+18 fotó
Hirdetéskód: 8773805
Referenciaszám: 344659
Feltöltve: ma
Vilonya eladó családi ház 5 szobás: 56,9 millió Ft
56,9 millió Ft
412 319 Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
138 m²
947 m²
5 szoba
Eladó Ház, Vilonya 56.900.000 Ft
ELADÓ CSALÁDI HÁZ VILONYÁN KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN!
VILONYA egy kis lélekszámú, nyugodt, csendes falusi település Veszprém vármegyében, a Balaton és Veszprém városa között félúton található el, a BALATONTÓL 8 km-re, VESZPRÉMTŐL alig 12 perc távolságra. A környék dombos, Bakonyalja jellegű, sok zöldfelülettel, redőkkel és kisebb kirándulóhelyekkel. Az utóbbi években több új családi ház és felújított ingatlan épült, különösen az ÚJTELEP részen, amely a falu egyik legcsendesebb, rendezett utcákkal rendelkező lakóövezete.
A VIDÉKI ÉLETET KEDVELŐ FIATAL PÁROKNAK, KISGYERMEKES CSALÁDOKNAK, A CSENDES NYUGODT KÖRNYEZET MIATT IDEÁLIS OTTHON LEHET!
FONTOS:
- Az ingatlan KORSZERŰSÍTÉSRE / FELÚJÍTÁSRA szorul, de LAKHATÓ ÁLLAPOTBAN VAN és RÖVID TÁVON BELÜL KÖLTÖZHETŐ is!
- A ház lépcsőházi és emeleti része FRISSEN LETT FESTVE és NAGY RÉSZE MÁR KI LETT ÜRÍTVE (a további kiürítés folyamatban van)!
- A településen FALUSI CSOK igényelhető és az OTTHON STRAT PROGMMAL KOMBINÁLHATÓ!
- Az épület ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNNYAL RENDELKEZIK (2025 augusztus)!
ALAPADATOK:
- Építés éve: 1980-as évek eleje
- TELEKMÉRET: 947 m2 saroktelek (BELTERÜLET),
- Az ingatlan hasznos alapterülete: 138 m2,
- Az épület szerkezete: TÉGLA betonalapozással,
- A ház és tető NINCSEN SZIGETELVE!
- Az épületben található PADLÁSTÉR is, ami ERKÉLLYEL rendelkezik és BEÉPÍTHETŐ, így plusz LAKÓTÉRKÉNT funkcionálhat majd,
- Parkolás: 1 ÁLLÁSOS GARÁZSBAN lehetséges (az épület földszinti részén került kialakításra és házon belülről is megközelíthető), valamint az UDVARBAN és ház előtti lehetséges,
- Található még a telken állattartásra használt gazdasági épület is, valamint egy KERTI CSAP, amelyről lehet öntözni a kertet,
- Lf-1 övezeti besorolású (falusias lakóterület),
- A környék: CSENDES,
- Tömegközlekedés: KIVÁLÓ.
A lakóház HÁROM SZINTES, melynek jelenlegi elosztása a FÖLDSZINTEN: a 12,5 m2-es TERASZRÓL jutunk be az előszobába (adott esetben átalakítható) és itt kapott helyet a gázkazán, valamint itt található még, egy zuhanykabinnal és wc-vel ellátott fürdőszoba, (mosókonyhaként is használható, mert itt kapott helyet a mosógép), és 2 szoba, ami közül az egyik műhelyként funkcionál jelenleg. Ezen a szinten került kialakításra, az 1 ÁLLÁSOS GARÁZS (20 m2), ami kényelmesen a házon belülről is megközelíthető.
Majd egy lépcsőn át jutunk fel az EMELETI részre, ahol 2 szoba, egy nappali ERKÉLLYEL, konyha és étkező, kamra, káddal ellátott fürdőszoba, külön helyiségben lévő WC található. Innen egy további lépcsősor vezet fel a PADLÁSTÉRRE, ami ERKÉLLYEL rendelkezik és BEÉPÍTHETŐ.
MELEG VÍZ, FŰTÉS, NYÍLÁSZÁRÓK:
- A fűtést: GÁZKAZÁN adja, ami szakember által, a fűtési szezon elején ÁTVIZSGÁLÁSRA KERÜLT, így BIZTONSÁGOSAN HASZNÁLHATÓ és adott esetben a TEMPERÁLT FŰTÉS is megoldott télire,
- A meleg víz ellátását: HAJDU VILLANYBOJLER biztosítja,(éjszakai árammal történik a működtetése),
- A nyílászárók: FA szerkezetűek (dupla gerébtokos, szimpla üvegezéssel).
MŰSZAKI ADATOK:
- VÍZ, VILLANY, GÁZ, CSATORNA AZ INGATLANBA BEVEZETVE,
- A vízvezetékek és a villamoshálózat: eredeti állapotúak, de megfelelően működnek.
TETŐ:
- Az ingatlan tetőformája: nyereg,
- A födém szerkezete: vasbeton,
- Fedése: pala, ami tekercses bitumenes fedést kapott.
ÖVEZETI BESOROLÁS:
A telek Lf-1 övezeti besorolásban található. A falusias lakóövezet beépíthetősége:
- a telek beépíthetősége: 30 %,
- legnagyobb építmény magasság: 5 m.
PÁR PERC SÉTA TÁVOLSÁGRA TALÁLHATÓ:
- Önkormányzat, könyvtár, bolt, buszmegálló, óvoda, vasútállomás, templom, orvosi rendelő, faluház.
AMIBEN SEGÍTENI TUDUNK:
- Megbízható ügyvédi háttér,
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése,
- INGYENES, BANKFÜGGETLEN hitelügyintézés,
- Állami támogatások: CSOK, Babaváró támogatás, Falusi CSOK,
- Személyi kölcsönök,
- Megtakarítások, lakástakarék.
- Az elírások és a változtatások jogát fenntartjuk!.
17 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!
További információkért forduljon hozzám bizalommal. :)
KERESÜNK ELADÓ/KIADÓ INGATLANOKAT VESZPRÉM MEGYÉBEN!
Tulajdonságok
Családi ház
3
Átlagos
Gázkazán
1984
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 256 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
244 872 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 256 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 256 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Vilonyán
Frissítve: 10 napja
7
55 M Ft 846 154 Ft/m²
Eladó sorház, Ajka
Frissítve: 11 napja
20
56,8 M Ft 291 282 Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfőkajár, Kossuth utca
Frissítve: 25 napja
20
59,9 M Ft 374 375 Ft/m²
Eladó családi ház, Tapolca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 56,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 25 napja
20
54 M Ft 600 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Pápa
Feltöltve: 1 éve
20
54,9 M Ft 349 682 Ft/m²
Eladó családi ház, Berhida-Peremartongyártelep
Feltöltve: 1 éve
18
56,3 M Ft 792 958 Ft/m²
Eladó családi ház, Herend, Iskola utca 12
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű