+17 fotó

Velence eladó családi ház 5 szobás: 450 millió Ft

alapterület389 m²

telek1 387 m²

szoba5

450 M Ft

1,16 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Újszerű

fűtés

építés éve

2022

energetikai besorolás

Eladó Ház, Velence 450.000.000 Ft

A villa értékesítése licit útján történik. Az érdeklődők írásos vételi ajánlatait 2026. november 1-jéig fogadjuk. Most különleges lehetőség nyílik arra, hogy megszerezze ezt a páratlan adottságokkal rendelkező luxusingatlant! Kiindulási ár: 450.000.000 Ft Ne maradjon le erről a kivételes lehetőségről! Ha egy igazán különleges, prémium otthont keres a Velencei-tó közelében, most érdemes lépnie. Velence egyik legértékesebb és legkeresettebb részén, a Bence-hegyen kínálunk megvételre egy 2022-ben épült, több mint 300 m²-es exkluzív villát, amely egy 1.387 m²-es, parkosított telken helyezkedik el, páratlan panorámával a Velencei-tóra. *********************************** A rezidencia minden részletében a magas műszaki színvonalat, az energiahatékony működést és a kifinomult, időtálló eleganciát képviseli. A villa elhelyezkedése tökéletes egyensúlyt teremt a nyugodt, exkluzív környezet és a kiváló megközelíthetőség között. Budapest mindössze 25 perc alatt elérhető, míg a Balaton partja csupán 30 perces autóútra található. A gyakran utazók számára további előnyt jelent, hogy a Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 45 perc alatt megközelíthető, így a rezidencia nemzetközi kapcsolatok mellett is ideális választás. Főbb paraméterek – 300 m² lakótér, nappali + 4 hálószoba – 1.387 m² privát parkosított telek – több napozó- és pihenőterasz, amelyek a nap bármely szakában ideális benapozottságot biztosítanak – 20 méteres, fűthető, feszített víztükrű medence rejtett fedéssel – privát wellnessrészleg finn szaunával – fitness terem – exkluzív belsőépítészeti megoldások, természetes burkolatok – dupla garázs elektromosautó-töltővel – nagyméretű pince és tárolóhelyiségek – különálló, 30 m²-es kerti épület – intelligens okosotthon-rendszer – 4K kamerarendszer és riasztó – Bang & Olufsen hangrendszer – beépített TEAM7 tömörfa bútorzat – a szabadon álló bútorok nem képezik az ajánlat tárgyát Műszaki tartalom A villa korszerű, hőszivattyúval működő fűtési-hűtési rendszerrel rendelkezik, amely helyiségenként szabályozható, padlófűtéssel biztosítja az optimális komfortérzetet. Az energiahatékony működésről 9 kW-os napelemes rendszer, valamint 20 cm vastag hőszigetelés gondoskodik. Az AA energetikai besorolású otthon a modern műszaki megoldásokat és az alacsony üzemeltetési költségeket egyaránt ötvözi. A sötét tölgy színű, kiemelkedő minőségű nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek, a komfortot és az árnyékolást pedig motoros zsalúziarendszer teszi teljessé. Az épület minden részletében a minőségi anyaghasználat és a korszerű technológiai megoldások dominálnak. A magas szintű műszaki felszereltség részeként a villa integrált okosotthon-rendszert kapott, amely a modern életvitel valamennyi kényelmi és biztonsági elvárásának megfelel. Különleges életérzés A villa kialakításának középpontjában a természet harmóniája, a lenyűgöző tói kilátás és a privát élettér megteremtése áll. A világos, tágas nappali-konyha, a tóra néző teraszok, a saját wellnessrészleg, a finn szauna és a konditerem egy olyan otthont alkotnak, amely a mindennapokat is különleges élménnyé teszi. A házat és a kertet egy 20 méter hosszú, fűthető medence köti össze, amelynek rejtett fedése használaton kívül teljesen eltüntethető. A gondosan megtervezett kert automata öntözőrendszerrel, hangulatvilágítással és vízjátékkal rendelkezik, miközben teljes intimitást biztosít tulajdonosának. A kert a Spektrum Home Álomkertek című műsorában is bemutatásra került. A villa egyik legnagyobb értéke a kiválóan védett környezete és a hosszú távon is biztosított kilátás. A közvetlenül szomszédos telek természetvédelmi terület, így azon a jövőben sem várható beépítés, garantálva a zavartalan nyugalmat és a zöldövezeti környezetet. A további szomszédos telkek már beépültek, így a tóra nyíló látványt későbbi fejlesztések sem veszélyeztetik. A Velencei-tó ökológiai állapotának megőrzését és fejlesztését célzó programok hosszú távon is hozzájárulnak a térség értékállóságához és vonzerejének további erősödéséhez. A Bence-hegy Velence egyik legexkluzívabb lakóövezete, ahol a természet nyugalma és a kiváló megközelíthetőség tökéletes összhangban találkozik.

Hirdetéskód:9158712

Referenciaszám:354649

Frissítve:19 napja

Egyéb tulajdonságok

garázs

luxus

panoráma

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 1 423 879 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 866 958 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.