+17 fotó
Hirdetéskód: 9138996
Referenciaszám: HZ081037-5306901
Feltöltve: ma
Vácszentlászló eladó családi ház 6+2 fél szobás: 120 millió Ft
120 millió Ft
266,1 ezer Ft/m²
451 m²
1467 m²
6+2 fél szoba
Eladó ház, Vácszentlászló
Sokoldalúan hasznosítható, kiváló elhelyezkedésű ingatlanegyüttes eladó Vácszentlászló szívében!
Vácszentlászló központjában, az infrastruktúrától (iskola, üzletek, intézmények) mindössze pár száz méterre kínálunk megvételre egy 1467 m²-es telken fekvő, összesen mintegy 451 m²-es felépítménnyel rendelkező épületegyüttest.
Az ingatlan a tulajdoni lap szerint Kivett lakóház, udvar besorolású.
AZ INGATLAN ÉS AZ ÉPÜLETEK JELLEMZŐI
A telken két különálló, de az emeleti szinten egymással átjárhatósággal összekötött épület található:
1. ÉPÜLET (Több ütemben épült, összetett főépület kb. 271 m²):
Eredeti L alakú rész:
Az 1940-es években vályogból épült. A vályog falazat homlokzati hőszigetelést kapott. Az épülethez tartozik egy kb. 10 m²-es fedett, nyitott tornác is.
Az L alakú főépület elrendezése és mérete alapján kiválóan alkalmas két külön generáció együttélésére vagy lakhatás és vállalkozás kombinálására.
A vályog épületrészben a meglévő lakótér mellett elkezdődött egy külön bejáratú, szoba-konyhás, tusolós lakrész kialakítása, amely befejezésével két teljesen különálló élettér hozható létre.
Tetőszerkezet és portatér:
A magastetős, cserépfedésű tetőszerkezetet 2008-ban teljesen kicserélték.
Ennek a tetőnek a folytatásában kapott helyet a korábban portaként használt kis épületrész (17 m²) is, amely így egy közös tető alatt csatlakozik a főépülethez.
1975-ös tégla hozzáépítés:
Az L alak hosszabbik szárához 1975-ben egy 2 szintes (földszint + I. emelet) téglaépítésű, lapostetős részt építettek.
Ez a rész nem kapott külső hőszigetelést.
Átjáró a 2. épületbe:
Ennek a hozzáépített téglarésznek az emeletéről egy épített, zárt átjárón keresztül közvetlen átjárás biztosított az irodaépület emeleti szintjére.
Pince:
A hozzáépített téglarész alatt egy kb. 12 m²-es pince is található.
2. ÉPÜLET (Kétszintes irodaépület kb. 180 m²):
1975-ben épült, kétszintes (földszint + I. emelet, szintenként kb. 90 m²), tégla falazatú, lapostetős épület.
Külső hőszigeteléssel nem rendelkezik.
Az emeleti szintje közvetlenül megközelíthető a főépületből nyíló átjárón keresztül is.
Az épületben több különálló iroda- és kiszolgáló helyiség található, így elrendezése kiválóan alkalmas irodai, ügyviteli, egészségügyi vagy egyéb szolgáltató tevékenység végzésére.
MŰSZAKI ÁLLAPOT ÉS PARKOLÁS
Műszaki állapot:
Az ingatlan jelenlegi állapotában is használható és lakható, azonban a nyílászárók (hagyományos dupla/gerébtokos fa ablakok) és a belső burkolatok műszaki, illetve esztétikai felújítást igényelnek, így az új tulajdonos teljesen a saját vagy vállalkozása igényeire formálhatja a terek korszerűsítését.
Közművek:
Összközműves ingatlan.
Az elektromos hálózat egy főmérővel és több kiegészítő almérővel szerelt.
2009-ben a teljes gázfelújítás megtörtént, az épületegyüttes több gáz almérővel rendelkezik.
Fűtés:
Gázkonvektoros fűtési rendszer minden helyiségben.
Biztonság és kényelem:
Működőképes riasztórendszer és elektromos kapu biztosítja a terület védelmét és a kényelmes bejutást.
Parkolás:
A tágas udvaron, az irodaépület mögött akár 15 személygépkocsi számára biztosított a kényelmes, telken belüli parkolás.
HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK (HÉSZ / Építési övezet)
Az ingatlan a helyi építési szabályzat (HÉSZ) szerint Falusias lakóterület (Lf) építési övezetben található.
A HÉSZ alapján a területen elhelyezhető:
– Legfeljebb kétlakásos lakóépület
– A helyi lakosságot ellátó, nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények (pl. könyvelőiroda, orvosi/magánrendelő, szépségipari központ, webáruház központja, oktatási vagy ügyfélszolgálati tér)
– Szálláshely-szolgáltató épület
– Helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület, valamint sportépítmény
– Mező- és erdőgazdasági építmények
A KÖRNYÉKRŐL (VÁCSZENTLÁSZLÓ)
Vácszentlászló a Gödöllői-dombság szomszédságában elterülő, rendezett, dinamikusan fejlődő település.
A főváros és Gödöllő közelsége, a jó megközelíthetőség, valamint a csendes, biztonságos falusias környezet kiváló feltételeket teremt mind a nyugodt lakhatáshoz, mind a sikeres vállalkozási tevékenységhez.
A településközpont közelsége miatt az ingatlan gyalogosan is könnyen megközelíthető a helyi lakosok számára.
Megtekintéssel és további információval kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Érd: Gyügyei Ágnes ************ e-mail:*******************
Referencia szám: HZ081037
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gáz (konvektor)
1975
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 619 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
497 855 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 619 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 619 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vácszentlászlón
Frissítve: 28 napja
20
120 millió Ft 266,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vácszentlászló
Frissítve: 1 hónapja
20
110 millió Ft 687,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vecsés
Frissítve: 1 hónapja
20
129,9 millió Ft 541,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Leányfalu
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 120 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
9
119 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
14
116 millió Ft
Eladó ház, Pilisszentlászló
Frissítve: 1 hónapja
20
119,99 millió Ft 576,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Pilisborosjenő
