megközelíthető. Mindkét szinten külön garázs található, amelyek egyenként **2 autó befogadására alkalmasak**.
Az ingatlan teljes körű felújítása mintegy 10 éve történt, amely során többek között:
* 10 cm-es külső hőszigetelést kapott az épület
* a tető cseréje megtörtént
* új nyílászárókat építettek be
* klímaberendezéseket szereltek fel
* kamerás riasztórendszert alakítottak ki
* a fürdőszobák teljes felújítása megtörtént
* a hideg- és melegburkolatok cseréje megvalósult
## **Földszinti helyiségek**
* előszoba
* közlekedő
* 1,5 szoba
* konyha étkezővel
* fürdőszoba
* külön WC
* kamra
* tágas, fedett terasz
* dupla garázs
## **Emeleti helyiségek**
* közlekedő
* 2 db erkélyes szoba
* 2 félszoba
* tágas nappali konyhával
* fürdőszoba
* 2 WC
A szobák laminált padlóval és szőnyegpadlóval burkoltak, míg a további helyiségek járólappal ellátottak.
## **Műszaki jellemzők**
* fűtés: gáz-cirkó kazán radiátoros hőleadással
* alternatív fűtési lehetőség: vegyes tüzelésű kazán
* klímaberendezések
* kamerás biztonsági rendszer
## **Az élelmiszeripari üzem bemutatása**
A 420 m²-es üzemi rész kialakítása lehetővé teszi különböző élelmiszeripari tevékenységek folytatását.
Az üzem helyiségei:
* több teremből álló feldolgozó rész
* alapanyag-raktár
* adalékanyag-raktár
* sokkoló helyiség
* fagyasztókamra
* hűtőkamra
* utcáról megközelíthető mintabolt
Az üzemben beléptetőkártyás rendszer került kialakításra.
**A működéshez szükséges gépek és berendezések a vételár részét képezik.**
## **Kinek ajánljuk?**
Ideális választás:
* nagycsaládosok számára, akár két generáció együttélésére
* vállalkozó szellemű vásárlóknak, a már bejáratott üzem tevékenységének folytatására
* ipari, kereskedelmi, szolgáltatási vagy raktározási tevékenységhez
* vendéglátásban, rendezvényszervezésben gondolkodóknak
Jelenleg **két család él az ingatlanban**, és mindkét család számára biztos megélhetést nyújt a vállalkozás.
Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat elkészítése folyamatban van, így a vásárlók számára fontos további információk hamarosan rendelkezésre állnak.
**Használja ki a Széchenyi Program adta lehetőségeket!**
Keressen bizalommal a hét bármely napján!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina *************
E-mail : **********************
Referencia szám: HZ069989
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
1978
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 078 687 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 998 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Úriban
Frissítve: 6 napja
20
260 millió Ft 742,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Úri
Frissítve: 6 napja
20
260 millió Ft 742,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Úri
Frissítve: 6 napja
20
260 millió Ft 742,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Úri
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 260 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 6 napja
15
260 millió Ft 2,17 millió Ft/m²
Eladó egyéb ház, Úri
Frissítve: 6 napja
20
260 millió Ft 866,7 ezer Ft/m²
Eladó egyéb ház, Úri
Frissítve: 6 napja
20
260 millió Ft 742,9 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Úri
