+17 fotó
Hirdetéskód: 9110948
Referenciaszám: 1589573
Feltöltve: 1 napja
Zalaszentjakab eladó családi ház 4 szobás: 14,9 millió Ft
14,9 millió Ft
86,6 ezer Ft/m²
172 m²
500 m²
4 szoba
A LEHETŐSÉGEK TÁRHÁZA ZALASZENTJAKAB KÖZPONTJÁBAN! 172 m²-es, új tetős téglaépület 500 m²-es telken eladó!
Az ingatlan egy gyönyörű, hatalmas ősfákkal körülvett, 500
m²-es telken fekszik. Megfelelő kínálattal és üzleti koncepcióval akár 3
környező település lakosságát is kiszolgálhatja, de az építésügyi szabályok
betartásával tágas lakó funkcióra vagy vendégháznak is átalakítható!
Méretek és belső elosztás (172 m² hasznos alapterület +
25 m² pince):
- Bolt
oldal: 30 m²-es eladótér pultrendszerrel + 38 m²-es raktár + 6 m²
szociális helyiség + 12 m²-es raktár.
- Vendéglő/Presszó
oldal: 59 m²-es tágas vendégtér épített pulttal + 29 m²-es raktár.
- Pince:
25 m²-es száraz, hűvös tárolóhelyiség.
- Tetőtér:
Magas és szilárd tetőszerkezet, amely tetszés szerint beépíthető, így a
lakó- vagy szolgáltatótér könnyedén megduplázható!
Műszaki állapot és
közművek:
- Szerkezet:
Kiváló szerkezeti állapotú, stabil alappal rendelkező téglaépület.
- Tető:
Új cserépfedést és szerkezeti felújítást kapott, a legköltségesebb
állagmegóvó munkán már túl van az ingatlan!
- Közművek:
Víz és villany bevezetve. (A településen csatorna- és gázhálózat
nincs.)
Elhelyezkedés és
infrastruktúra:
- Remek
elhelyezkedés: Buszmegálló és vasútállomás a közvetlen közelben.
- Központi
fekvés: A községen átmenő főút mellett található, jól látható és
könnyen megközelíthető.
Sokoldalú
hasznosítási lehetőségek:
- Üzletként:
Élelmiszerbolt, bisztró, kávézó, helyi kézműves bolt, műhely vagy raktár.
- Otthonként
/ Befektetésként: Egyedi, tágas otthon, műterem, vagy akár kiadható
apartmanház.
Irányár: 14.900.000 Ft
Megtekintés: Előre egyeztetett időpontban,
rugalmasan.
Érdeklődni:
*************** / ***************
VIELFÄLTIGE MÖGLICHKEITEN IM ZENTRUM VON ZALASZENTJAKAB!
172 m² Backsteingebäude mit neuem Dach auf einem 500 m² Grundstück zu
verkaufen!
Im Zentrum von Zalaszentjakab, direkt an der
Durchgangsstraße, steht ein 172 m² großes Backsteingebäude mit
hervorragenden Gegebenheiten zum Verkauf. Laut Grundbuch ist die Immobilie
als Gewerbeeinheit eingetragen (ehemals Lebensmittelgeschäft und Kneipe/Café).
Das Anwesen befindet sich auf einem wunderschönen, 500 m²
großen Grundstück, umgeben von riesigen alten Bäumen. Mit einem guten
Geschäftskonzept kann das Objekt die Bevölkerung von 3 umliegenden
Ortschaften versorgen, lässt sich aber unter Einhaltung der Bauvorschriften
auch in ein tágiges Wohnhaus, ein Einfamilienhaus oder ein Gästehaus umbauen!
Aufteilung und Nutzfläche (172 m² Nutzfläche + 25 m²
Keller):
- Ehemaliges
Geschäft: 30 m² Verkaufsraum mit Theke + 38 m² Lager + 6 m² Sozialraum
+ 12 m² weiteres Lager.
- Ehemalige
Kneipe/Gaststätte: 59 m² großer Gästebereich mit gemauerter Theke + 29
m² Lager.
- Keller:
25 m² kühler, trockener Lagerraum.
- Dachgeschoss:
Hohe und solide Dachkonstruktion, die ausgebaut werden kann, wodurch sich
die Wohn- oder Nutzfläche leicht verdoppeln lässt!
Technischer Zustand und Versorgungsleitungen:
- Struktur:
Massives Backsteingebäude mit stabiler Substanz und Fundament.
- Dach:
Neues Ziegeldach und erweiterte Dachsanierung – die kostspieligste
Erhaltungsmaßnahme wurde bereits durchgeführt!
- Versorgungsleitungen:
Wasser und Strom sind angeschlossen. (Im Ort gibt es kein Kanal- und
Gasnetz.)
Lage und Infrastruktur:
- Gute
Erreichbarkeit: Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in
unmittelbarer Nähe.
- Zentrale
Lage: Direkt an der Durchgangsstraße des Dorfes, gut sichtbar und
leicht erreichbar.
Nutzungsmöglichkeiten:
- Gewerblich:
Lebensmittelgeschäft, Bistro, Café, Werkstatt, Lager oder
Handwerksbetrieb.
- Privat
/ Investition: Einzigartiges, geräumiges Einfamilienhaus, Atelier oder
Ferienwohnungshaus.
Orientierungspreis: 14.900.000 HUF
Besichtigung: Nach vorheriger Vereinbarung, flexibel.
Kontakt: +36
*********** / ***************
A MULTITUDE OF OPPORTUNITIES IN THE CENTER OF
ZALASZENTJAKAB! 172 sqm brick building with a new roof on a 500 sqm plot for
sale!
In the center of Zalaszentjakab, right next to the main
thoroughfare, a solid 172 sqm brick building with great potential is up
for sale. According to the property register, it is currently classified as a
commercial unit (formerly a grocery store and a local pub).
The property sits on a charming 500 sqm plot surrounded by
mature trees. With the right business approach, it can serve the population of 3
surrounding villages, or, subject to local building regulations, be
transformed into a spacious residential home, family house, or guesthouse!
Layout and Floor Area (172 sqm usable area + 25 sqm
cellar):
- Former
store area: 30 sqm sales area with counter + 38 sqm storage + 6 sqm
staff facility + 12 sqm additional storage.
- Former
pub/eatery area: 59 sqm customer lounge with built-in counter + 29 sqm
storage.
- Cellar:
25 sqm cool, dry storage space.
- Attic:
High and sturdy roof structure that can be converted, easily doubling the
living or commercial space!
Technical Condition and Utilities:
- Structure:
Solid brick building with strong foundations and structure.
- Roof:
Fitted with a brand new tiled roof and updated roof structure – the
most expensive renovation task is already done!
- Utilities:
Water and electricity are connected. (No public gas or sewage system
available in the village.)
Location and Infrastructure:
- Great
accessibility: Bus stop and train station are located nearby.
- Central
location: Situated along the main village road, highly visible and
easily accessible.
Versatile Uses:
- Commercial:
Grocery store, bistro, cafe, workshop, storage, or local market.
- Residential
/ Investment: Unique, spacious family residence, artist studio, or
holiday rental apartments.
Guide Price: 14,900,000 HUF
Viewing: By prior appointment, flexible.
Inquiries: *************** / ***************
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
61 817 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 773 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zalaszentjakabon
Frissítve: 23 napja
16
15,95 millió Ft
Eladó ház, Alsópáhok
Frissítve: 1 hónapja
19
15 millió Ft 263,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kehidakustány
Frissítve: 1 hónapja
20
14,5 millió Ft 161,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szepetnek
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Zala megyében 14,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
19
14,9 millió Ft 78,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Salomvár
Frissítve: 1 hónapja
20
16 millió Ft
Eladó ház, Gutorfölde
Frissítve: 1 hónapja
20
14,5 millió Ft 161,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Szepetnek
