+17 fotó
Hirdetéskód: 8855652
Referenciaszám: 1015609
Frissítve: ma
Üröm eladó családi ház 7 szobás: 414 millió Ft
414 millió Ft
1 266 055 Ft/m²
327 m²
800 m²
7 szoba
Örökpanorámás, körbenapozott, prémium okosotthon eladó Ürömön
Üröm egyik legértékesebb pontján, a Rókahegyen kínálunk megvételre egy 2023-ban épült, modern luxus családi házat, amely kivételes panorámájával, teljes benapozottságával és kompromisszummentes műszaki tartalmával emelkedik ki a kínálatból.
A hegytetői elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan zavartalan privát szférát és elvehetetlen kilátást biztosít, miközben minden részletében a prémium életminőséget szolgálja.
Főbb adatok
• 327 m² lakótér
• 100 m² panorámás terasz
• 45 m² kétállásos garázs
• 800 m² saroktelek
• 6 tágas hálószoba
• 5 prémium fürdőszoba (okos WC-kkel)
• Amerikai konyhás nappali konyhaszigettel és 5 méter széles, egybenyitható üvegfelülettel
Panoráma és térélmény
A nappaliból közvetlenül megközelíthető, közel 100 m²-es terasz tökéletes helyszíne a családi életnek, vendéglátásnak vagy akár üzleti találkozóknak. A ház egész nap fényben úszik, a kilátás minden irányban lenyűgöző.
Műszaki tartalom – valódi felső kategória
Energiahatékonyság és gépészet
• 12+ kW teljesítményű napelemrendszer Huawei inverterrel, applikációs vezérléssel
• Panasonic hőszivattyú
• Teljes házra kiterjedő, automata párásítós szellőztetőrendszer
• Mennyezet-, fal- és padlófűtés Loxone vezérléssel
• 20 cm vastag hőszigetelés
Nyílászárók és árnyékolás
• Internorm, háromrétegű műanyag–alu nyílászárók, síkban záródó kivitelben
• Schlotterer alumínium zsaluziák
• Hofstadter síkban záródó beltéri ajtók
• Nívó biztonsági bejárati ajtó
Belső kialakítás és extra felszereltség
• Egyedileg tervezett konyha- és hálószobabútorok, automata LED-világítással
• Olasz, nagyméretű hidegburkolatok
• Prémium Bugnatese és Grohe csaptelepek
• 12 fős szauna
• Beépített NAS rendszer
• Pultba süllyesztett, hővisszanyerős szagelszívó
• Vízlágyító rendszer
Loxone – teljes körű okosotthon
Az ingatlan minden funkciója egy rendszerbe integrált:
• világítás és LED-hangulatfények
• mozgásérzékelős lépcsővilágítás
• fűtés–hűtés és fan-coil vezérlés
• zsaluziák és árnyékolás automatizálása
• kamerarendszer, riasztó, füst- és vízérzékelők
• többzónás hangrendszer (10+ hangszóró)
• kültéri időjárásállomás
• okos autótöltő
• garázs- és kapunyitás, kamerás beengedőrendszer
A rendszernek köszönhetően az üzemeltetés rendkívül hatékony, a komfort pedig maximális.
Sokoldalú kialakítás
A 6 hálószoba, az 5 fürdőszoba és a jól elkülöníthető terek ideálissá teszik az ingatlant:
• nagycsaládoknak,
• többgenerációs együttéléshez,
• otthoni irodának,
• vagy akár vállalkozói célokra is.
Fenntartási költségek – kivételesen alacsony rezsi
A korszerű gépészetnek és a nagy teljesítményű napelemes rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége rendkívül alacsony.
A mindennapi üzemeltetés során villamosenergia-költség gyakorlatilag nincs, a havi kiadások jellemzően csupán a vízfogyasztásra korlátozódnak, amely átlagosan 8–10.000 Ft/hó.
Ez a szintű energiafüggetlenség nemcsak jelentős megtakarítást, hanem hosszú távon is kiszámítható, biztonságos üzemeltetést biztosít.
Összegzés
Ez a Rókahegyen található ingatlan ritka lehetőség:
örökpanoráma, csúcstechnológia, modern luxus és teljes privát szféra – kompromisszumok nélkül.
Tulajdonságok
Családi ház
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 940 4
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 781 667 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 940 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 940 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Ürömön
Frissítve: 1 hónapja
20
379 M Ft 2 398 734 Ft/m²
Eladó ikerház, Üröm
Frissítve: 1 napja
20
438 M Ft 1 335 366 Ft/m²
Eladó családi ház, Üröm
Frissítve: ma
20
449,9 M Ft 574 585 Ft/m²
Eladó családi ház, Üröm
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 414 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 napja
20
379 M Ft 2 398 734 Ft/m²
Eladó ikerház, Üröm
Frissítve: 29 napja
4
385,7 M Ft 1 542 800 Ft/m²
Eladó családi ház, Üröm
Frissítve: 9 hónapja
1
970 000 Euro
373,45 M Ft 1 167 031 Ft/m²
Eladó családi ház, Üröm
