+16 fotó

Véménd eladó családi ház 5 szobás: 46,9 millió Ft

alapterület195 m²

telek1 778 m²

szoba5

46,9 M Ft

241 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1931

energetikai besorolás

Baranya megyében, Mohácstól mindössze 20 kilométerre, Véménd település szívében eladó egy kiváló állapotú svábház.

Baranya megyében, Mohácstól mindössze 20 kilométerre, Véménd település szívében eladó egy kiváló állapotú svábház.Az összesen 194 nm-es, egyszintes, két teljesen külön lakrészből álló ingatlan tágas, világos tereivel és 1930-as években épült, eredeti svábház jellegével különleges hangulatot áraszt. A vastag, 50 cm-es vályogfalak kiváló hőmegtartást biztosítanak, a 3,6 méteres belmagasság és a hármas osztású nagy ablakok, valamint a 25 nm-es szobák pedig rendkívül élhető, otthonos légkört teremtenek. A kisebb 63 m2-es lakrészben két szoba, konyha, fürdő WC-vel, kamra kapott helyett, a nagyobb, légkondicionált, 131 m2-es részben pedig folyosó, három szoba, konyha, fürdő, étkező, WC került kialakításra. Az ingatlan átlagos jó állapotban van, a burkolatok újszerűek, a szobák aljzata hajópadló, konyhabútor újszerű.A házhoz egy 1.778 négyzetméteres telek tartozik, amely három jól elkülöníthető részre oszlik. Egyik része konyhakertként funkcionál, másik állattartásra alkalmas terület ólakkal, míg az udvaron garázs, kazánház, füstölő, tárolók és egy kukoricagóré is megtalálható. Az ingatlan további előnyei közé tartozik a 30 négyzetméteres pince és a hozzá kapcsolódó feldolgozó helyiség.Az ingatlan teljes közművel ellátott, ipari árammal (3 fázis), gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal rendelkezik, valamint egy hűtő-fűtő klíma is biztosítja a kényelmet. A szennyvíz elvezetése emésztőn keresztül történik.Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedően kedvező: bolt, posta, iskola, óvoda, orvosi rendelő és buszmegálló mindössze 200 méterre található. Az M6-os autópálya lehajtója mindössze 5 perc alatt elérhető, Mohács 20 km, Bóly 30-km-re, Pécs pedig 40 km távolságra található.Ez a ház tökéletes választás nagyobb családok számára, akik vidéki életre vágynak, ugyanakkor fontos számukra a jó megközelíthetőség és a település infrastruktúrája. Kiváló lehetőség azoknak is, akik gazdálkodnának vagy vállalkozást indítanának. A település sváb hagyományai és német ajkú közössége miatt különösen vonzó lehet német nyelvterületről érkező vásárlók számára.Ha egy valóban különleges, élhető és sokoldalú otthont keres, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk! Energetikai tanusítvány elkészítése folyamatban van. Schwabenhaus in Véménd – 20 km von Mohács entfernt, im Komitat BaranyaZum Verkauf steht ein 194 m² großes Schwabenhaus aus den 1930er Jahren im Herzen von Véménd. Das eingeschossige Anwesen besteht aus zwei getrennten Wohneinheiten (63 m² und 131 m²). Dicke Lehmwände, 3,6 m hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle und gemütliche Atmosphäre. Beide Wohneinheiten sind in gutem Zustand, die Einbauküche und Bodenbeläge neuwertig.Das 1.778 m² große Grundstück bietet einen Gemüsegarten, Stallungen, Garage, Heizhaus, Räucherofen, Lagerräume und einen Keller mit Verarbeitungsraum – ideal für Tierhaltung oder Landwirtschaft.Das Haus verfügt über Gas- und Festbrennstoffheizung, Starkstrom, Klimaanlage und eine Grube für Abwasser.Die Lage ist hervorragend: Geschäfte, Schule, Kindergarten, Arzt und Bushaltestelle sind 200 m entfernt. Die M6-Autobahnauffahrt ist in 5 Minuten erreichbar. Mohács (20 km), Bóly (30 km) und Pécs (40 km) liegen in der Nähe.Ein ideales Zuhause für Familien, Landwirte oder Unternehmer, besonders attraktiv für Käufer aus dem deutschsprachigen Raum.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. 46900000 Ft Referencia szám: HZ034950-ZE

Hirdetéskód:8529520

Referenciaszám:HZ034950-4857040

Frissítve:1 napja

Egyéb tulajdonságok

csendes

duplakomfortos

ipari áram

jó közlekedésű

klíma

melléképület

parkettás

pince

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 59 439 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 135 544 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.