+17 fotó
Hirdetéskód: 8302441
Frissítve: 8 napja
Verőce eladó családi ház 5 szobás: 73,49 millió Ft
73,49 millió Ft
453 642 Ft/m²
162 m²
443 m²
5 szoba
Verőce, József Attila utca, 162 m²-es, családi ház, 5 szobás, felújítandó állapotú
KÉT GENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ A DUNAKANYAR SZÍVÉBEN
A Pest vármegyei, váci járáshoz tartozó VERŐCÉN eladó egy 1950-es években épült, 2000-ben rápítéssel két generációs ingatlanná fejlesztett, világos, 3 méteres belmagassággal polgári jellegű tágas 162 m², 2 konyha + étkezős, 5 hálószobával , 2 fürdőszobával, + 2 wc helyiséggel, garázzsal, műhelyekkel háztartási helyiséggel, plusz erkéllyel, pincével, 443 m² telken elhelyezkedő felújítandó családi ház. Statikailag statikus által ellenőrizve, rendben van.
A HÁZ:
Az 1950-es években épült, ingatlan amire 2000-ben ráépítéssel plusz lakrész került kialakításra. A 443 m² telken téglából épült ingatlan tökéletes otthon,nyaraló vagy befektetés lehet a festői faluban. A hőmérsékletről télen vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A házat az utcafronton színes műanyag nyílászárókkal és színes redőnyökkel szerelték, melyek az utcafronton alumíniumból készültek, míg az emeleten hőszigetelt fa ablakok, a konyhákban még régi típusú gerébtokos ablakok vannak. Az ingatlan kisméretű téglából készült, a ráépítés Leier B30 téglából.
A házban két fürdőszoba lett kialakítva, mindkettő káddal, az egyik zuhannyal és külön wc-vel felszerelt. A nagyobbik fürdőszoba a hall-ból nyílik közvetlenül, míg a másik az újépítés alsó szintjén helyezkedik el.
Parkolási lehetőség közvetlen a ház előtt és a garázsban is lehetséges, amihez tartozik egy műhely, fedett szerelőakna illetve fáskamrával egybekötött kissebb műhely rész. Ezek a kert végében találhatók, itt akár még lakótér is kialakítható. A melléképületek is kisméretű téglából készültek, és a földhivatali térképen is fel vannak tűntetve. A locsoláshoz ásott kút, 4000 literes ciszterna, valamint hálózati víz is rendelkezésre áll a kertben, ahol szilvafa, illetve málnabokrok is találhatók.
A tetőtér fafödémes bedeszkázott, hungarocel szigeteléssel ellátott, pakolható, BEÉPÍTHETŐ a nagyobbik lakrész felett terül el. Ahova a ráépítés történt, ott betonfödém van. A pince száraz itt helyezkedik el a kazán és a gépészet. Gáz kiállás van a pincében. A pince kb. 20 m² és az alsó szinten lévő kis szoba alatt terül el.
A KÖRNYÉK:
Az ellátottsága nagyon jó, hiszen a közelben megtalálunk mindent, amire a mindennapi életben szükség van pl. posta, orvosi, gyermekorvosi rendelő, patika, kifőzde, pizzéria, éttermek, pékség, ABC.
Adott esetben gyermekeinknek sem kell nagy távolságot megtenni, hogy megfelelő képzésben részesüljenek, kerékpárral, gyalog pár perc (óvoda, iskola, bölcsőde a közelben)!
Sportolási lehetőségekkel (focipálya, kosárpálya,kézilabdapálya, sportcsarnok,
street workout park) is rendelkezik a település.
Továbbá, játszóterek (az egyik 50méter távolásgra), rendezvény központ, könyvtár, múzeumok, 2 percre termelői piac +zöldséges+hentes, Vác 8-10 percre autóval, vonattal és bussza egyaránt, na meg persze a festői Dunakanyar szintén 100 méter távolságon belül.
KÖZLEKEDÉS:
M2 autópálya: 5 perc távolságra
Budapest 30 perc autóval.
Vasútállomás 1 percre gyalog, innen közvetlen vonat Vác 8 perc, Budapest –Nyugati 30 perc.
Távolsági buszmegálló 5 perc gyalogosan.
NEVEZETESSÉGEI:
Helytörténeti Múzeum, Hét vezér haranglábak, Kárpát-Haza Temploma, Migazzi-kastély,
Gorka múzeum, Római kori hídfőállás, Wass Albert emlékház, Ybl Miklós támfal.
Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a ház a valóságban még nagyobb, tágasabb, mint a képeken! Rengeteg lehetőség van benne, akár befektetőként akár magánszemélyként. Nyaraló kialakítás,albérlet kiadás (2 külön részben), vendégház stb.
A településen elérhető a CSOK+ és a 2025-ös 3+3 Vidéki Otthonfelújítási támogatás is!
Az ingatlan 1/1 magántulajdon , per és tehermentes, a tulajdoni lapon kivett lakóház, udvar és gazdasági épület szerepel, így hitelezhető.
Csere is érdekelhet, kisebbre, értékegyeztetéssel.
!! A leendő vevőnek az ajánlatom az, ha nem alkudik a vételárból, akkor a ház felújítása során a burkolást (hideg-meleg) a szakmám révén megcsinálom. CSAK anyagdíjat kell fizetni, a munkadíj nincs illetve a teljes vételár része. !!
Facebook: Vee Hideg- és Melegburkolás
Ár: 73.490.000.-
06301923990
Tulajdonságok
Családi ház
2
Felújítandó
Központi fűtés
Nem adta meg a hirdető
Nincs
20 000 Ft/hó
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KV
Kamenár Viktor
+36 30 192 3
Hitelkalkulátor
Második évtől
316 267 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KV
Kamenár Viktor
+36 30 192 3
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
KV
Kamenár Viktor
+36 30 192 3
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Verőcén
Frissítve: ma
19
78 M Ft 624 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Verőce
Frissítve: 4 napja
1
72 M Ft 1 028 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Verőce
Frissítve: 1 hónapja
1
72 M Ft 1 028 571 Ft/m²
Eladó családi ház, Verőce, Váci Mihály utca 37
Frissítve: 4 napja
20
79 M Ft 718 182 Ft/m²
Eladó családi ház, Verőce, Magyarkúti út
Frissítve: 22 napja
20
74,99 M Ft 937 375 Ft/m²
Eladó családi ház, Verőce
Feltöltve: ma
1
77 M Ft 616 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Verőce
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű