+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9098893
Referenciaszám: HZ081037
Frissítve: 1 napja
Vácszentlászló eladó családi ház 6+2 fél szobás: 150 millió Ft
150 millió Ft
332,6 ezer Ft/m²
451 m²
1467 m²
6+2 fél szoba
Friss hirdetések, amiket nem találsz meg más ingatlankereső portálon.
Fedezd fel elsőként a Zenga Premier címkés eladó ingatlanokat! További részletek A Duna House, OTP Ingatlanpont, Otthon Centrum és további hálózatok új, kizárólagos hirdetéseinek nagy részét a zenga.hu és koltozzbe.hu ingatlankeresőn láthatod legelőször, és a feltöltéstől két hétig nem érhetők el más ingatlankeresőn!
Leírás
Sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlanegyüttes eladó Vácszentlászló szívében!
Vácszentlászló központjában, az infrastruktúrától (iskola, üzletek, intézmények) mindössze pár száz méterre kínálunk megvételre egy 1467 m²-es telken fekvő, összesen mintegy 451 m²-es felépítménnyel rendelkező épületegyüttest. Az ingatlan a tulajdoni lap szerint Kivett lakóház, udvar besorolású.
AZ INGATLAN ÉS AZ ÉPÜLETEK JELLEMZŐI
A telken két különálló, de az emeleti szinten egymással átjárhatósággal összekötött épület található:
1. ÉPÜLET (Több ütemben épült, összetett főépület kb. 271 m²):
Eredeti L alakú rész: Az 1940-es években vályogból épült. A vályog falazat homlokzati hőszigetelést kapott. Az épülethez tartozik egy kb. 10 m²-es fedett, nyitott tornác is.Az L alakú főépület elrendezése és mérete alapján kiválóan alkalmas két külön generáció együttélésére vagy lakhatás és vállalkozás kombinálására. A vályog épületrészben a meglévő lakótér mellett elkezdődött egy külön bejáratú, szoba-konyhás, tusolós lakrész kialakítása, amely befejezésével két teljesen különálló élettér hozható létre.
Tetőszerkezet és portatér: A magastetős, cserépfedésű tetőszerkezetet 2008-ban teljesen kicserélték. Ennek a tetőnek a folytatásában kapott helyet a korábban portaként használt kis épületrész (17 m²) is, amely így egy közös tető alatt csatlakozik a főépülethez.
1975-ös tégla hozzáépítés: Az L alak hosszabbik szárához 1975-ben egy 2 szintes (földszint + I. emelet) téglaépítésű, lapostetős részt építettek. Ez a rész nem kapott külső hőszigetelést.
Átjáró a 2. épületbe: Ennek a hozzáépített téglarésznek az emeletéről egy épített, zárt átjárón keresztül közvetlen átjárás biztosított az irodaépület emeleti szintjére.
Pince: A hozzáépített téglarész alatt egy kb. 12 m²-es pince is található.
2. ÉPÜLET (Kétszintes irodaépület kb. 180 m²):
1975-ben épült, kétszintes (földszint + I. emelet, szintenként kb. 90 m²), tégla falazatú, lapostetős épület. Külső hőszigeteléssel nem rendelkezik.
Az emeleti szintje közvetlenül megközelíthető a főépületből nyíló átjárón keresztül is.
Az épületben több különálló iroda- és kiszolgáló helyiség található, így elrendezése kiválóan alkalmas irodai, ügyviteli, egészségügyi vagy egyéb szolgáltató tevékenység végzésére.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS PARKOLÁS
Műszaki állapot: Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható és lakható, azonban a nyílászárók (hagyományos dupla/gerébtokos fa ablakok) és a belső burkolatok műszaki, illetve esztétikai felújítást igényelnek, így az új tulajdonos teljesen a saját vagy vállalkozása igényeire formálhatja a terek korszerűsítését.
Közművek: Összközműves ingatlan. Az elektromos hálózat egy főmérővel és több kiegészítő almérővel szerelt.
Fűtés: Gázkonvektoros fűtési rendszer minden helyiségben.
Biztonság és kényelem: Működőképes riasztórendszer és elektromos kapu biztosítja a terület védelmét és a kényelmes bejutást.
Parkolás: A tágas udvaron, az irodaépület mögött akár 15 személygépkocsi számára biztosított a kényelmes, telken belüli parkolás.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (HÉSZ / Építési övezet)
Az ingatlan a helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Falusias lakóterület (Lf) építési övezetben található.
A HÉSZ alapján a területen elhelyezhető:
Legfeljebb kétlakásos lakóépület
A helyi lakosságot ellátó, nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények (pl. könyvelőiroda, orvosi/magánrendelő, szépségipari központ, webáruház központja, oktatási vagy ügyfélszolgálati tér)
Szálláshely-szolgáltató épület
Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület, valamint sportépítmény
Mező- és erdőgazdasági építmények
A KÖRNYÉKRŐL (VÁCSZENTLÁSZLÓ)
Vácszentlászló a Gödöllői-dombság szomszédságában elterülő, rendezett, dinamikusan fejlődő település. A főváros és Gödöllő közelsége, a jó megközelíthetőség, valamint a csendes, biztonságos falusias környezet kiváló feltételeket teremt mind a nyugodt lakhatáshoz, mind a sikeres vállalkozási tevékenységhez. A településközpont közelsége miatt az ingatlan gyalogosan is könnyen megközelíthető a helyi lakosok számára.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
Gáz (konvektor)
1940
14 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
622 319 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 28 814 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácszentlászlón
Frissítve: 24 napja
20
164,9 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ház, Veresegyház
Feltöltve: 1 éve
0
156 millió Ft 1,3 millió Ft/m²
Eladó ház, Pilisvörösvár
Frissítve: 24 napja
18
144,9 millió Ft 1,31 millió Ft/m²
Eladó ház, Szentendre
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 150 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 1 éve
1
140 millió Ft 603,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Cegléd
Frissítve: 24 napja
14
149 millió Ft 866,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Üllő
Frissítve: 24 napja
20
150 millió Ft 967,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Erdőkertes
