+17 fotó
Hirdetéskód: 8683820
Frissítve: ma
Budapest II. kerület eladó csúsztatott zsalus lakás 2+1 fél szobás: 119,9 millió Ft
119,9 millió Ft
2 305 769 Ft/m²
52 m²
2+1 fél szoba
földszint
Stílusos otthon a természet és a város határán
*** PRÉMIUM LAKÁS ŐSFÁS KÖRNYEZETBEN, A VÁROSHOZ MÉGIS KÖZEL ***
A fotók a valóságot mutatják – nincs retus, nincs AI, csak a valóság.
Zöldmálon, a II. kerület kiemelt részén eladó egy frissen FELÚJÍTOTT, 52 nm-es, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, amerikai konyhás nappalival + 2 hálószobával, erkéllyel és külön wc-vel rendelkező, földszinti, KLÍMÁS lakás csúsztatott zsalus házban, melyhez egy 7 nm-es saját pincehelyiség is tartozik.
A LAKÁS:
A lakás teljeskörű FELÚJÍTÁSON esett át, frissen festve, stílusosan bútorozva várja új tulajdonosát. A teljes felújítás 2025 első felében történt, mely keretében új villanyhálózat került kiépítésre.
A kellemes hőmérsékletről télen házközponti kazán gondoskodik, a vadonatúj radiátorok fogyasztását EGYEDI MÉRŐK mérik. Nyáron MINDHÁROM szobában 1-1 db BOSCH HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA ad hűsítő felfrissülést a tulajdonosoknak. Megújult a vízhálózat, az új, háromrétegű ablakok pedig ELEKTROMOS REDŐNNYEL, a szobákban szúnyoghálóval lettek felszerelve.
A 21,4 nm-es, világos amerikai konyhás nappaliban került kialakításra az étkező és a konyha is, az így létrejött közös tér mesés helyszíne a nyugodt kikapcsolódásnak, a baráti beszélgetéseknek és az élettel teli családi összejöveteleknek.
Az asztalos által készített ÚJ konyhabútor beépített AEG fagyasztós (no-frost) hűtővel, AEG légkeveréses sütővel, beépített AEG mikrohullámú sütővel, AEG mosogatógéppel, AEG indukciós főzőlappal és Electrolux páraelszívóval szintén az új tulajdonos kényelmét szolgálja. A tervezéskor kiemelt figyelmet szenteltek annak, hogy maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló helyet, így egy PRAKTIKUS, ESZTÉTIKUS, sok tárolókapacitással ellátott konyhabútor készült.
Innen nyílik a 4,2 nm-es ERKÉLY, ami a rendkívül csendes, NYUGODT környezetet biztosító, hatalmas, ŐSFÁS kertre néz.
Az 8.4 nm-es hálószoba tökéletes helyet biztosít a pihenéshez. A másik, 6,5 nm-es szoba a jól átgondolt, praktikus dolgozósarokkal kiegészített ruhásszekrényével ideális hely otthoni munkavégzéshez, illetve vendégszobaként / gyerekszobaként is funkcionálhat.
A kádas fürdőszoba és a különnyíló wc minőségi burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal várják az új lakót. A fürdőszoba és a wc között egy praktikus, háztartási eszközök számára kialakított, egyedileg készített szekrény gondoskodik a vízórák esztétikus elrejtéséről. A közlekedőben szintén hatalmas beépített szekrények biztosítják a tárolást.
Saját, 7 nm-es pincehelyiség tartozik az ingatlanhoz.
Az ingatlan megfelelt az villamosbiztonsági felülvizsgálaton.
A TÁRSASHÁZ:
A kulturált, csúsztatott zsalus társasház a Felső Zöldmáli út és a Zöldmáli lejtőt összekötő telken fekszik. Az ötszintes házban három lépcsőházban összesen 54 lakás kapott helyet. A szomszédok kedvesek és segítőkészek.
KÖLTSÉGEK:
A lakás közös költsége 46 280 Ft/hó, amely TARTALMAZZA A FŰTÉSÁTALÁNYT, a szokásos költségeket - mint a szemétszállítás és a közös épületrészek fogyasztásának és takarításának díja, - és a FELÚJÍTÁSI ALAPOT. A víz és áramfogyasztás díja EGYEDI MÉRŐ alapján fizetendő. A radiátorokon lévő készülékek mérik az egyedi fűtésfogyasztást.
A ház előtt ingyenes parkolási lehetőséget biztosít az önkormányzat, melyet hamarosan korlátoznak a helyi lakosok előnyére.
A KÖRNYÉK
Zöldmál egy olyan városrész, ahol a természet közelsége és a városi kényelem harmonikusan találkozik, ideális környezetet teremtve a nyugodt és magas színvonalú élethez. Presztízsértékű terület, így az itteni ingatlanok hosszú távon is értékálló befektetésnek számítanak.
Rengeteg zöld terület, park és természetvédelmi övezet található a környékén. Itt kikapcsolódhatunk a mindennapi rohanásból, túrázhatunk, sétálhatunk vagy biciklizhetünk a gyönyörű környezetben.
Bár Zöldmál egy zöldövezeti rész, kiváló az infrastruktúrája. Közel vannak a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, boltok, piacok. A tömegközlekedés is jól szervezett, így a belváros könnyen megközelíthető busszal. Emellett a főbb útvonalak is gyorsan elérhetőek, ami autóval közlekedőknek is kényelmes.
ÖSSZEFOGLALVA
Tökéletes választás párok, egyedülállók, de akár üzletemberek, befektetők, illetve vidékről feljárók részére is. Olyan igényes tulajdonost keresünk, aki nem szeretne felújítással bajlódni, szereti a nyugalmat, a friss levegőt és a természet közelségét, miközben a városi élethez is közel maradna. Ez a lakás ideális választás BEFEKTETŐKnek, akik azonnali, gondtalan kiadási lehetőséget keresnek egy értékálló lokációban, prémium minőségű, modern otthonnal.
Ára kiemelkedő ár-érték aránnyal: 119,9 M Ft
Az ingatlan AZONNAL költözhető!
A lakás tartozéka és így a vételár részét képezi az összes, gondosan megtervezett és kivitelezett beépített szekrény, a konyhabútor a beépített gépekkel együtt.
A lakásban található további bútorok, lámpák, berendezési tárgyak és dekorációk külön megállapodás alapján elérhetők, akár a komplett berendezés is megvásárolható.
Érdemes személyesen is megnézni és meggyőződni róla, hogy ez a lakás az életben még szebb mint a képeken!
Tulajdonságok
Csúsztatott zsalus lakás
5
Újszerű
Házközponti fűtés egyedi méréssel
1980
4,2 m²
E
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Koncsek Fruzsina
+36 20 424 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
515 995 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.Hitelfelvétel esetén akár egy héttel rövidebb lehet az ügyintézés.
Ez az ingatlan a nálunk meglévő adatok alapján azonnali értékbecslésre alkalmas lehet.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Koncsek Fruzsina
+36 20 424 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Koncsek Fruzsina
+36 20 424 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Zöldmál városrészben
Frissítve: 3 napja
18
109,9 M Ft 1 831 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 18 napja
15
109,9 M Ft 1 831 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 5 napja
15
109,9 M Ft 1 831 667 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Fedezd fel a
hasonló lakásokat!Még további lakások Budapest II. kerületben 119,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
9
113,35 M Ft 3 333 812 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 2 napja
6
124,98 M Ft 3 675 779 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Frissítve: 2 napja
6
123,19 M Ft 3 623 097 Ft/m²
Eladó lakás, Budapest II. kerület, Zöldmál
Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!
Egyszerű