+17 fotó
Hirdetéskód: 9122052
Referenciaszám: 128986
Feltöltve: ma
Vanyola eladó családi ház 3 szobás: 33 millió Ft
33 millió Ft
292 ezer Ft/m²
113 m²
4172 m²
3 szoba
Ahol a Bakony a kert végében kezdődik – panorámás, kétlakrészes otthon Vanyolán
Panorámás, két lakrészből álló családi ház Vanyolán – a nyugalom szigete!
Csend, természet, tágas terek és rengeteg lehetőség – mindez egy helyen!
Eladásra kínálok Vanyolán, egy csendes zsákutca végén egy 113 m²-es, tehermentes, tégla falazatú családi házat, amelyhez egy igazán különleges, 4172 m²-es telek tartozik.
Az ingatlan részben felújított, statikailag jó állapotú, száraz, repedésmentes, és adottságainak köszönhetően kiváló lehetőség azok számára, akik nyugodt, természetközeli otthont keresnek, de befektetésben vagy többgenerációs megoldásban is gondolkodnak.
Két lakrész – számtalan lehetőség:
A ház jelenlegi kialakítása lehetővé teszi akár két különálló lakrész használatát, így kiválóan alkalmas lehet két generáció együttélésére, nagyobb család számára, vagy akár egy külön bejáratú vendég-/apartmanrész kialakítására.
Az egyik lakrész helyiségei:
• nappali kb. 29 nm
• hálószoba kb. 22 nm
• konyha kb. 16 nm
• fürdőszoba kb. 5 nm
• kamra kb. 2 nm
A másik lakrész:
• tágas apartman kb. 36 nm
• fürdőszoba kb. 4 nm
Az apartman külön bejárattal rendelkezik, és nagyméretű ablakának köszönhetően rendkívül világos, kellemes tér.
A természet itt valóban a kert végében kezdődik:
Az igazán különleges adottság a 4172 m²-es telek, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a Bakonyra.
A környék csendje és nyugalma szinte azonnal magával ragad – a telken pedig időnként még őzek is megjelennek. Akácerdő és néhány gyümölcsfa is található az ingatlanon.
Fúrt és ásott kút egyaránt rendelkezésre áll.
Ez a hely azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, és olyan otthonra vágynak, ahol a természet közelsége a mindennapok része.
Hangulatos pince és hatalmas garázs:
Az ingatlanhoz veranda, pince, duplagarázs és tároló is tartozik.
A körülbelül 25 m²-es, téglából kirakott, boltíves, betonozott aljzatú, száraz pince különleges hangulatot áraszt. Kiváló lehet borospinceként, tárolóként vagy akár egy hangulatos kis helyiségként is.
A tágas duplagarázsban két autó kényelmesen elfér, így a parkolás sem jelent problémát.
Műszaki állapot:
A masszív tégla falazatú épület statikailag jó állapotú, száraz, repedésektől mentes.
• cserépfedésű, jó állapotú tető
• műanyag nyílászárók
• a födémen 40 cm szigetelés
• az apartman felett 30 cm szigetelés
• vezetékes víz és villany
• 3×25 A és 400 V ipari áram
• villanybojler biztosítja a melegvizet
• szennyvízelvezetés derítőbe
• gáz nincs az ingatlanban és a telken
A ház vastag téglafalainak köszönhetően külső hőszigetelés jelenleg nincs kialakítva.
A fűtésről egy új, 7 kW-os pellet kályha gondoskodik, amelynek beépítése – a füstelvezető csövekkel együtt – az új tulajdonosra vár. A fürdőszobába szánt 600 W-os infrapanel szintén felszerelésre vár.
Jó elhelyezkedés, mégis természetközeli környezet:
Vanyola az Északi-Bakony nyúlványai és a Kisalföld találkozásánál helyezkedik el.
• Pápa: kb. 15 km
• Győr: kb. 43 km
Irányár: 33.000.000 Ft
Ha egy olyan ingatlant keres, amelyben nemcsak egy házat, hanem lehetőséget is lát, érdemes személyesen is megtekintenie!
A tágas telek, a Bakonyra nyíló panoráma, a két lakrész, a hatalmas garázs és a különleges pince együtt igazán sokoldalú ingatlanná teszik.
Ha felkeltette érdeklődését, várom hívását!
Teljeskörű ügyintézéssel állok rendelkezésére.
A Homexpert ingatlaniroda további szolgáltatásai:
Jogi képviselet-ügyvédi háttér, díjmentes banksemleges hitel- CSOK és biztosítási ügyintézés, energetikai tanúsítvány készítése.
Teljes kínálatunkat megtekintheti a Homexpert Ingatlan weboldalán.
Ha ingatlant szeretne eladni, akkor is hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 305 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
136 910 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 305 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 305 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vanyolán
Feltöltve: 25 napja
15
36 millió Ft 257,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Vanyola
Frissítve: 11 hónapja
1
29,9 millió Ft 598 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kékkút, Fő u.
Feltöltve: 12 napja
20
36 millió Ft 439 ezer Ft/m²
Eladó ház, Pápa
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 33 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 5 napja
20
29,9 millió Ft 356 ezer Ft/m²
Eladó ház, Bakonynána
Frissítve: 1 hónapja
9
29,9 millió Ft 347,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kékkút
Frissítve: 1 hónapja
20
34,9 millió Ft 290,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Mezőlak
