Veresegyház eladó családi ház 4 szobás: 139 millió Ft

alapterület113 m²

telek603 m²

szoba4

139 M Ft

1,23 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

terasz

18,6 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, HŐSZIVATTYÚS CSALÁDI HÁZ VERESEGYHÁZON, A TAVAK KÖZELÉBEN!

Nappali + 4 szoba 112,86 m² nettó lakótér 603 m²-es telek Tervezett átadás: 2027 első negyedéve. Veresegyház természetközeli, a tavak szomszédságában elhelyezkedő részén kínálunk megvételre egy jelenleg építés alatt álló, korszerű műszaki tartalommal megvalósuló, önálló családi házat. A 603 m²-es telken épülő, 112,86 m² nettó lakóterületű, földszintes ingatlan kiváló lehetőség azok számára, akik új építésű, energiatudatos otthonra vágynak, és fontos számukra a természet közelsége, valamint a kényelmes családi élettér. A ház átgondolt alaprajzi kialakítása a közös családi élet és a személyes élettér harmonikus egyensúlyát teremti meg. ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS – NAPPALI + 4 SZOBA A világos nappalihoz külön konyha-étkező kapcsolódik, emellett négy önálló szoba biztosítja a családtagok kényelmét. A helyiségek hálószobaként, gyerekszobaként, dolgozóként vagy vendégszobaként egyaránt hasznosíthatók. Helyiségek és alapterületek Helyiség Alapterület Nappali 22,34 m² Konyha–étkező 12,92 m² Szoba I. 11,20 m² Szoba II. 9,62 m² Szoba III. 10,20 m² Szoba IV. 10,80 m² Előszoba–közlekedő 13,09 m² Fürdőszoba 6,27 m² Zuhanyzó–mosdó 3,60 m² Háztartási helyiség 5,13 m² Gardrób 7,69 m² Nettó lakóterület 112,86 m² További területek: • Terasz: 18,61 m² • Fedett gépkocsibeálló: 20,14 m² A terasz lehetőséget kínál a kellemes szabadtéri pihenésre, családi együttlétekre és a kert közelségének élvezetére. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM Az épület kialakításánál hangsúlyt kapnak a modern építési megoldások és az energiahatékony működést támogató műszaki rendszerek. Főbb műszaki jellemzők: • 30 cm-es Porotherm teherhordó téglafalazat • 15 cm vastag homlokzati hőszigetelés • 15 cm vastag lábazati hőszigetelés • 25 cm vastag födémszigetelés • 12 cm vastag padló-hőszigetelés • Hat légkamrás, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók • 10 kW-os hőszivattyús rendszer • Padlófűtés a belső műszaki tartalom szerint, a kamra kivételével • 2 db, egyenként 3,5 kW-os fali klímaberendezés • Riasztó-, elektromoskapu-, internet- és TV-előkészítés A korszerű hőszigetelés és a hőszivattyús fűtési rendszer hosszú távon is kedvező fenntartási lehetőségeket biztosíthat. BELSŐ KIALAKÍTÁS – MODERN, KÉNYELMES OTTHON A lakóhelyiségekben laminált padló, a vizes és egyéb kiszolgálóhelyiségekben hidegburkolat készül. A vételár meghatározott értékhatárokig tartalmazza a beltéri ajtókat, burkolatokat és szanitereket. Az építkezés aktuális készültségi fokától és a kivitelezővel történő megállapodástól függően egyes belső kialakítási elemek személyre szabhatók lehetnek. A konyhabútor, a konyhagépek, az elektromos kapu és a kert parkosítása nem része az alapárnak. SAJÁT KERT, TERASZ ÉS FEDETT AUTÓBEÁLLÓ A 603 m²-es telek kellemes méretű saját kert kialakítására nyújt lehetőséget. A házhoz 18,61 m²-es terasz és 20,14 m²-es fedett gépkocsibeálló kapcsolódik. A kert kialakítása az új tulajdonos egyéni elképzeléseihez igazítható. VERESEGYHÁZ – TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZET, A TAVAK KÖZELÉBEN Az ingatlan Veresegyház kellemes, kertvárosias környezetében, a város tavainak közelében helyezkedik el. Az elhelyezkedés különösen vonzó lehet azok számára, akik szeretik a zöld környezetet, a szabadtéri kikapcsolódás lehetőségét és a nyugodtabb lakókörnyezetet. A természet közelsége mellett Veresegyház szolgáltatásai is hozzájárulnak a kényelmes mindennapokhoz. VÉTELÁR ÉS ÁTADÁS Vételár: 139 000 000 Ft Tervezett átadás: 2027 eleje Az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll. A látványtervek a tervezett megjelenést szemléltetik, tájékoztató jellegűek. Új otthon, korszerű műszaki megoldásokkal, Veresegyház természetközeli részén! Amennyiben önálló, új építésű családi házat keres, ahol a család minden tagjának jut saját tér, ismerje meg ezt a lehetőséget! További információért, a részletes műszaki tartalom megismeréséért és személyes egyeztetésért keressen bizalommal! Luxory Home Ingatlanközvetítő Kft.

Hirdetéskód:9220022

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

gáz

internet

jó közlekedésű

kábeltévé

kert

kocsibeálló

összkomfortos

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 439 820 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 576 682 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.