+16 fotó
Hirdetéskód: 9058950
Feltöltve: 1 napja
Zalagyömörő eladó családi ház 4 szobás: 70 millió Ft
70 millió Ft
700 ezer Ft/m²
100 m²
2100 m²
4 szoba
** Zalagyömörőn 100 m²-es, TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ melléképületekkel **
*** Zalagyömörő csendes kis utcájában ELADÓ egy minden igényt kielégítő, 2025-BEN TELJES KÖRŰEN FELÚJÍTOTT, 100 m²-es, KIVÁLÓ ENERGETIKÁJÚ CSALÁDI HÁZ, amely egy könnyen megközelíthető, közel 2100 m²-es belterületi telken fekszik***
*** A LAKÓHÁZ, A TELEK ÉS A MELLÉKÉPÜLETEK JELLEMZŐI:
A tágas telek a lakóövezet szélén fekszik, mely garantálja a ZAVARTALAN CSENDET és a privát szférát, hiszen a ház szomszédságában már a TERMÉSZET ÉS A VÉGTELEN NYUGALOM kezdődik. Az eredetileg az 1950-es években épült családi ház egybeépült a korábbi gazdasági épületrésszel, így egy rendkívül praktikus, védett és jól használható épületegyüttesről van szó, amely a jövőbeli tulajdonos számára számtalan lehetőséget rejt: a lakótér igény szerint tovább bővíthető, de kiváló alapot nyújt külön bejáratú műhely, vállalkozás vagy akár egy hangulatos nyári konyha kialakítására is.
— LAKÓHÁZ (100 m²):
Egy igazán otthonos, frissen modernizált, letisztult családi fészek, amely TÖKÉLETES ELRENDEZÉSŰ. A lakótér lelke a hatalmas, világos NAPPALI ÉS KONYHA egy légtérben, amely ideális helyszíne a családi életnek. A konyharészben a gépészeti kiállások és a burkolatok már elkészültek, bútorzat viszont nem került beépítésre. Így az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint – akár konyhaszigettel, akár egyedi elrendezéssel – alakíthatja ki a konyhát a saját ízlésének megfelelően, kompromisszumok nélkül! Az intim szféráról a HÁROM KÜLÖN NYÍLÓ HÁLÓSZOBA gondoskodik. A ház praktikumát és a reggeli kényelmet emeli, hogy KÉT FÜRDŐHELYISÉG ÉS EGY KÜLÖN WC is kialakításra került, melyek ízléses, modern burkolatokat és szanitereket kaptak.
— FEDETT, BEÉPÍTETLEN ÉPÜLETRÉSZ (45 m2):
A lakóházzal közvetlenül egybeépített, stabil szerkezetű, teljesen új lemezfedésű tetővel rendelkező épületrész. Jelenleg nyitott, fedett tárolóként / garázsként funkcionál, de kiválóan alkalmas zárt garázs, szerelő műhely, nyári konyha kialakítására, vagy akár a lakótér további bővítésére is!
— KÜLÖNÁLLÓ MELLÉKÉPÜLET (10 m2):
Az udvaron található praktikus kis raktárépület, amely tökéletes kerti szerszámok, kerékpárok vagy egyéb eszközök zárt, biztonságos tárolására.
A falusias lakóövezeti besorolás és a 20%-os beépíthetőség számtalan lehetőséget rejt, így a meglévő épületegyüttes IGÉNY SZERINT TOVÁBB IS BŐVÍTHETŐ. A tágas, közel 2100 m²-es telek méretéből adódóan kiválóan alkalmas pihenőkert, medence, családi játszótér kialakítására, vagy akár saját konyhakert fenntartására is.
____________________
!!!!!!!!!!!!!!!!! OPCIONÁLISAN MEGVÁSÁROLHATÓ SZOMSZÉD TELEK (SZÁNTÓ):
Az ingatlanhoz igény szerint megvásárolható a szomszéd - külön helyrajzi számon lévő - közel 3000 m²-es szántóföld is. A terület 4,39 Aranykorona értékű, ami hektáronként átlagos, kb. 14,8 AK értékű, jó minőségű termőföldet jelent. Övezeti besorolása: Má-2.
- Kiválóan alkalmas hagyományos gyepművelésre vagy állatok legeltetésére.
- Ha valaki nem szeretne vele foglalkozni, a terület a helyi gazdáknak bérbe adható, így azonnal bevételt termel.
____________________
*** MŰSZAKI INFORMÁCIÓK:
A ház a 2025-ös korszerűsítésének köszönhetően „B” ENERGETIKAI BESOROLÁSSAL rendelkezik.
—- Korszerű fűtésrendszer: A fűtést modern kondenzációs gázkazán biztosítja, kényelmes, gazdaságos PADLÓFŰTÉSES hőleadással.
—- Hőszigetelés: a homlokzaton 10 cm vastag hőszigetelés található
—- Új nyílászárók: kiváló légtömörségű és hőszigetelő képességű külső nyílászárók és bejárati ajtók kerültek beépítésre
—- Biztonságos lemezfedés: az épület tetőszerkezete a meglévő palatetőre épített, rendkívül tartós, időjárásálló és esztétikus cserepes lemezfedést kapott, amely dupla védelmet biztosít az elemekkel szemben.
—- Felújított elektromos hálózat: a villamos hálózat teljes modernizáción és bővítésen esett át, így a ház 3 fázisú áramellátással rendelkezik, ami gond nélkül kiszolgálja a nagyobb teljesítményű háztartási gépeket. A gazdaságos üzemeltetést két külön mérőóra biztosítja, így a normál nappali áram mellett vezérelt (éjszakai) áram is rendelkezésre áll.
—- Kerti ásott kút: az udvaron található egy ásott kút, amely megoldást nyújt a kert gondozásához, locsolásához.
—- Gondozott környezet: a ház előtt friss betonjárda, valamint egy kavicsos autóbeálló került kialakításra.
—- A telek összközműves
*** KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS:
A környék elhelyezkedése rendkívül praktikus: SÜMEG városa mindössze pár perc autóútra fekszik, de TAPOLCA, KESZTHELY, HÉVÍZ és a BALATON-PART is gyorsan, jól tervezhetően elérhető közúton.
__________________________________
Jó szívvel ajánlom ezt az ingatlant mindazoknak, akik a város zajától elszakadva, egy csodálatosan nyugodt és tiszta környezetben keresnek azonnal költözhető, modern, alacsony rezsijű otthont.
***Az ingatlant csak én árulom, megtekintése előzetes egyeztetést követően lehetséges. Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.***
Tulajdonságok
Családi ház
1
Felújított
Gázkazán
1950
B
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cseh Rebeka Az iroda összes hirdetése
+36 30 380 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
301 248 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cseh Rebeka Az iroda összes hirdetése
+36 30 380 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Cseh Rebeka Az iroda összes hirdetése
+36 30 380 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zalagyömörőn
Frissítve: 13 napja
20
65 millió Ft 585,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Sümegprága
Feltöltve: 1 éve
1
69,5 millió Ft 463,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonfőkajár, Árpád utca
Frissítve: 9 napja
20
75 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Bakonynána
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Veszprém megyében 70 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 28 napja
20
74,9 millió Ft 576,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Balatonederics
Frissítve: 28 napja
18
69,9 millió Ft 298,7 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Csesznek
Frissítve: 4 hónapja
1
208 000 EUR
73,63 millió Ft 613,6 ezer Ft/m²
Eladó egyéb ház, Ábrahámhegy
