+17 fotó
Hirdetéskód: 9098893
Referenciaszám: HZ081037
Frissítve: 1 hónapja
Vácszentlászló eladó családi ház 6+2 fél szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
266,1 ezer Ft/m²
451 m²
1467 m²
6+2 fél szoba
Leírás
Sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlanegyüttes eladó Vácszentlászló szívében!
Vácszentlászló központjában, az infrastruktúrától (iskola, üzletek, intézmények) mindössze pár száz méterre kínálunk megvételre egy 1467 m²-es telken fekvő, összesen mintegy 451 m²-es felépítménnyel rendelkező épületegyüttest. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint Kivett lakóház, udvar besorolású.
AZ INGATLAN ÉS AZ ÉPÜLETEK JELLEMZŐI
A telken két különálló, de az emeleti szinten egymással átjárhatósággal összekötött épület található:
1. ÉPÜLET (Több ütemben épült, összetett főépület kb. 271 m²):
Eredeti L alakú rész: Az 1940-es években vályogból épült. A vályog falazat homlokzati hőszigetelést kapott. Az épülethez tartozik egy kb. 10 m²-es fedett, nyitott tornác is.Az L alakú főépület elrendezése és mérete alapján kiválóan alkalmas két külön generáció együttélésére vagy lakhatás és vállalkozás kombinálására. A vályog épületrészben a meglévő lakótér mellett elkezdődött egy külön bejáratú, szoba-konyhás, tusolós lakrész kialakítása, amely befejezésével két teljesen különálló élettér hozható létre.
Tetőszerkezet és portatér: A magastetős, cserépfedésű tetőszerkezetet 2008-ban teljesen kicserélték. Ennek a tetőnek a folytatásában kapott helyet a korábban portaként használt kis épületrész (17 m²) is, amely így egy közös tető alatt csatlakozik a főépülethez.
1975-ös tégla hozzáépítés: Az L alak hosszabbik szárához 1975-ben egy 2 szintes (földszint + I. emelet) téglaépítésű, lapostetős részt építettek. Ez a rész nem kapott külső hőszigetelést.
Átjáró a 2. épületbe: Ennek a hozzáépített téglarésznek az emeletéről egy épített, zárt átjárón keresztül közvetlen átjárás biztosított az irodaépület emeleti szintjére.
Pince: A hozzáépített téglarész alatt egy kb. 12 m²-es pince is található.
2. ÉPÜLET (Kétszintes irodaépület kb. 180 m²):
1975-ben épült, kétszintes (földszint + I. emelet, szintenként kb. 90 m²), tégla falazatú, lapostetős épület. Külső hőszigeteléssel nem rendelkezik.
Az emeleti szintje közvetlenül megközelíthető a főépületből nyíló átjárón keresztül is.
Az épületben több különálló iroda- és kiszolgáló helyiség található, így elrendezése kiválóan alkalmas irodai, ügyviteli, egészségügyi vagy egyéb szolgáltató tevékenység végzésére.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS PARKOLÁS
Műszaki állapot: Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható és lakható, azonban a nyílászárók (hagyományos dupla/gerébtokos fa ablakok) és a belső burkolatok műszaki, illetve esztétikai felújítást igényelnek, így az új tulajdonos teljesen a saját vagy vállalkozása igényeire formálhatja a terek korszerűsítését.
Közművek: Összközműves ingatlan. Az elektromos hálózat egy főmérővel és több kiegészítő almérővel szerelt. 2009-ben a teljes gázfelújítás megtörtént, az épületegyüttes több gáz almérővel rendelkezik.
Fűtés: Gázkonvektoros fűtési rendszer minden helyiségben.
Biztonság és kényelem: Működőképes riasztórendszer és elektromos kapu biztosítja a terület védelmét és a kényelmes bejutást.
Parkolás: A tágas udvaron, az irodaépület mögött akár 15 személygépkocsi számára biztosított a kényelmes, telken belüli parkolás.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (HÉSZ / Építési övezet)
Az ingatlan a helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Falusias lakóterület (Lf) építési övezetben található.
A HÉSZ alapján a területen elhelyezhető:
Legfeljebb kétlakásos lakóépület
A helyi lakosságot ellátó, nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények (pl. könyvelőiroda, orvosi/magánrendelő, szépségipari központ, webáruház központja, oktatási vagy ügyfélszolgálati tér)
Szálláshely-szolgáltató épület
Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület, valamint sportépítmény
Mező- és erdőgazdasági építmények
A KÖRNYÉKRŐL (VÁCSZENTLÁSZLÓ)
Vácszentlászló a Gödöllői-dombság szomszédságában elterülő, rendezett, dinamikusan fejlődő település. A főváros és Gödöllő közelsége, a jó megközelíthetőség, valamint a csendes, biztonságos falusias környezet kiváló feltételeket teremt mind a nyugodt lakhatáshoz, mind a sikeres vállalkozási tevékenységhez. A településközpont közelsége miatt az ingatlan gyalogosan is könnyen megközelíthető a helyi lakosok számára.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
Gáz (konvektor)
1975
14 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 855 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácszentlászlón
Feltöltve: 14 napja
20
120 millió Ft 266,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vácszentlászló
Frissítve: 1 hónapja
20
110 millió Ft 423,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Göd
Frissítve: 2 hónapja
13
123,9 millió Ft 774,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Ecser
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
20
110 millió Ft 909,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Újlengyel
Frissítve: 2 hónapja
5
127 millió Ft 1,02 millió Ft/m²
Eladó ház, Pécel, Pécel - kertváros
Frissítve: 2 hónapja
20
117 millió Ft 414,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
