+17 fotó
Hirdetéskód: 9092311
Referenciaszám: CD98529-5279769
Feltöltve: ma
Vácrátót eladó családi ház 5 szobás: 150 millió Ft
150 millió Ft
1,25 millió Ft/m²
120 m²
865 m²
5 szoba
Közel nulla rezsijű családi ház dupla garázzsal a vácrátóti Szent István lakóparkban
Vácrátót kedvelt Szent István lakóparkjában eladó egy 2021-ben épült, újszerű állapotú, földszintes családi ház: 120 m²-es lakótér, 36 m²-es dupla garázs, terasz és 865 m²-es parkosított telek — a lakóparkban szinte egyedülálló adottságokkal.
A környéken az átlagos telekméret 500–600 m² — ez a ház ezzel szemben 865 m²-es, magasan fekvő telken áll, amely csapadékosabb időben sem vizesedik, dupla garázzsal pedig alig néhány ingatlan büszkélkedhet az egész lakóparkban. Az épület 2021-ben, a legmodernebb műszaki elvárások szerint készült, és BB energetikai besorolásával a közel nulla energiaigényű követelményeknek is megfelel — fenntartása kifejezetten gazdaságos, gázalapdíj nincs, hiszen a ház teljesen elektromos.
Helyiséglista — 120 m² lakótér:
– Nappali + étkező: 28,4 m² — klimatizált, egy légtérben a konyhával, közvetlen kertkapcsolattal a teraszra
– Konyha: 6 m² — egyedi gyártású, teljesen gépesített
– Hálószoba: 12,6 m² — közvetlen kapcsolattal a gardróbhoz és a fürdőhöz
– Gardróbszoba: 5,8 m² — egyedi beépített szekrényekkel
– Szoba: 12,6 m²
– Szoba: 12,6 m²
– Szoba / dolgozószoba: 9,6 m² — hűtő-fűtő klímával
– Fürdőszoba: 5,4 m² — üvegfalú zuhanyzóval, mosó- és szárítógéppel
– Zuhanyzós fürdő + háztartási helyiség: 8,2 m² — szabadon álló káddal, tükrös szekrénnyel
– Vendég WC: 1,9 m²
– Kamra: 2,3 m² — polcozva, a konyha mellett
– Előtér: 3 m² + közlekedő: 10,9 m²
Mindezeken felül: 36 m²-es dupla garázs és közel 16 m² terasz — az összes terület így meghaladja a 170 m²-t.
Prémium felszereltség:
– egyedi asztalosmunkával készült, mélykék konyhabútor kerámia mosogatóval és arany színű, kihúzható fejes design csapteleppel
– teljes konyhai gépesítés: Gorenje sütő, indukciós főzőlap és páraelszívó, Electrolux mikrohullámú sütő — a beépített gépek és a hűtőszekrény is a vételár részét képezik
– két teljes értékű fürdőszoba: szabadon álló design kád az egyikben, üvegfalú zuhanyzó a másikban
– mintás díszburkolatok, elektromos törölközőszárító radiátorok, LED-világításos tükrös szekrények
– padlófűtés minden helyiségben, termosztátos szabályozással
– 2 db hűtő-fűtő klíma (nappali + szoba)
– elektromos redőnyök, szúnyoghálók, három rétegű üvegezésű nyílászárók
– Multi Alarm riasztórendszer és kaputelefon
– egyedi beépített szekrények több helyiségben
– motoros szekcionált kapus dupla garázs, padlásfeljáróval
Műszaki tartalom, rezsi:
– Ytong falazat, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel
– BB energetikai besorolás — megfelel a közel nulla energiaigényű követelményeknek
– teljesen elektromos ház: nincs gázalapdíj, egyetlen szolgáltatóval intézhető minden
– optikai internet-előkészítés a teleknél
– energetikai tanúsítvány, alaprajz és teljes műszaki dokumentáció rendelkezésre áll
Kert, udvar:
– 865 m²-es, magasan fekvő, parkosított telek
– fiatal gyümölcsfák és kialakított játszórész a gyerekeknek
– kerti fa tárolóház a szerszámoknak, eszközöknek
– újraburkolt terasz, amely délutánra kellemesen árnyékos — tökéletes nyári vacsorákhoz
– térkövezett kocsibeálló a kapun belül — a dupla garázs előtt is több autónyi hely
Környék:
A Szent István lakópark nyugodt, biztonságos, kifejezetten gyerekbarát környezet — a közvetlen szomszédokban is kisgyermekes családok élnek, a lakóközösség aktív és összetartó. Vácrátót országos hírű büszkesége a Nemzeti Botanikus Kert, amely sétatávolságra kínál egész éves kikapcsolódást. A faluban óvoda, boltok és vasútállomás is található; Vác kb. 10 percre autóval, Budapest vonattal és közúton is kényelmesen elérhető.
Jó tudni:
– azonnal költözhető, felújítást nem igényel
– beköltözés rugalmasan, megegyezés szerint
– paraméterei alapján államilag támogatott hitelkonstrukciókhoz is illeszkedhet (újszerű, energiatakarékos, a 150 M Ft-os árhatáron belül)
Irányár: 150 000 000 Ft.
Ha szeretné élőben megnézni ezt az energiatakarékos, tágas családi otthont, hívjon bizalommal — rugalmas időpontban, akár hétvégén is megmutatom!
Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
Referencia szám: CD98529-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Újszerű
Hőszivattyú
2021
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
622 319 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 772 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácrátóton
Frissítve: 17 napja
20
149 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vácrátót
Frissítve: 3 hónapja
3
149 millió Ft 1,06 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vácrátót
Frissítve: 17 napja
8
149,9 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Vácrátót
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 150 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 17 napja
20
136,8 millió Ft 755,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Veresegyház
Frissítve: 17 napja
17
139 millió Ft 965,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Gödöllő
Frissítve: 17 napja
17
164,99 millió Ft
Eladó ikerház, Zsámbék
